Решение по делу № 2-428/2021 от 09.11.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года                                         г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Непомнящих А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2021 по иску ООО «Уютный дом» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности и расходов,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование искового заявления указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес, оформленного протоколом от Дата в качестве обслуживающей организации была избрана ООО «Уютный дом». Для оплаты оказываемых услуг в ООО «Уютный дом» на жилое помещение по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес открыт лицевой счет №. По состоянию на Дата по лицевому счету № за период с Дата по Дата сформировалась задолженность в размере ......... Истец просил суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в пользу ООО «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

В судебное заседание представитель истца ООО «Уютный дом» не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговорённых законом, не допускается.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (в том числе лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст.ст.209, 291 ГК РФ, п.2 ст.161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч.2, 9 ст.161 ЖК РФ).

Из содержания ст.161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес, осуществляет ООО «Уютный дом», что подтверждено протоколом от Дата внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с Дата по Дата включительно.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО14 был выдан ордер № серии АБ от Дата на право занятия 5-ти комнат площадью 70,8 кв.м. в Адрес по адресу: Адрес, ул.ФИО1, Адрес (в настоящее время -пр.М.Жукова). В ордер в качестве членов семьи были включены в том числе ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО11

Согласно справке №-С2-000678 от Дата, выданной МКУ «СРЦ», по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес зарегистрированы: ФИО6 с Дата, ФИО7 с Дата, ФИО2 с Дата, ФИО3 с Дата, ФИО4 с Дата, ФИО3 с Дата, ФИО9 с Дата, ФИО8 с Дата, ФИО10 с Дата, ФИО11 с Дата.

Согласно адресным справкам от Дата ФИО9 с Дата зарегистрирован по адресу: Адрес, Жилрайон Центральный Адрес; ФИО8 с Дата зарегистрирована по адресу: Адрес, Жилрайон Центральный Адрес.

Для оплаты оказываемых услуг в ООО «Уютный дом» на жилое помещение по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес открыт лицевой счет №. По состоянию на Дата по лицевому счету № за период с Дата по Дата сформировалась задолженность в размере .........

    Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ООО «Уютный дом» ответчиками суду не представлено. При этом, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При таких обстоятельствах, суд, проверив, признает расчёт задолженности ответчиков верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиками, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере .........

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о зачете государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере ........ в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему делу. Таким образом, в соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы истца по уплате государственной пошлины в размере .........

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Уютный дом» -удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в пользу ООО «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере ........, а всего -.........

Разъяснить ответчикам право подать в Октябрьский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 13 апреля 2021 года.

Судья                                                                                            Я.В. Островских