Решение по делу № 2-257/2014 (2-3517/2013;) от 24.12.2013

Гражданское дело №2-257/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казеевой ФИО6 к Колесникову ФИО8, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица, с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении межевания своего земельного участка, было установлено наложение его участка на участок ответчика Колесникова ФИО8., в связи с чем он не может в установленном порядке установить границы своего земельного участка.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 11.1 ЗК РФ,- Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании п.7 ст. 36 ЗК РФ,- В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ).

Из материалов дела следует, что Казеева ФИО6. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

Участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет ( л.д.№). ему присвоен кадастровый номер №, границы                земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

      Колесников ФИО8является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с КН № (Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., л.д. №);

       Границы земельного участка Колесникова ФИО8 расположенного по адресу: <адрес> с КН № установлены в соответствием с требованием земельногозаконодательства (Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №)

При оформлении межевания земельного участка, было установлено наложение его участка на участок ответчика Колесникова ФИО8., в связи с чем он не может в установленном порядке установить границы своего земельного участка.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( л.д.№) следует, что при обследовании земельного участка истца, расположенного: <адрес> с КН № выявлено, что закрепление его границ на местности долговременными межевыми знаками отсутствует.

Правая межа земельного участка определяется смежной левой границей земельного участка № в виде ограждения - частично металлическая сетка «Рабица» и металлические столбы.

Левая межа земельного участка определяется смежной правой границей земельного участка № в виде ограждения - частично металлическая сетка «Рабица» и металлические столбы.

Задняя межа земельного участка определяется недолговременными межевыми знаками, слева - деревянный кол, справа - металлический кол.

По фасаду ограждение отсутствует.

В пределах границ земельного участка расположен объект капитального строительства - дом, со слов истца ему принадлежащий, на плане, обозначенный условным обозначением «2Ж», а так же сооружение - контейнер, на плане, обозначенный условным обозначением «МН» (Рисунок 1).

В варианте установления границ земельного участка истца площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> с учетом фактического местоположения и площади согласно правоустанавливающим документам эксперт учитывал фактическое местоположение границ смежных земельных участков № № (Ситуационный план (л.д. №)), фактическое расположение объекта капитального строительства (дом), со слов истца принадлежащего ему, а так же границ смежных землепользователей по сведениям ГКН.

Причиной наложения (пересечения) границ является кадастровая ошибка, допущенная в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка с КН № ответчика <адрес>.

Выявлено наличие кадастровой ошибки в отношении границ земельного участка с КН № ответчика <адрес> в сведениях ГКН.

Исправить кадастровую ошибку, не представляется возможным, т.к. фактические границы земельного участка ответчика №, расположенного <адрес> пересекают границы ранее учтенного земельного участка с КН № ЗАО «Агрофирма «Красная Заря» по сведениям ГКН.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казеевой ФИО6 к Колесникову ФИО8, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                  О.М.Майборода