Решение по делу № 2-637/2023 от 03.07.2023

УИД 10RS0005-01-2023-000720-58                  № 2-637/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года                            г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                     Корольковой Е.Н.,

при секретаре                       Лябегиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калевальского муниципального района к Ларионцеву Петру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Калевальского муниципального района обратилась в суд с иском к Ларионцеву П.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Калевальского муниципального района №113-р от 27.12.2016 данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Республики Карелия №136-П от 28.03.2019 утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, с включением в данную программу многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Ответчик с 1998 года зарегистрирован по месту жительства в <адрес> указанного жилого дома, однако с 2016 года не проживает в данном жилом помещении. Истцом принимались меры по розыску ответчика, направлялись запросы в МВД по Республике Карелия, было установлено, что ответчик постоянно проживает в Санкт-Петербурге. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался от пользования им, истец никоим образом не чинил ответчику препятствий в пользовании квартирой. Ссылаясь на нормы ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации истец просит суд признать Ларионцева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - администрации Калевальского муниципального района не явился, о дате и месте его проведения извещен своевременно надлежащим образом.

Ответчик Ларионцев П.Н. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации и месту проживания, вернулись с отметкой «по истечении срока хранения».

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Калевальского муниципального района. Распоряжением заместителя главы <адрес> в 1998 году ответчику Ларионцеву П.Н. выделено для проживания жилое помещение по вышеуказанному адресу, с того же времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. Как следует из выписки из ЕГРН - жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации Калевальского городского поселения №113-р от 27.12.2016.

Справкой МВД по Республике Карелия подтверждается, что Ларионцев П.Н. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как утверждает истец, и это не опровергнуто ответчиком, в жилом помещении по адресу: пгт. Калевала, <адрес>, ответчик не проживает длительное время. Факт его не проживания в спорном жилье также подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Ларионцев П.Н. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, тем самым добровольно отказавшись от реализации своих прав по договору найма жилого помещения, и это является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Ларионцева Петра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                        подпись            Е.Н.Королькова

Копия верна:

Судья                                                                                                           Е.Н.Королькова

Мотивированное решение суда составлено 16 августа 2023 года.