Решение по делу № 2-3976/2021 от 15.04.2021

Дело №2-3976/2021

УИН 24RS0046-01-2021-003965-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                                                     18 мая 2021 года

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

при секретаре Березовской О.И.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Песня Николая Васильевича, Песня Ирины Владимировны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к ООО «Зодчий» о взыскании неустойки (пени), штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Песня Н.В., Песня И.В., действующая от своего имени, а также от имени несовершеннолетней Песня К.Н., Песня О.Н. обратились в суд с иском к ООО «Зодчий» о взыскании неустойки (пени), штрафа и компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что между истцами (Участники) и ответчиком ООО «Зодчий» (Застройщик) 07.11.2016 года заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого <адрес> со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением в <адрес>, строение 6,7 (строительный адрес).

В соответствии с условиями данного договора Застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) вышеуказанный жилой дом с привлечением Участника к финансированию строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Жилого дома» передать Участнику Объект долевого строительства – <адрес> вышеуказанном жилом доме, а Участник обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи. Ориентировочный срок окончания строительства – 31.07.2017 год. Срок передачи квартиры участнику – не позднее 31.10.2017 года. Цена расчетной площади квартиры в соответствии с Договором составляет 1636 400 руб. Согласно п. 5.4 Договора в случае нарушения установленного договором срока передачи объекта в эксплуатацию застройщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. По данному договору истцами полностью оплачена стоимость Объекта долевого строительства. Вместе с тем, Объект долевого строительства до настоящего времени не передан истцам. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 01.11.2017 года по 01.04.2021 года в сумме 100 638 600 руб.

На основании изложенного Песня И.В., действующая от своего имени, а также от имени несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО1 просят взыскать в свою пользу с ответчика ООО «Зодчий» неустойку за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства в сумме 100 638 600 руб., а также штраф.

В судебном заседании на обсуждение судом поставлен вопрос о прекращении производства по настоящему делу в связи с тем, что ООО «Зодчий» в настоящее время объявлен банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Представитель Песня И.В., ФИО4, Песня Н.В. – Гора И.В. (доверенность от 26.03.2021 года) не возражала против прекращения производства по настоящему делу.

Представитель ООО «Зодчий» в судебное заседания не явился, решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.04.2021 года данное общество признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Как следует из материалов дела, 07.11.2016 года между Песня И.В., действующей от своего имени, а также от имени несовершеннолетней ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ООО «Зодчий» заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого <адрес> со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением в <адрес>, строение 6,7 (строительный адрес). Срок передачи квартиры участнику – не позднее 31.10.2017 года.

Согласно информации на сайте Арбитражного суда Красноярского края, 04.12.2019 года в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ООО «Санэл» о вступлении в дело о банкротстве, которое принято к производству суда и определением суда от 21.07.2020 года назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.

Решением Арбитражного суда от 02.04.2021 года, ООО «Зодчий» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год до 22.03.2022 года. При этом разъяснено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передачи жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему – Павлову А.В.

Исковое заявление ФИО3, Песня Н.В., Песня И.В., ФИО4 к ООО «Зодчий» о взыскании неустойки (пени), штрафа, поступило в суд 15.04.2021 года и принято судом к производству 22.04.2021 года.

В соответствии с абз.7 п.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признания должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В связи с тем, что решением Арбитражного суда от 02.04.2021 года ООО «Зодчий» признано банкротом, а иск подан в суд 15.04.2021 года, то есть после признания должника банкротом и введения в отношении него конкурсного производства, заявление истца не подлежало принятию к производству суда общей юрисдикции и рассмотрению по существу.

В связи с чем, производство по настоящему делу в соответствии с положениями статьи 220 ГПК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Песня Николая Васильевича, Песня Ирины Владимировны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к ООО «Зодчий» о взыскании неустойки (пени), штрафа, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в 15-дневный срок с момента оглашения.

Судья                                                                                               М.В. Золототрубова