Решение по делу № 2-2805/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-2805/2020

УИД 04RS0007-01-2020-004480-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 г.                                                                        г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия     Алтаева Т.Н., при секретаре Самбуевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бугатовой А.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

    У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования ей до 31.12.2010 г. земельным участком № 23, расположенном по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что с 2006 года истец пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Определением суда от 25.08.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмента спора привлечены Бугатов С.А., Бугатов А.К.

Истец Бугатова А.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена своервеменно и надлежащи образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Цой Т.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно в случае предоставления истцом доказательств об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением созданным до 31.12.2010. Также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Семенов А.Б., действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Третье лицо Бугатов А.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что он первоначально участок был в его пользовании с 2004 года, он вступил в ДНТ «<данные изъяты>», уплачивал членские взносы. В 2004 году он возвел на земельном участке жилой дом. В 2006 году он передал участок и жилой дом своему сыну Бугатову С.А. и его супруге Бугатовой А.Б.. В указанном жилом доме они постоянно проживают с 2006 года по настоящее время. Он не возражает против признания факта пользования земельным участком и жилым домом за Бугатовой А.Б.

Третье лицо Бугатов С.А. в судебном заседании не возражал против исковых требований, пояснил, что первоначально в члены ДНТ «<данные изъяты>» вступил его отец Бугатов А.К. В 2006 году отец передал земельный участок ему и его супруге Бугатовой А.Б. В указанном жилом доме они постоянно проживают с 2006 года по настоящее время. Он не возражает против признания факта пользования земельным участком и жилым домом за Бугатовой А.Б.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что Бугатова А.Б. с 2006 г. постоянно пользуется самовольно занятым земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 расположено строение, членской книжкой от 05.10.2005 на имя Бугатова А.К., техническим паспортом на дом от 29.06.2020, в котором указан 2004 год постройки дома, а также показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2, допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком по адресу: <адрес>, до 31.12.2010, а также ее проживание по указанному адресу с 2006 года по настоящее время.

Кроме того истцом представлены акт осмотра приборов учета № 00008 от 17.01.2010 по указанному адресу, сообщением из следственного отдела милиции № 1 СУ при УВД по г. Улан-Удэ от 11.02.2011, из которой усматривается что в период с 29.12.2010 по 04.01.2011 неустановленные лица, путем разбития оконного стекла незаконно проникли в дом <адрес>, откуда тайно похитили имущество Бугатова С.А, а именно документы на его имя, что также в совокупности также подтверждает ее фактическое проживание и пользование земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Бугатовой А.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010 жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

Из материалов дела усматривается, что Бугатов С.А. и Бугатова А.Б. с *** состоят в зарегистрированном браке, указанным земельным участком пользуются совместно. Бугатов С.А. в судебном заседании не возражал против признания факта пользования земельным участком за Бугатовой А.Б.

В связи с вышеизложенным, требования Бугатовой А.Б. об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до 31.12.2010 г. жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бугатовой А.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Бугатовой А.Б. земельным участком ... и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                              Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме принято 14.09.2020