Решение от 25.05.2020 по делу № 2-900/2020 от 17.03.2020

К делу №

УИД 23RS0№-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 мая 2020 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи	Радченко Д.В.,
при секретаре	ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО7 к ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, МУП «СТЭ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО7 обратились в Лазаревский районный суд <адрес> с исковым заявление к ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 и Муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Сочитеплоэнерго» (далее МУП «СТЭ») о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, а именно определить ФИО6 и ее сыновьям ФИО7, ФИО1, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально нашим долям в праве общей собственности 1/2 часть; Возложить обязанность на МУП «СТЭ», предоставлять ФИО6 и ее детям, отдельный документ для оплаты услуг пропорционально нашим долям в праве общей долевой собственности — 1/2 часть от общей площади 62,1 кв. м., что составляет 31.05 кв. м, на трех человек; Определить ФИО3 и ее сыну ФИО4, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей собственности 2/8 части; Возложить обязанность на МУП «СТЭ», предоставлять ФИО3 и ее сыну, отдельный документ для оплаты услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности — 2/8 части от общей площади 62,1 кв.м, что составляет— 15.52 кв.м, на двух человек.; Определить ФИО2 и ее дочери ФИО8, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей собственности 2/8 части; Возложить обязанность на МУП «СТЭ», предоставлять ФИО2 и ее дочери, отдельный документ для оплаты услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности — 2/8 части от общей площади 62,1 кв.м, что составляет — 15.52 кв.м, на двух человек.

В обоснование доводов указывает, что она, ее несовершеннолетний сын ФИО1 и ФИО7 являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62.1 кв.м.

Другими участниками долевой собственности являются: ФИО3, доля в праве 1/8; ФИО4, доля в праве 1/8; ФИО5, доля в праве 1/8 и ее дочь; ФИО8 (ФИО5-девичья фамилия) ФИО8, доля в праве 1/8.

            МУП «СТЭ» начисляет собственникам вышеуказанной квартиры плату за отопление и горячее водоснабжение. Ранее, на основании заявления ФИО3, разделили лицевые счета, так как собственники квартиры прекратили семейные отношения и представляли собой отдельные семьи. Общее хозяйство не ведется. В силу сложившихся отношений добровольно заключили соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, однако МУП «СТЭ» соединили обратно лицевые счета в один, на основании не правомерного разделения.

Истец ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО7 надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве исковые требования признали, не возражали против удовлетворения.

Представитель ответчика МУП «СТЭ»-ФИО11 в судебное заседание не явился. О времени и месте заседания извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного слушания.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, на каждой сторона лежит обязанность доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 24.10.2019г ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит ? на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62.1 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АВ 193556 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/8 доли жилого помещения, Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АВ 193555 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником 1/8 доли расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 62.1 кв.м

Другими участниками долевой собственности являются: ФИО3, доля в праве 1/8; ФИО4, доля в праве 1/8; ФИО5, доля в праве 1/8 и ее дочь; ФИО8 (ФИО5-девичья фамилия) ФИО8, доля в праве 1/8.

И истцы и ответчики проживают и прописаны в квартире по адресу расположенной по адресу: <адрес>,

Истец обратилась в суд с требованием о разделе между ней и ответчиками лицевых счетов пропорционально долям в праве общей собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на указанную квартиру, а законом на участника общей собственности на жилое помещение возложена обязанность по несению расходов на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, то требование истца в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционального долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ему соответствующего платежного документа».

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца ФИО6 действующей своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО7 о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░7 ░ ░░░2, ░░░8, ░░░3, ░░░4, ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░

          ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░ ░░░7, ░░░1, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░░.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ — 1/2 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 62,1 ░░. ░., ░░░ ░░░░░░░░░░ 31.05 ░░. ░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░ ░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2/8 ░░░░░

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ — 2/8 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 62,1 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░— 15.52 ░░.░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░ ░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2/8 ░░░░░.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ — 2/8 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 62,1 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░ — 15.52 ░░.░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░