Решение по делу № 2-907/2023 (2-7262/2022;) от 30.11.2022

мотивированное решение изготовлено 23.03.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 марта 2023 года

Чкаловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Чкаловская» к Королеву Владиславу Геннадьевичу, Королеву Александру Владиславовичу, Вахитовой Марьям Рашидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «УК «Чкаловская» ( ИНН 6659075961) предъявило иск к Королеву В.Г. (<данные изъяты>), Королеву А.В. (<данные изъяты>), Вахитовой М.Р. (<данные изъяты>), в котором после уточнения (л.д. 86) просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 133888,52 рублей, пеню за просрочку оплаты данных жилищно -коммунальных услуг за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33043,05 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца. Ответчик Королев В.Г. является собственником квартиры № в доме по указанному адресу, ответчики Вахитова М.Р. и Королев А.В. - пользователями данного помещения. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, на нее начислена пеня.

В судебном заседании ответчик Вахитова М.Р. и его представитель иск не признали.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения ответчика и его представителя, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Чкаловская», которое оказывает жилищно - коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений в данном доме.

По данным ЕГРН, квартира <адрес>, находится в собственности Королева В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что в спорный период в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства четыре человека: Королев В.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын собственника Королев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Вахитова М.Р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын Королева В.Г. и Вахитовой М.Р. - Королев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По делу установлено, что в управляющей компании по квартире по адресу: <адрес>, открыт единый лицевой счет, на который производятся жилищно- коммунальные начисления.

Согласно выписке – расчету и данных о начислениях (л.д. 84, 87, 13-25) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилищно – коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в квартире четырех лиц.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан вносить плату за содержание жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения является обязательством только собственника. Данное разъяснение содержится в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ, введенной в действие с 01.04.2016), плата за содержание жилого помещения стала включать в себя не только плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг общедомового потребления в период после ДД.ММ.ГГГГ возлагается на собственника квартиры, обязанность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления за вышеуказанный период – на собственников и пользователей жилого помещения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 (далее по тексту решения – Правила № 354).

В соответствии с указанными Правилами № 354 потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Общих положений).

Коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам (пп. "а" п. 3 Правил N 354).

В соответствии с п. 6 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из объяснений ответчика Вахитовой М.Р. и материалов дела установлено, что собственник квартиры Королев В.Г. и Вахитова М.Р. являются родителями Королева А.В. и несовершеннолетнего Королева Р.В. По отношению к собственнику квартиры Королеву В.Г. ответчик Вахитова М.Р. является посторонним лицом.

Из объяснений ответчика Вахитовой М.Р. установлено, что она, Королев А.В. и несовершеннолетний Королев Р.В. в квартире по адресу: <адрес> совместно с собственником Королевым В.Г. не проживают, выехали из данной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году в другой населенный пункт.

Помимо указанных объяснений, факт не проживания ответчиков Вахитовой М.Р., Королева А.В. и несовершеннолетнего Королева Р.В. в квартире по месту постоянной регистрации в спорный период подтверждается нижеприведенными доказательствами.

Согласно справке МАОУ «Основная общеобразовательная школа № 15 г. Сысерти», Королев А.В. обучался в данной школе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МАОУ «СОШ № 1 г. Сысерти», Королев Р.В. зачислен в данное образовательное учреждение ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ годах проходит обучение в 8 классе.

Вахитова М.Р., Королев А.В. и несовершеннолетний Королев Р.В. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, в том числе Вахитова М.Р. и несовершеннолетний Королев Р.В. на периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Королев А.В. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: <адрес>, находится в пользовании ответчиков Вахитовой М.Р. и Королева А.В., а также несовершеннолетнего Королева Р.В. на основании договоров найма, заключенных на периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Вахитова М.Р. представила квитанцию на оплату жилищно – коммунальных услуг за вышеуказанное съемное жилье, а также платежные документы об его оплате.

Из трудовой книжки на имя Вахитовой М.Р. установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время данный ответчик трудоустроен в ГБОУ СО Кадетская школа – интернат «Свердловский кадетский корпус имени капитана 1 ранга М.В. Банных». Согласно Уставу и справке, данное образовательное учреждение находится в <адрес>.

Право пользования квартирой по адресу: <адрес>, предоставлено собственником Королевым В.Г. ответчикам Вахитовой М.Р., Королеву А.В. и несовершеннолетнему Королеву Р.В. как членам своей семьи. Факт вселения и проживания в данное помещение совместно с Королевым Р.В. в качестве одной семьи до ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком Вахитовой М.Р. в письменных возражениях на иск подтверждается (л.д. 57).

Королев А.В. и Королев Р.В. зарегистрированы в квартире отца в несовершеннолетнем возрасте, то есть их родители определили квартиру по адресу: <адрес>, в качестве места жительства Королева А.В. и Королева Р.В. Доказательства отсутствия у Королева А.В. и Королева Р.В. в спорный период права пользования квартирой по месту своей постоянной регистрации ответчики суду не представили. После достижения совершеннолетия Королев А.В. действий по снятию себя с регистрационного учета из квартиры истца не предпринял, тем самым подтвердил, что интерес к использованию квартиры по адресу: <адрес>, у него сохраняется.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства того, что между собственником квартиры и Вахитовой М.Р., Королевым А.В. заключен договор, по условиям которого собственник квартиры взял на себя обязательства по оплате коммунальных начислений, приходящихся на Вахитову М.Р., Королева А.В. и Королева Р.В.

При таком положении все без исключения ответчики должны нести обязанность по оплате жилищно – коммунальных начислений по квартире по адресу : <адрес>, в спорный период. Неиспользование указанного жилого помещения ответчиками Вахитовой М.Р. и Королевым А.В. не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В то же время, ответчики Вахитова М.Р., Королев А.В., несовершеннолетний Королев Р.В. в квартире по адресу : <адрес>, совместно с собственником Королевым В.Г., как члены одной семьи, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживали, общее хозяйство в указанный период ответчики в данном жилом помещении не вели.

При таком положении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ статус членов семьи собственника квартиры по адресу : <адрес>, в смысле части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у Вахитовой М.Р., Королева А.В. и Королева Р.В. отсутствовал.

Следовательно, на ответчиков Королева В.Г., Вахитову М.Р. и Королева А.В. не может быть возложена солидарная ответственность по обязательствам по оплате коммунальных начислений индивидуального потребления по месту постоянной регистрации.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несовершеннолетние не являются ответственными лицами по оплате жилищно - коммунальных услуг, их доли в данном обязательстве отсутствуют.

Исходя из положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители в равных долях.

Королев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним, ответчик Королев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, до достижения восемнадцатилетнего возраста Королев Р.В. и Королев А.В. не могли нести ответственность по обязательствам перед управляющей организацией по оплате приходящихся на них жилищно – коммунальных начислений. На Королева А.В. может быть возложена обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг по месту постоянной регистрации не ранее ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд приходит к выводу, что обязанность всех ответчиков по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления по квартире по адресу: <адрес>, должна быть установлена долевой, путем деления общей суммы начислений за ДД.ММ.ГГГГ года на два по количеству зарегистрированных в квартире совершеннолетних Королева В.Г. и Вахитовой М.Р., а также путем деления общей суммы начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на четыре по количеству зарегистрированных лиц и отнесения на Королева В.Г. и Вахитову М.Р. на каждого по 1/4 доли всех начислений и на каждого по половине от 1/4 доли начислений, приходящихся на их несовершеннолетнего сына Королева Р.В., на Королева А.В. - 1/4 доли начислений.

Согласно выписке – расчету (л.д. 87), совокупный размер жилищно – коммунальных начислений общедомового и индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 148701,32 рублей, из них начисления за ДД.ММ.ГГГГ года – 7020,46 рублей.

Путем арифметического сложения суд определил, что из общего размера указанных начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общий размер начислений за содержание жилья составил 18483,40 рублей, общий размер начислений за коммунальные услуги общедомового потребления составил 834,79 рублей, из них начисления за содержание жилья за март 2019 года составили 613,88 рублей, начисления за коммунальные услуги общедомового потребления за март 2019 года составили 27,67 рублей.

Таким образом, размер жилищно – коммунальных начислений индивидуального потребления за март 2019 года составил 7020,46 рублей (7662,01 руб. (общее начисление за ДД.ММ.ГГГГ года - 613,88 рублей (за содержание жилья), - 27,67 руб. (за коммунальные услуги общедомового потребления).

Из письменных объяснений истца (л.д. 85) установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: г. №, отключено электричество за неуплату. В связи с отсутствием данной коммунальной услуги в ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету выполнен перерасчет за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в сторону уменьшения начислений за электроэнергию на общую сумму 24708,21 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14812,80 рублей. Данную сумму начислений 14812,80 рублей истец вычел из совокупного размера основного долга за спорный период (148701,32 рублей) и уменьшил исковые требования до 133888,52 рублей.

На основании изложенного, суд определяет итоговый размер жилищно – коммунальных начислений:

-за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18483,40 рублей,

-за коммунальные услуги общедомового потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 834,79 рублей,

-за коммунальные услуги индивидуального потребления за ДД.ММ.ГГГГ года – 7020,46 рублей,

-за коммунальные услуги индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 107549,87 рублей. Расчет: 148701,32 руб. (общая сумма начислений) – 19318,19 рублей (начисления за содержание жилья и услуги общедомового потребления : 18 483,40 рублей + 834,79 рублей) – 7020,46 руб. (коммунальные услуги индивидуального потребления за ДД.ММ.ГГГГ года) – 14812,80 рублей (перерасчет электроэнергии за спорный период) = 107549,87 рублей.

Обязанность по оплате указанных начислений должна быть возложена на следующих лиц:

-на собственника Королева В.Г. : по оплате начислений за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 18 483,40 рублей, по оплате начислений за коммунальные услуги общедомового потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 834,79 рублей, по оплате 1/2 части начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления за март 2019 года – 3510,23 рублей (7 020,46 рублей /2), по оплате 1/4 доли начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и половины от 1/4 доли начислений, приходящихся на их несовершеннолетнего сына Королева Р.В., - 26887,47 руб. (107 549,87 рублей/4) + 13443,73 руб. (26 887,47 руб./2);

-на пользователя квартиры Вахитову М.Р. : по оплате 1/2 части начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления за март 2019 года – 3 510,23 рублей (7 020,46 рублей /2), по оплате 1/4 доли начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и половины от 1/4 доли начислений, приходящихся на их несовершеннолетнего сына Королева Р.В., - 26 887,47 руб. (107 549,87 рублей/4) + 13 443,73 руб. (26 887,47 руб./2);

-на пользователя квартиры Королева А.В. - по оплате 1/4 доли начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 26 887,47 руб. (107 549,87 рублей/4).

Доказательства полной или частичной оплаты указанных начислений ответчики не представили. Указанные в выписке по лицевому счету данные о выполненных платежах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справка ГБОУ СО Кадетская школа – интернат «Свердловский кадетский корпус имени капитана 1 ранга М.В. Банных» об удержаниях из заработной платы Вахитовой М.Р. в период с декабря 2021 года по июнь 2022 года денежных сумм по исполнительному производству в пользу истца не являются для данного дела юридически значимыми. Как установлено судом из письменного заявления истца (л.д. 51) и объяснений Вахитовой М.Р. в суде (протокол судебного заседания от 18.01.2023 – л.д. 77), данные суммы удержаны в счет оплаты жилищно – коммунальных услуг за предшествующий спорному период, в связи с чем при разрешении настоящего спора данные платежи суд не учитывает.

Суд определяет итоговый размер задолженности каждого ответчика перед истцом по оплате жилищно -коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах:

-долг Королева В.Г. по оплате начислений за содержание жилья составляет 18 483,40 рублей, по оплате начислений за коммунальные услуги общедомового потребления– 834,79 рублей, по оплате начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления – 43841,43 рублей ( 3 510,23 рублей + 26 887,47 руб. + 13 443,73 руб.),

-долг Вахитовой М.Р. по оплате начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления составляет 43 841,43 рублей ( 3 510,23 рублей + 26 887,47 руб. + 13 443,73 руб.),

-долг Королева А.В. по оплате начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления составляет 26 887,47 руб.

Поскольку данная задолженность ответчиками не погашена, исковые требования истца к ответчикам о взыскании данной задолженности в данной части подлежат удовлетворению. Суд взыскивает в пользу истца с Королева В.Г. задолженность по оплате содержания жилья - 18 483,40 рублей, по оплате начислений за коммунальные услуги общедомового потребления– 834,79 рублей, по оплате начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления – 43 841,43 рублей, с Вахитовой М.Р. задолженность по оплате начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления – 43 841,43 рублей, с Королева А.В. задолженность по оплате начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления - 26 887,47 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд отказывает в связи с необоснованностью.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В связи с тем, что в спорный период ответчики допустили просрочку платежей, задолженность уменьшена за счет последующего перерасчета, то правовые основания для взыскания со всех без исключения ответчиков пени по пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются.

Истцом начислена пеня за просрочку уплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно -коммунальных начислений, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общем размере 33043,05 рублей. С данным расчетом пени суд не согласен, поскольку пеня истцом начислена в том числе за период действия установленного Постановлением Правительства РФ моратория на начисление пени за просрочку жилищно – коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера пени за спорный период суд руководствуется данными расчетов истца, в том числе в части примененной истцом ставки при расчете пени – 7,5%, поскольку использование меньшей ставки, чем установлена на дату вынесения решения суда, соответствует волеизъявлению истца и интересам ответчиков как потребителей. По приведенным мотивам суд рассматривает иск в заявленных пределах (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ) и разъяснения, указанные в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, раздел «разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на третий вопрос, о применении при начислении пени ставки, установленной на день вынесения решения суда, при разрешении спора не учитывает. Также суд не начисляет пеню в период действия установленного Постановлением Правительства РФ моратория на начисление пени за просрочку жилищно – коммунальных платежей в период с 06.04.2020 по 31.12.2020.

Расчет пени за просрочку уплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно -коммунальных начислений, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следующий.

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 2249,98 рублей исходя из суммы долга 7662,01 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 2102,04 рублей исходя из суммы долга 7606,56 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 1997,73 рублей, исходя из суммы долга 7651,90 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 1455,51 рублей, исходя из суммы долга 6 035,72 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 1304,24 рублей, исходя из суммы долга 5841,59 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 581,73 рублей, исходя из суммы долга 2832,34 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 786,55 рублей, исходя из суммы долга 4086,35 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 944,47 рублей, исходя из суммы долга 5549,48 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 870,40 рублей, исходя из суммы долга 5693,20 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 750,25 рублей, исходя из суммы долга 5504,16 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 657,76 рублей, исходя из суммы долга 5116,43 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 676,44 рублей, исходя из суммы долга 5530,68 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 676,44 рублей, исходя из суммы долга 5 530,68 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года –362,05 рублей, исходя из суммы долга 2960,15 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 765,57 рублей, исходя из суммы долга 6259,37 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 503,04 рублей, исходя из суммы долга 4112,89 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 477.16 рублей, исходя из суммы долга 3901,29 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 477,66 рублей, исходя из суммы долга 3905,37 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 477,66 рублей, исходя из суммы долга 3 905,37 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года –697,40 рублей, исходя из суммы долга 5701,99 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 473,69 рублей, исходя из суммы долга 4858,36 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 413,38 рублей, исходя из суммы долга 5192,30 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 339,72 рублей, исходя из суммы долга 5495,14 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 250,59 рублей, исходя из суммы долга 5498,33 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 144,79 рублей, исходя из суммы долга 5228,64 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 61,35 рублей, исходя из суммы долга 4719,44 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 21,95 рублей, исходя из суммы долга 4180,49 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года за период по ДД.ММ.ГГГГ равна нулю.

Итоговая сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку уплаты жилищно -коммунальных начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 20481,05 рублей. Данная сумма пени начислена на задолженность до перерасчета, то есть на сумму 148701,32 рублей. Основной долг после перерасчета составил 133 888,52 рублей или 90,038% от долга до перерасчета. В точно таком же процентном соотношении суд определяет размер пени за просрочку оплаты основного долга по жилищно – коммунальным платежам за спорный период - 18441,13 рублей (20 481,05 рублей х 90,038% ).

Настоящим решением суда из общей суммы задолженности после перерасчета – 133888,52 рублей с ответчиков взыскано с Королева В.Г. всего 63159,62 рублей (47,17%), с Вахитовой М.Р. - 43 841,43 рублей (32,75 %), с Королева А.В. - 26 887,47 руб. (20,08%). В точно таком же процентном соотношении суд определяет размер задолженности каждого ответчика по уплате пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных начислений, в том числе Королева В.Г. – 8698,73 рублей (18441,13 рублей х 47,17%), Вахитовой М.Р. – 6038,11 рублей ((18 441,13 рублей х 32,74%), с Королева А.В. – 3703,10 рубля (18 441,13 рублей х 20,08%).

Доказательства полной или частичной уплаты пени ответчики не представили.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчикам о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно -коммунальных платежей и взыскивает в пользу истца пеню за просрочку оплаты жилищно -коммунальных платежей с ответчика Королева В.Г. – 8 698,73 рублей, Вахитовой М.Р. – 6 038,11 рублей, с Королева А.В. – 3 703,10 рубля. В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчикам о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно -коммунальных платежей суд отказывает в связи с необоснованностью.

Поскольку иск удовлетворен частично, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска, в том числе с Королева В.Г. – 2003,24 рублей, с Королева А.В. – 852,80 рублей, с Вахитовой М.Р. – 1390,53 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «УК Чкаловская» ( ИНН 6659075961) к Королеву Владиславу Геннадьевичу (<данные изъяты>), Королеву Александру Владиславовичу (<данные изъяты>), Вахитовой Марьям Рашидовне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Королева Владислава Геннадьевича в пользу ООО «УК Чкаловская» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг общедомового потребления – 19318 рубля 19 копеек, пеню за просрочку оплаты содержания жилья и коммунальных услуг общедомового потребления – 2660 рублей 62 копейки, задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 43841 рубль 43 копейки, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг индивидуального потребления – 6038 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 2003 рубля 24 копейки.

Взыскать с Королева Александра Владиславовича в пользу ООО «УК Чкаловская» задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 26887 рублей 47 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг индивидуального потребления – 3703 рубля 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 852 рубля 80 копеек.

Взыскать с Вахитовой Марьям Рашидовны в пользу ООО «УК Чкаловская» задолженность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления – 43841 рубль 43 копейки, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг индивидуального потребления – 6038 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1390 рублей 53 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК Чкаловская» к Королеву Владиславу Геннадьевичу, Королеву Александру Владиславовичу, Вахитовой Марьям Рашидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг и пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк