Решение от 03.09.2020 по делу № 2-934/2020 от 20.08.2020

дело № 2- 934/2020

56RS0032-01-2020-001724-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 3 сентября 2020 г.            

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

с участием истцов Матвеевой Е.А., Сергеева А.Н.,

представителя ответчика Ягофаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Е.А., Сергеева А.Н. к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Матвеева Е.А. и Сергеев А.Н. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО2., после ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе нежилое здание (хозяйственное помещение) по адресу: <адрес>, дворовая территория домовладения №. Данное здание было построено на основании распоряжения администрации <адрес> от 05.08.1996 г. № «О разрешении строительства хозяйственных построек на дворовой территории домовладения № по <адрес>» и планом размещения построек. В 1996 г. постройки были возведены. Здание было построено в период брака умершей ФИО2 и Сергеева А.Н., следовательно, является совместно нажитом имуществом. Просили определить доли в размере по ? каждому: Сергееву А.Н. и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Включить в состав наследственной массы ? долю нежилого здания хозяйственной постройки общей площадью 5,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности на ? доли за Сергеевым А.Н. и на ? долю за Матвеевой Е.А. на нежилое здание - хозяйственную постройку общей площадью 5,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Матвеева Е.А. и Сергеев А.Н. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Аналогичные права собственника земельного участка содержатся и в ст. 263 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации г. Соль-Илецка № от 05.08.1996 г. ФИО2 разрешено строительство на дворовой территории домовладения № по <адрес>, согласно прилагаемому плану, следующих строений: хозяйственное помещение (разм. 3,0 х 4,0 м), хозяйственное помещение (разм. 4,5 х 5,0 м)

Согласно техническому плану от 25.06.2020 г. нежилое здание площадью 5,7 кв.м. по адресу: <адрес>, было построено в 1996 г., расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером: №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.08.2020 г. правообладателями земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, являются: ФИО8 - доля в праве <данные изъяты>, ФИО9 - доля в праве <данные изъяты>, ФИО10 – доля в праве <данные изъяты>, Матвеева Е.А. – доля в праве <данные изъяты>, Сергеев А.Н. – доля в праве <данные изъяты>, ФИО11 – доля в праве <данные изъяты> ФИО12 – доля в праве <данные изъяты>

Таким образом, учитывая, что спорное нежилое помещение построено Сергеевыми на земельном участке, находящемся в их собственности (общая доля истцов <данные изъяты>), в соответствии с разрешением администрации и планом размещения построек от 05.08.1996 г., ввиду отсутствия доказательств нарушения прав и интересов третьих лиц, отсутствия угрозы их жизни и здоровью, суд считает установленным, что спорное нежилое здание принадлежало Сергеевым на праве собственности.

Сергеев А.Н. и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Сергеевы», что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное нежилое здание построено в период брака Сергеева А.Н. и ФИО2, следовательно, оно являлось их совместной собственности и согласно ст. 39 СК РФ принадлежит им в равных долях по ? доли каждому.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доли нежилого здания по адресу: <адрес>, она подлежит включению в состав наследства после её смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО14 № от 28.08.2020 г. в нотариальной конторе имеется наследственное дело № умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 26.08.2009 г. с заявлением о принятии наследства обратилась Матвеева Е.А., 26.09.2014 г. с заявлением обратился Сергеев А.Н. 26.09.2014 г. Сергееву А.Н. и Матвеевой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, и по ? доли каждому.

С учетом того, что Сергеев А.Н. и Матвеева Е.А. в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу, других наследников не имеется, к ним в порядке наследования по закону переходят права в отношении спорного наследственного имущества, а именно по ? доли нежилого здания по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании права собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>, на ? доли за Сергеевым А.Н., как пережившим супругом и наследником, и ? доли за Матвеевой Е.А. в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░: