Решение по делу № 2-141/2023 (2-3532/2022;) от 18.10.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 17 января 2023 года по делу № 2-141/2023 (№ 2-3532/2022)

(43RS0002-01-2022-006100-17)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Кулик Е.А.,

при секретаре судебного заседания Лаптевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г.Кирове по иску ООО «ККРЦ» к Якименко М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ККРЦ» обратилось в суд с иском к Якименко М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ТСН ТСЖ «Дельта» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ТСН ТСЖ «Дельта» открыт специальный счет, на который осуществляется сбор взносов на капитальный ремонт указанного многоквартирного дома. На основании договора № 18-СД от 01.03.2016, заключенного между истцом и ТСН ТСЖ «Дельта», истец осуществляет начисление коммунальных платежей собственникам помещений, обслуживание лицевого счета дома, расчеты с поставщиками услуг, сбор и дальнейшее перечисление коммунальных платежей, а также взыскание задолженности в судебном порядке. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Якименко М.А., который своевременно не производит оплату взносов на капитальный ремонт. Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по март 2020 года, с июля 2020 года по апрель 2022 года составляет 38 922,72 руб., сумма пени за период с декабря 2014 года по март 2020 года, с января 2021 года по апрель 2022 года - 12 260,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 735,50 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Сергеева Е.В., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по март 2020 года, с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 42 005,34 руб., пени за указанные периоды составили в размере 13 145,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 854,54 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб.

В судебном заседании представитель ООО «ККРЦ» по доверенности Сергеева Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. Возражает против применения срока исковой давности.

Ответчик Якименко М.А. не отрицал наличие задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, вместе с тем, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме, применив срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 1 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день тактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик Якименко М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Управление многоквартирным домом, расположенному по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН ТСЖ «Дельта».

    На основании договора № 18-СД от 01.03.2016, заключенного между ООО «ККРЦ» и ТСН ТСЖ «Дельта», истец осуществляет начисление коммунальных платежей собственникам помещений, обслуживание лицевого счета дома, расчеты с поставщиками услуг, сбор и дальнейшее перечисление коммунальных платежей, а также взыскание задолженности в судебном порядке.

    Как установлено судом, ответчик своевременно оплату взносов на капитальный ремонт не производит.

    Непогашенная задолженность составляет за период с декабря 2014 года по март 2020 года, с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 42 005,34 руб., размер пени за указанные периоды составил 13 145,98 руб.     

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку оплата взносов на капитальный ремонт производится ежемесячно, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно ст.204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (ч.3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    Согласно п.2.1.10 Договора № 18-СД от 01.03.2016, в случае неоплаты потребителем задолженности за жилищно-коммунальные услуги, после 20 числа месяца, следующего за отчетным Заказчик направляет заявление в суд. Помимо суммы задолженности заказчик имеет право взыскать с неплательщика сумму пени и неустойки, а также расходы, которые он был вынужден понести при направлении досудебной претензии и рассмотрения дела в суде (оплата услуг представителя).

К мировому судье судебного участка № 64 Октябрьского судебного района г.Кирова с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 24.05.2022 года.

24.05.2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Якименко М.А. в пользу ООО «ККРЦ» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по ноябрь 2016, с января 2017 года по март 2020 года, с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 41 558,73 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 723,38 руб.

Судебный приказ был отменен 24.06.2022 года, с иском в суд истец обратился 18.10.2022 года.

Истец в шестимесячный срок обратился в суд с иском о взыскании задолженности в связи с отменой судебного приказа.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с иском в суд по требованиям за период с декабря 2014 года по март 2019 года в размере 24 537,16 руб., в связи с чем, требования о взыскании задолженности и пени за указанный период удовлетворению не подлежат.

Подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2019 года по март 2020 года, с июля 2020 года по март 2022 года в размере 17 468,18 руб., пени за период с апреля 2019 года по март 2020 года, с января 2021 года по март 2022 года в размере 2 186,28 руб.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб. подтверждаются платежным поручением № 3021 от 10.10.2022 года, договором на оказание юридических услуг от 01.10.2021 года, актом выполненных работ № 30 от 10.10.2022, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «ККРЦ».

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по госпошлине в сумме 786,17 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ККРЦ» удовлетворить частично.

Взыскать с Якименко М.А. (<данные изъяты>), в пользу ООО «ККРЦ» (ИНН 4345455158) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2019 по март 2020 года, с июля 2020 по апрель 2022 года в размере 17 468,18 руб., пени за период с апреля 2019 по март 2020 года, с января 2021 по март 2022 года в размере 2 186,28 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 786,17 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Кулик

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023 года