Решение по делу № 2-331/2023 (2-2449/2022;) от 12.09.2022

24RS00№-95

Дело № 2-331/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края к Тюриной Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности за пользование земельным участком задолженности за пользование земельным участком, мотивируя свои требования следующим.

Распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №р-з предоставлен под строительство комплекса нежилых зданий торгово-складского и вспомогательного назначения (вид разрешенного использования – размещение комплекса нежилых зданий торгово-складского и вспомогательного назначения) в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5110 кв. м, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ул. <адрес>, Курочкину И.Б.. На основании указанного распоряжения между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Курочкиным И.Б. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у под строительство комплекса нежилых зданий торгово-складского и вспомогательного назначения. Согласно п. 2.1. Договора, срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Курочкин И.Б. зарегистрировал право собственности на объекты незавершенного строительства построенные на арендованном земельном участке: объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, здание №,.и объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, здание №.

Ответчику объекты незавершенного строительства по разным сделкам принадлежали на праве общей долевой собственности (1/2) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

До настоящего времени на земельном участке объекты не построены, под строительство которых участок предоставлен, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у продолжает действовать на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. После перехода права собственности на объекты незавершенного строительства - с ДД.ММ.ГГГГ к Тюриной Т.В. перешло право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник в силу ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и условий Договора. Таким образом, ответчик Тюрина Татьяна Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ приняла права и обязанности арендатора земельного участка по Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у.

Согласно справке-расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 748 543,88 рублей, в том числе: 594 467,46 рублей – задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 154 076,42 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец, ссылаясь на требования ст. ст. ст. 1, ст. 42, 45, 46, 65 ЗК РФ, ст. 309, ст. 310, ст. 330, ст. 450, ст. 452, ст. 609, ст. 610, ст. 614, ст. 619, ст. 622 ГК РФ просит указанную задолженность взыскать.

Представитель истца Бизюкова М.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В предварительном судебном заседании представитель ответчика Лабутина Г.В. иск признала частично, полагая, что задолженность может быть взыскана только в пределах срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №р-з предоставлен под строительство комплекса нежилых зданий торгово-складского и вспомогательного назначения (вид разрешенного использования – размещение комплекса нежилых зданий торгово-складского и вспомогательного назначения) в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым номером 24:58:0308001:730, площадью 5110 кв. м, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, ул. <адрес>, Курочкину Игорю Борисовичу.

На основании указанного распоряжения между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Курочкиным Игорем Борисовичем был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у под строительство комплекса нежилых зданий торгово-складского и вспомогательного назначения.

Согласно п. 2.1. Договора, срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2. Договора, Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 6.7. Договора, права и обязанности Сторон по настоящему Договору прекращаются до истечения указанного в п. 2.1. срока с момента государственной регистрации права собственности на завершенные строительством объекты, находящиеся на арендуемом Участке

На основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у возобновился на неопределенный срок в связи с тем, что арендатор продолжает пользоваться арендуемым земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

ДД.ММ.ГГГГ Курочкин И.Б. зарегистрировал право собственности на объекты незавершенного строительства построенные на арендованном земельном участке: объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, здание №,.и объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:58:0308001:2958, по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, здание №.

На основании договоров купли-продажи право собственности на объекты незавершенного строительства переходило: с ДД.ММ.ГГГГ к Тюрину Дмитрию Ивановичу, с ДД.ММ.ГГГГ к Михайловской Ольге Александровне, с 23.12.2015 к Тюриной Татьяне Викторовне и Тимошенко Юрию Олеговичу - в общую долевую собственность по ?, с 14.04.2022 к Тюриной Татьяне Викторовне – в собственность. Таким образом, ответчику Тюриной Татьяне Викторовне объекты незавершенного строительства принадлежали на праве общей долевой собственности (1/2) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До настоящего времени на земельном участке не построены объекты, под строительство которых участок предоставлен, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у продолжает действовать на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После перехода права собственности на объекты незавершенного строительства - с ДД.ММ.ГГГГ к Тюриной Татьяне Викторовне перешло право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник в силу ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и условий Договора.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В абзаце втором п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

В п. 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" подтверждена позиция, согласно которой к покупателю недвижимости переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

По смыслу названных норм и разъяснений при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель в силу прямого указания закона приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний его собственник, и тем самым принимает права и обязанности арендатора земельного участка, а прежний собственник объекта недвижимости выбывает из обязательства по аренде данного земельного участка.

Таким образом, ответчик Тюрина Т.В. с 23 декабря 2015 года приняла права и обязанности арендатора земельного участка по Договору аренды земельного участка от 23 августа 2011 года № 3435-у.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 4.4.3. Договора, Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату.

Ответчик не исполнил свою обязанность уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, в связи с чем образовалась задолженность.

Период задолженности составляет с 23 декабря 2015 года по 30 сентября 2022 года.

Согласно п. 3.6. Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца отчетного квартала текущего года.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности и приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с 23 декабря 2015 года по 30 сентября 2022 года, а подлежит взысканию с учетом положений ст. 200 ГК РФ с 4 квартала 2019 г.

В 2019 г. расчет арендной платы производился согласно п. 2.4., п. 2.6. Приложения № 1 к решению Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от «28» октября 2010 № 9-51Р «Об утверждении положения «Об арендной плате за использование земельных участков на территории муниципального образования «Закрытое административно- территориальное образование Железногорск Красноярского края», предоставленных в аренду без проведения торгов» с учетом Постановления Правительства Красноярского края от 22 ноября 2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края», по формуле:

            А = Кс*К1*К2, где

А - арендная плата за земельный участок в год, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

1. Кадастровая стоимость земельного участка, руб.	Кс	11879165,90
2. Доля кадастровой стоимости, пропорционально доле в праве на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке	Кс*1/2	5939582,95
2. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка	К1	0,015
3. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора	К2	1
4. Арендная плата, руб. в год	А	89093,75
5. Арендная плата, руб. в квартал	А/4	22 273,44

С ДД.ММ.ГГГГ расчет арендной платы производился согласно п. 2.4., п. 2.6. Приложения № к решению Совета депутатов ЗАТО <адрес> от «28» октября 2010 №Р «Об утверждении положения «Об арендной плате за использование земельных участков на территории муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование <адрес>», предоставленных в аренду без проведения торгов» с учетом Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 766-п "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>",

Расчет с ДД.ММ.ГГГГ (пропорционально доле в праве на недвижимое имущество ?)

1. Кадастровая стоимость земельного участка, руб.	Кс	8840759,9
2. Доля кадастровой стоимости, пропорционально доле в праве на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке	Кс*1/2	4420379,95
2. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка	К1	0,015
3. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора	К2	1
4. Арендная плата, руб. в год	А	66305,70
5. Арендная плата, руб. в квартал	А/4	16 576,42

Расчет за часть ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 дней):

16 576,42/ 91 * 13 = 2 368,06 руб.

Расчет с ДД.ММ.ГГГГ (за весь земельный участок)

1. Кадастровая стоимость земельного участка, руб.	Кс	8840759,9
2. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка	К1	0,015
3. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора	К2	1
4. Арендная плата, руб. в год	А	132 611,40
5. Арендная плата, руб. в квартал	А/4	33 152,85

Расчет за часть ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 78 дней):

33 152,85 / 91 * 78 = 28 416,73 руб.

Итого за 2 квартал 2022: 2 368,06 + 28 416,73 = 30 784,79 руб.

Учитывая изложенное, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у составляет: 4 квартал 2019 г., 1 -4 квартал 2020 г. по 22273.44, руб., 1—4 квартал 2021 г. по 16576.42 руб., 1 квартал 2021 г. 30784.79 руб., 3 квартал 2022 г. -33152,85 руб., а всего 258186.94 руб.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С ДД.ММ.ГГГГ - с момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитывались по формуле: сумма задолженности умножается на ставку (%) делится на 100 делится на 365/366 и умножается на количество дней просрочки.

    Задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами рассчитывается судом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с вышеприведёнными процентными значениями и составляет 30927.67 руб., исходя из следующего расчета.

Оплачиваемый период	Срок оплаты	Дата платежа				Кол-во дней просрочки		Средняя ставка банковс-кого процента		Проценты за пользование чужими средствами, руб.
		задолженность на дату оплаты	дата начала периода	дата окончания периода						начислено
4 квартал 2019	ДД.ММ.ГГГГ	22273,44	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		17		7%		72,62
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		194,36
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		16		6,25%		61,02
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		40		6,25%		152,14
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		77		6%		281,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		5,50%		187,44
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		95,85
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		158		4,25%		408,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		80		4,25%		207,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		96,11
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		152,56
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		137,61
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		194,36
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		173
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		256,3
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		290,47
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		81,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		512,59
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		238,6
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		196,49
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		120,83
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		237,69
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		244,09
1 квартал 2020	ДД.ММ.ГГГГ	22273,44	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		30		6,25%		114,11
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		77		6%		281,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		5,50%		187,44
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		95,85
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		158		4,25%		408,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		80		4,25%		207,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		96,11
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		152,56
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		137,61
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		194,36
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		173
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		256,3
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		290,47
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		81,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		512,59
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		238,6
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		196,49
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		120,83
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		237,69
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		244,09
2 квартал 2020	ДД.ММ.ГГГГ	22273,44	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		16		6%		58,42
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		5,50%		187,44
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		95,85
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		158		4,25%		408,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		80		4,25%		207,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		96,11
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		152,56
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		137,61
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		194,36
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		173
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		256,3
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		290,47
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		81,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		512,59
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		238,6
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		196,49
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		120,83
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		237,69
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		244,09
3 квартал 2020	ДД.ММ.ГГГГ	22273,44	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		16		4,50%		43,82
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		158		4,25%		408,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		80		4,25%		207,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		96,11
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		152,56
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		137,61
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		194,36
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		173
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		256,3
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		290,47
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		81,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		512,59
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		238,6
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		196,49
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		120,83
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		237,69
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		244,09
4 квартал 2020	ДД.ММ.ГГГГ	22273,44	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		80		4,25%		206,91
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		80		4,25%		207,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		96,11
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		152,56
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		137,61
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		194,36
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		173
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		256,3
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		290,47
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		81,16
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		512,59
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		238,6
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		196,49
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		120,83
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		237,69
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		244,09
1 квартал 2021	ДД.ММ.ГГГГ	16576,42	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		69		4,25%		133,18
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		35		4,50%		71,53
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		113,54
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		102,41
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		144,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		128,75
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		190,74
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		216,17
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		60,4
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		381,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		177,57
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		146,24
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		89,92
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		176,89
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		181,66
2 квартал 2021	ДД.ММ.ГГГГ	16576,42	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		13		4,50%		26,57
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		5%		113,54
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		5,50%		102,41
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		144,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		128,75
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		190,74
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		216,17
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		60,4
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		381,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		177,57
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		146,24
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		89,92
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		176,89
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		181,66
3 квартал 2021	ДД.ММ.ГГГГ	16576,42	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		13		5,50%		32,47
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		49		6,50%		144,65
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		6,75%		128,75
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		190,74
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		216,17
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		60,4
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		381,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		177,57
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		146,24
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		89,92
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		176,89
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		181,66
4 квартал 2021	ДД.ММ.ГГГГ	16576,42	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		13		6,75%		39,85
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		7,50%		190,74
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		56		8,50%		216,17
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		60,4
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		381,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		177,57
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		146,24
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		89,92
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		176,89
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		181,66
1 квартал 2022	ДД.ММ.ГГГГ	16576,42	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		34		8,50%		131,25
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		14		9,50%		60,4
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		42		20%		381,48
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		17%		177,57
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		146,24
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		89,92
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		176,89
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		181,66
2 квартал 2022	ДД.ММ.ГГГГ	30784,79	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		22		17%		315,44
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		23		14%		271,58
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		18		11%		167,00
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		41		9,50%		328,51
				ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		337,37
3 квартал 2022	ДД.ММ.ГГГГ	33152,85	нет	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		13		9,50%		112,17
ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ		50		8,00%		363,32

В силу положений ст. ст. 98,99 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Тюриной Татьяны Викторовны в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-у за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 289114.61 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30927.67 руб.

Взыскать с Тюриной Татьяны Викторовны в бюджет государственную пошлину в размере 6400.42 руб.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 24 марта 2023 г. с 17 часов.

Председательствующий. Судья.                           Я.А. Щербакова