Решение по делу № 11-52/2021 от 16.02.2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11.03.2021                             ...

Судья Ангарского городского суда ... Курдыбан В.В., рассмотрев частную жалобу ООО «УК Иркутская» на определение мирового судьи судебного участка № ... и ... от 13.01.2021 о возврате заявления ООО «УК Иркутская» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Березиной Ксении Владимировны, Чистодворова Александра Геннадьевича по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке,

установил:

ООО «УК Иркутская» обратилось на судебный участок № ... и ... с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с Березиной К.В., Чистодворова А.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2013 по июль 2020 в размере 79575,93 рублей, а также по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № ... и ... от ** указанное заявление о выдаче судебного приказа возвращено на основании ст. 125 ГПК РФ, в связи с непредставлением документов, подтверждающих заявленное требование, а именно: расчета задолженности Березиной К.В., Чистодворова А.Г. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Не согласившись с данным определением суда, представитель ООО «УК Иркутская» направил частную жалобу, в которой просит отменить определение мирового судьи от **, ссылаясь на то, что данное определение не соответствует требованиям закона. Указав, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника и членов его семьи подлежит взысканию в солидарном порядке.

Частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в порядке части 3 статьи 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, суд приходит к следующему.

По смыслу части 1 статьи 121 ГПК РФ судебный приказ выносится судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 данного Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В частности, судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи (абз. 9 ст. 122 ГПК РФ).

Пунктом 1 части 1 статьи 23 ГПК РФ дела о выдаче судебного приказа отнесены к подсудности мирового судьи.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса, а также в случае, если не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖКРФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приложенных к заявлению свидетельств о праве на наследство по завещанию следует, что Чистодворов А.Г. и Березина К.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по 1/2 доли в праве на квартиру каждый.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из расчета задолженности, приобщенному к заявлению взыскателем следует, что сумма начисления задолженности сформирована за счет коммунальных услуг и за счет начисления по содержанию и ремонту жилого помещения.

Взыскание задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с сособственников жилого помещения в многоквартирном доме в солидарном порядке не основано на требованиях закона, в связи с чем, указание мировым судьей в определении о возвращении заявления на непредставление заявителем расчета задолженности Чистодворова А.Г. и Березиной К.В. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и соответственно, документов, подтверждающих заявленное требование, является правомерным.

При установленных обстоятельствах обжалуемое определение является законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

Суд считает необходимым отметить, что требования о взыскании задолженности, заявленной к наследнику должника ФИО4, умершей **, - Чистодворову А.Г., подсудны районному суду.

В связи с этим, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения мирового судьи и удовлетворения частной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 331-335 ГПК РФ,

определил:

Определение мирового судьи судебного участка № ... и ... от ** о возвращении ООО «УК Иркутская» заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Березиной Ксении Владимировны, Чистодворова Александра Геннадьевича по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке, оставить без изменения, а частную жалобу ООО «УК Иркутская» - без удовлетворения.

Апелляционное определение Ангарского городского суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                              В.В.Курдыбан