Решение по делу № 2-6430/2022 от 25.07.2022

Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1ёжаевича, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ответчикам указав, что они зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Как указывают истцы, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, по которым за квартирой числится задолженность. Поскольку сторонами не достигнута договоренность по оплате коммунальных услуг, истцы, окончательно уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> установив следующие доли:

ФИО1, ФИО2 ? доля, ответчикам ФИО3, ФИО4 ? доля.

Представитель истцов по доверенности в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела согласно отчетам об отслеживании почтового отправления, судебная повестка была своевременно направлена ответчикам по адресу регистрации и проживания, однако, не вручена, в связи с истечением срока хранения, судебное извещение выслано обратно отправителю.

Таким образом, судебное извещение не было вручено ответчикам ФИО3, ФИО4по причинам, которые зависели от самих ответчиков.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно положениям ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4

Представители третьих лиц Администрации г.о.Балашиха, ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, возражений по иску не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО7 и ФИО8 что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1)    использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые

установлены настоящим кодексом;

2)    обеспечивать сохранность жилого помещения;

3)    поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4)    проводить текущий ремонт жилого помещения;

5)    своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

6)    информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным ломом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

В квартире также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4

Как указывают истцы, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, по которым за квартирой числится задолженность.

Сторонами не имеется соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит требования истца об определении доли оплаты коммунальных платежей в указанном размере обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО1ёжаевича, ФИО2 равной ? доли;

Долю ФИО3, ФИО4 равной ? доли;

Решение является основанием для управляющей компании многоквартирного дома по адресу: <адрес> производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.09.2022г.

Судья                                                       Двухжилова Т.К.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-6430/2022

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0№-49

    Судья

Секретарь