Решение по делу № 2-479/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-479/2022

(24RS0057-01-2022-000518-64)

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 09 августа 2022 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Савиной А.А. (по поручению),

истца Ландякова О.В..,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ландякова О.В. к Денисьев Ю.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ландякова О.В. обратилась с иском к ответчику Денисьев Ю.Б. о выселении ответчика из принадлежащей истцу квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 3-х комнатной квартиры общей площадью 76,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена за счет средств материнского капитала. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в собственности следующих физических лиц, которые зарегистрированы в ней с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве ? ), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве ?), Ландякова О.В. (истец) (доля в праве ? ), Денисьев Ю.Б. (доля в праве ?). Денисьев Ю.Б. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, ключей от входной двери не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. На устные просьбы выписаться из спорной квартиры и покинуть ее Денисьев Ю.Б. отвечал отказом. Поскольку между истцом и ответчиком, бывшим мужем семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. С 2015 года и до настоящего времени Денисьев Ю.Б. в квартире не появлялся, так как находился в местах лишении свободы. На ответчика в связи с его регистрацией начисляются в квартире истца коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, чем нарушаются права истца.

Истец Ландякова О.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 (третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Денисьев Ю.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что проживает по адресу: <адрес>, <адрес> в связи с чем в судебное заседание явиться не сможет, возражал против удовлетворения исковых требований.

Судебные повестки направленные ответчику по адресу: <адрес> <адрес>, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом положений ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Денисьев Ю.Б. и ФИО4 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №.

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, матерью указана ФИО5 отцом указан Денисьев Ю.Б..

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, матерью указана ФИО5 отцом указан Денисьев Ю.Б..

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисьев Ю.Б. (сторона 1) и ФИО7 (сторона 2) следует, что стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.

Из п.2 договора мены следует, что ФИО5, ФИО1, ФИО6, Денисьев Ю.Б. обязуются передать квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из двух комнат, кухни ванной, санузла, общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 23.8 кв.м., расположена на седьмом этаже в девятиэтажном крупнопанельном
доме. Указанная квартира принадлежит ФИО5, ФИО1, ФИО6, на праве долевой собственности, в 1/3 (одной третьей) доле в праве собственности на квартиру каждому, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из п.3 договора мены следует ФИО7 обязуется передать в долевую собственность в 1/4 (одной четвертой) доле в праве собственности на квартиру каждому: ФИО5, ФИО1, ФИО6, Денисьев Ю.Б. квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>,<адрес> <адрес>, состоящую из трех комнат, кухни, ванной, санузла, общей площадью 76,5 кв.м, в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., расположена на шестом этаже в девятиэтажном крупнопанельном жилом доме. Указанная квартира принадлежит ФИО7 на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 договора мены по соглашению между сторонами квартира по адресу: <адрес> <адрес>, «Сторона 1» оценила в сумме 700000.00 (семьсот рублей). По соглашению между сторонами квартира по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, «Сторона 2» оценила в сумме 1038860.37 (один миллион тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят рублей тридцать семь копеек).

Обмен производится с доплатой со средств государственного сертификата на материнский семейный капитал серия МК III №, выданного УПФР в городе Шарыпово и Шарыповском районе Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, в размере 338860.37 (триста тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят рублей 37 копеек) путем перечисления на денежный вклад счет № на имя ФИО7 в Шарыповское ОСБ № Восточно-Сибирского банка Сберегательного банка Российской Федерации, БИК №, кор.счет №, ИНН №, №

Согласно п.5 договора мены в результате настоящего обмена в долевую собственность, в 1/4 (одной четвертой) доле в праве собственности на квартиру каждому: ФИО5, ФИО1, ФИО6, Денисьев Ю.Б. переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником общая долевая собственность (доля в праве ?) на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 76,5, кв.м., этаж 6, адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №,существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона является ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником общая долевая собственность (доля в праве ?) на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 76,5, кв.м., этаж 6, адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона является Денисьев Ю.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником общая долевая собственность (доля в праве ?) на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 76,5, кв.м., этаж 6, адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №,существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником общая долевая собственность (доля в праве ?) на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 76,5, кв.м., этаж 6, адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №,существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Денисьев Ю.Б. и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления одного из супругов и приговора Шарыповского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об осуждении к лишению свободы, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно выписки из домовой книги ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности (доля в праве ? у каждого ) Ландякова О.В. Денисьев Ю.Б., ФИО6, ФИО1 зарегистрирована Ландякова О.В. (истец по делу) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Денисьев Ю.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Положения Федерального закона N 256-ФЗ в том конституционном смысле, который неоднократно выявлял Конституционный Суд Российской Федерации, предполагают, что федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи (Определения от 03 марта 2015 г. N 431-О; от 25 января 2018 г. N 175-О и др.).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10 (2), 10 (4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Доводы истца о том, что ответчик является бывшим членом семьи, не проживает в жилом помещении длительное время, не могут являться основаниями для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения, поскольку ответчик является собственником ? доли в спорном жилом помещении, ответчик указанного права не лишен, при таких обстоятельствах правила ст. 31 Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав проживания в жилом помещении бывшего члена семьи собственника не применимы.

Иных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения истцом не указано.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ландякова О.В. к Денисьев Ю.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, отказать.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение составлено: 16 августа 2022 года.