Решение от 15.08.2023 по делу № 2-637/2023 от 03.07.2023

УИД 10RS0005-01-2023-000720-58                  № 2-637/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года                            г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                     Корольковой Е.Н.,

при секретаре                       Лябегиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калевальского муниципального района к Ларионцеву Петру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Калевальского муниципального района обратилась в суд с иском к Ларионцеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Калевальского муниципального района №113-р от 27.12.2016 данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Республики Карелия №136-П от 28.03.2019 утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, с включением в данную программу многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Ответчик с 1998 года зарегистрирован по месту жительства в <адрес> указанного жилого дома, однако с 2016 года не проживает в данном жилом помещении. Истцом принимались меры по розыску ответчика, направлялись запросы в МВД по Республике Карелия, было установлено, что ответчик постоянно проживает в Санкт-Петербурге. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался от пользования им, истец никоим образом не чинил ответчику препятствий в пользовании квартирой. Ссылаясь на нормы ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации истец просит суд признать Ларионцева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - администрации Калевальского муниципального района не явился, о дате и месте его проведения извещен своевременно надлежащим образом.

Ответчик Ларионцев П.Н. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации и месту проживания, вернулись с отметкой «по истечении срока хранения».

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Калевальского муниципального района. Распоряжением заместителя главы <адрес> в 1998 году ответчику Ларионцеву П.Н. выделено для проживания жилое помещение по вышеуказанному адресу, с того же времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. Как следует из выписки из ЕГРН - жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации Калевальского городского поселения №113-р от 27.12.2016.

Справкой МВД по Республике Карелия подтверждается, что Ларионцев П.Н. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как утверждает истец, и это не опровергнуто ответчиком, в жилом помещении по адресу: пгт. Калевала, <адрес>, ответчик не проживает длительное время. Факт его не проживания в спорном жилье также подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Ларионцев П.Н. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, тем самым добровольно отказавшись от реализации своих прав по договору найма жилого помещения, и это является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░            ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.