Решение по делу № 2-284/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-284/2018                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барда                          23 июля 2018 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Тляшевой Л.И.

с участием представителя истца Л.,

ответчиков Назарова А.З., Назаровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края к Назарову А.З., Назаровой А.Г., о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности.

Заявленный иск мотивировала тем, что Администрацией Бардымского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «<данные изъяты>» и проживающим на территории Бардымского сельского поселения, на праве общей долевой собственности был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок (паи) в колхозе «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес> Земельный участок находится на территории Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края, местоположение земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской: <адрес>

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавались свидетельства на право собственности на землю Назарову А.З. – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, Назаровой А.Г. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в официальном средстве массовой информации Бардымского района - газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Бардымского сельского поселения: E-mail: pos-barda@rambler.ru

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым номером № было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов, общее собрание не состоялось, так как никто из участников не явился. Извещение о проведении общего собрания было опубликовано в номере № газеты «Тан» («Рассвет») от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не представляли в письменной форме возражения в администрацию Бардымского сельского поселения.

Также ответчики не представляли какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. Ответчиками до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в установленном порядке.

На основании п. п. 1,2,6,7,8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края издала Постановление за № 451 от 19.08.2014 года об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<данные изъяты>».

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Бардымского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие Назарову А.З., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га, Назаровой А.Г. свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га, а также признать право муниципальной собственности Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края на земельные доли указанных граждан.

Представитель истца Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнила, что право собственности на указанные земельные доли в установленном порядке за ответчиками не оформлено, земельные участки не выделены, ответчиками не используются.

Ответчик Назаров А.З. и Назарова А.Г. исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что земельные доли ими не используются, в натуре не выделены, право собственности не оформлено. Эти земельные доли им не нужны.

Суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца ответчиками. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» :

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса Российской Федерации в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

На основании постановления администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» предоставлены в собственность, бесплатно, земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д. №).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Бардымского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. (л.д. №).

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № опубликовано в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№).

Постановлением администрации Бардымского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<данные изъяты>» из списка невостребованных земельных долей исключены <данные изъяты> земельных долей согласно приложению №, утвержден список невостребованных земельных долей в <данные изъяты> пунктах согласно приложению №, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли ответчиков. (л.д. №). Извещение об этом опубликовано в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие, что собственники Назаров А.З. и Назарова А.Г. земельными долями в течение трех лет не распорядились, с заявлениями о признании права собственности на земельную долю не обращались.

В отношении земельной доли принадлежащей Назарову А.З. судом установлено, что в соответствии со списком невостребованных земельных долей собственником земельной доли по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № указан Назаров А.З., согласно паспорта данные ответчика Назаров А.З..

Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю имя Назарова А.З. указано неверно. В связи с тем, что фамилия, отчество в документах совпадают, имя А. и А. близки по написанию и звучанию, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Назарову А.З..

В отношении земельной доли принадлежащей Назаровой А.Г. судом установлено, что в соответствии со списком невостребованных земельных долей собственником земельной доли по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № указана Назарова А.Г., согласно паспорта данные ответчика Назарова А.Г..

Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю отчество Назаровой А.Г. указано неверно. В связи с тем, что фамилия, имя в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Назаровой А.Г..

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли Назарова А.З. и Назаровой А.Г. и признать за муниципальным образованием Бардымское сельское поселение право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Бардымского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- Назарова А.З., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Назаровой А.Г. свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

Признать за Муниципальным образованием «Бардымское сельское поселение Бардымского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Бардымского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- Назарова А.З., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Назаровой А.Г. свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 27 августа 2018 года.

Судья Бардымского

районного суда А.Р. Махмудова