Решение по делу № 2-1907/2015 от 21.07.2015

Дело № 2 – 1907 15                                                                              

                                                     РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 августа 2015 г.    г. Новосибирск

         Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

         при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Е. В. к администрации Советского района города Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Антонов Е.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности, указав при этом следующее.

               Решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. ДД.ММ.ГГГГ была принята новая редакция Устава ГСК «<данные изъяты>». Правоустанавливающими документами являются: Постановление Президиума СО РАН № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под кооперативное строительство гаражей для индивидуальных машин»; решение исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива»; Постановление Мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района»; кадастровый паспорт земельного участка №, где расположен ГСК «<данные изъяты>».

              Блок № построен в ДД.ММ.ГГГГ году. В указанном блоке, помимо прочих, находится гаражный бокс истца №, которым истец владеет более 5 лет. Подтверждением является справка ГСК «<данные изъяты>» о полной выплате паевых взносов и отсутствие задолженности по платежам. Истец несет все расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

              Площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв.м., а его стоимость оценивается в <данные изъяты> руб., что подтверждается Планом объекта блока № ГСК «<данные изъяты>», а также отчетом об определении рыночной стоимости гаражного бокса.

              Так как ГСК «<данные изъяты>» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.

              Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Гаражно – строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>.

               Истец Антонов Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие, с участием представителя по доверенности Ипатенко К.Е.(л.д. 27)

               Представитель истца Ипатенко К.Е, действующий на основании доверенности (л.д. 22), исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

               Представитель ответчика – Мэрии г Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания. Отзыв на иск не представил.

               Представитель ответчика - администрации Советского района г. Новосибирска - Баринова Ю.Д., действующая на основании доверенности, направила отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ( л.д. 28,29).

              Представитель третьего лица - ГСК «<данные изъяты>» председатель Веретенников В.В. направил отзыв на иск, в котором полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, просил рассматривать дело в своё отсутствие ( л. д. 31).

               Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

             Одним из способов защиты права, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

             Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

               В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

               Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражно- строительный кооператив «<данные изъяты>» и утверждено его правление ( л.д. 6).

                 В материалах дела имеются:    Постановление Президиума СО РАН № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под кооперативное строительство гаражей для индивидуальных машин»( л.д. 7); Постановление Мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» ( л.д. 8); акт установления границ земельных участков (л.д. 9), кадастровый паспорт земельного участка №, где расположен ГСК «<данные изъяты>» ( л.д.11), свидетельство о государственной регистрации юридического лица - ГСК «<данные изъяты>» ( л.д.14); приказ администрации Советского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении постоянных (почтовых) адресам блокам гаражно –строительного кооператива «<данные изъяты>» по <адрес> (л.д.15).

               Согласно экспликации гаражный бокс № имеет площадь <данные изъяты> кв.м ( л.д. 16). Из справки, выданной председателем ГСК «<данные изъяты>» следует, что истец выплатил паевой взнос за принадлежащий ему гаражный бокс №, задолженности по членским взносам нет (л.д. 18). Согласно отчету рыночная стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты> руб. ( л.д. 19-21).

          Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах земельного участка, утвержденных Постановлением Мэрии города Новосибирска, истцом полностью внесен паевой взнос.

    руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ

        РЕШИЛ:

              Удовлетворить исковые требования Антонова Е. В..

              Признать за Антоновым Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс №     площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Гаражно - строительном    кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

             Председательствующий                    Цепелёва О.В.

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ