Решение по делу № 2-8182/2016 от 01.06.2016

№ 2-8182/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2016 года                                                                                  г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Арслановой А.Ф.,

представителя ответчика Басыровой Р.А. - Замесиной Т.В. по доверенности № ...2 от < дата >.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Желдорипотека» к Басырова Р.А. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

        ЗАО «Желдорипотека» обратилось в суд с иском к Басыровой Р.А., в котором просит признать сделку по договору ...-Уфа.Даг.уступки права (требования) по договору о долевом участии в инвестировании строительства ...-СД/41 «Кб» от < дата > недействительной; применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Басыровой Р.А. на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ... признании права собственности ЗАО «Желдорипотека» на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., свои исковые требования мотивируя тем, что < дата > между ЗАО «Желдорипотека» и Басыровой Р.А. заключен договор ...-Уфа.Даг.уступки права (требования) по Договору о долевом участии в инвестировании строительства ...-СД/41 «Кб» от < дата >, по условиям которого ответчик приобрела право требования к ООО «Уфимская строительная компания» на передачу в собственность ... многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., микрорайон ..., ..., жилой ... (секция Б). В соответствии с разделами 2 и 4 Договора уступки, цена уступаемого права в размере 2 018 483 рубля полностью оплачена ответчиком за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «ТрансКредитБанк» на основании договора о кредитной линии от < дата > №Ф7130/07-014ИЖ/.... Одновременно, < дата > между ОАО «ТрансКредитБанк» и ЗАО «Желдорипотека» заключен договор поручительства №Ф7130/07-0140ИЖ/П010, в соответствии с которым ЗАО «Желдорипотека» приняло на себя обязательство солидарно отвечать по кредитным обязательствам ответчика перед банком. По условиям договора поручительства в случае ненадлежащего исполнения заемщиком кредитных обязательств, банк вправе без согласия поручителя списать с расчетного счета поручителя сумму неисполненных обязательств, как в части, так и полностью. В связи с неисполнением заемщиком Басыровой Р.А. принятых по договору о кредитной линии обязательств, ЗАО «Желдорипотека» исполнило обязательства Басыровой Р.А. перед кредитором в полном объеме. Сумма долга ответчика перед истцом на основании решения Ленинского районного суда ... и решения Советского районного суда ... составляет ... руб. ... коп. В рамках исполнительного производства ... от < дата > в отношении Басыровой Р.А. судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру, которая принадлежит ответчику, однако не зарегистрирована за ним. В период с августа 2011 г. по март 2016 г. в адрес Басыровой Р.А. неоднократно направлялись обращения с требованием о регистрации права собственности на приобретенную квартиру, о регистрации обременения на указанную спорную квартиру, о необходимости погашения сложившейся задолженности, однако ответов на указанные обращения от Басыровой Р.А. не поступало. После чего, в 2015 г. ЗАО «Желдорипотека» обратилось в Советский районный суд ... РБ с требованием к Басыровой Р.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, а также о взыскании неустойки. В рамках судебного разбирательства ответчиком Басырова Р.А. были даны различного рода пояснения о сложившейся ситуации, в том числе Басырова Р.А. говорила о том, что до момента возникновения судебного спора в Советском районном суде ... не знала о том, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: .... При этом в материалах дела имеется обращение Басыровой Р.А. к ООО «Страховая компания ЖАСО-ЛАЙФ» о том, что в связи с полным погашением долга по Договору о Кредитной линии № Ф7130/07-014ИЖ/... от < дата >, где она указывает, что именно она является выгодоприобретателем и просит перечислить страховую выплату ей, кроме того, в материалах дела имеются многочисленные медицинские документы, свидетельствующие о значительном ухудшении состояния здоровья Басыровой Р.А. после сотрясения головного мозга в 1998 году. Истец полагает, что Басырова Р.А. в момент заключения сделки по приобретению права требования по Договору о долевом участии в инвестировании строительства ...-СД/41 «Кб» от < дата >, а также сделки по Договору о кредитной линии №Ф7130/07-014ИЖ/... от < дата > находилась в стадии обострения спутанности сознания, расстройства ориентации во времени и пространстве и не осознавала своих действий, в том числе о возложении на себя обязанностей.

           Истец ЗАО «Желдорипотека» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

           Ответчик Басырова Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

           Представитель ответчика Басыровой Р.А. - Замесина Т.В. в судебном заседании ходатайствовала о передаче дела по подсудности в Демский районный суд ... Республики Башкортостан, ссылаясь на то, что спорная квартира расположена по адресу: ....

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно п.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец просит признать сделку по договору ...-Уфа.Даг.уступки права (требования) по договору о долевом участии в инвестировании строительства ...-СД/41 «Кб» от < дата > недействительной; применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Басыровой Р.А. на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ... признании права собственности ЗАО «Желдорипотека» на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ....

Таким образом, спорная квартира находится по адресу: РБ, ..., что относится к территориальной подсудности Демского районного суда ....

         По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ в случае, когда при рассмотрении дела выяснится, что дело было принято к производству данного суда с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда. В таких случаях суд не имеет права рассматривать дело и обязан передать его суду, которому оно подсудно по закону.

Иное означало бы нарушение конституционных положений, а именно, ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого гражданина Российской Федерации на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и не допускающей произвольного лишена этого права.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску ЗАО «Желдорипотека» к Басырова Р.А. о признании сделки недействительной передать на рассмотрение в Демский районный суд ... Республики Башкортостан, к подсудности которого отнесено законом данное дело.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Советский районный суд ... РБ.

Судья:                                                                                         С.С.Абдуллина