Решение по делу № 2-645/2022 от 29.12.2021

    Дело № 2-645/2022

УИД: 62RS0002-01-2021-004752-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

20 апреля 2022 года                         г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

с участием истца Мельниковой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Ивахненко В. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Мельниковой Елены Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «АГРО-С62», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы о понуждении к заключению договора,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мельниковой Елены Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «АГРО-С62», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы о понуждении к заключению договора удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО «АГРО-С62» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы заключить с Мельниковой Еленой Владимировной договор купли-продажи имущества: квартиры площадью 59,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № по цене 8 196 580 рублей 05 копеек, на следующих условиях:

«1. Предмет договора

1.1. Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего Договора следующее заложенное недвижимого имущества: арестованное судебным приставом-исполнителем Головинского ОСП ГУФССП России по г. Москве по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника солидарно ФИО1, ФИО2 в пользу взыскателя: Банк - Квартира, площадью 59,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - «Имущество»).

Имущество принадлежит на праве собственности должникам: ФИО1, ФИО2.

1.2. Имущество реализовано во исполнение Поручения на реализацию от «____» _________2020 года № _____ ТУ Росимущества в городе Москве и Постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от «_____» ____________ № ______ судебного пристава-исполнителя _______________________________________________________ОСП Управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве.

_____________________________________________________________________________

(ФИО судебного пристава-исполнителя)

2. Цена договора и условия расчетов

2.1. Начальная продажная цена Имущества на торгах/повторных торгах составила: 7 998 500,00 рублей, НДС не облагается.

2.2. Цена Имущества по результатам повторных торгов составила 8 196 580,05 рублей, НДС не облагается.

2.3. Покупатель полностью оплатил цену Имущества до регистрации перехода права собственности в два этапа:

__________Покупателем в качестве задатка была оплачена сумма в размере:

______________(____________) рублей    копеек, НДС не облагается/в т.ч. НДС (20%):

________________(____________) рублей     копеек.

__________по результатам повторных торгов Покупателем была оплачена сумма в размере: ____________(____________) рублей     копеек, НДС не облагается/в т.ч. НДС (20%): ______________(______________) рублей     копеек.

2.4. Обязательства Покупателя по оплате Имущества считаются исполненными в полном объеме.

3. Переход права собственности и передача имущества

3.1. Переход права собственности на приобретенное Имущество к Покупателю подлежит государственной регистрации на основании и в порядке, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года№ 218-ФЗ.

3.2. Лица, сохраняющие право пользования после приобретения покупателем Имущества, отсутствуют.

3.3. Данный Договор и Протокол о результатах торгов от « _____» ___________2019 года № ______ являются основанием для внесения необходимых записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

3.4. Регистрацию перехода права собственности на приобретенное Имущество Покупатель осуществляет за счет собственных сил и средств. Организатор торгов оказывает содействие в регистрации договора и перехода права собственности на Имущество.

3.5. Имущество передается по месту его нахождения. Имущество находится по адресу:    .

3.6. Передача Имущества и необходимых документов должна быть осуществлена после подтверждения факта поступления всей суммы, указанной в пункте 2.2., на расчетный счет ТУ Росимущества в городе Москве.

3.7. Ответственность за сохранность имущества, расходы на содержание, а также риски случайной гибели или порчи имущества несет Покупатель в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Изменение и расторжение договора

4.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору будут считаться действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными представителями Сторон.

4.2. Условия и порядок расторжения Сторонами настоящего Договора определяются действующим законодательством Российской Федерации.

5. Прочие условия

5.1. Отношения Сторон по настоящему Договору регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2. Настоящий Договор составлен в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, для Управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве, для ТУ Росимущества в городе Москве, для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.»

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Н. Егорова