Решение от 28.04.2021 по делу № 2-181/2021 от 25.11.2020

Дело № 2-181/2021

27RS0005-01-2020-002662-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Хабаровск     Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Низкой Е.В.,

с участием представителя истца Сизовой Т.А., представителя ответчика администрации г. Хабаровска Леонова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лабунец О.К. к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,     

УСТАНОВИЛ:

Истец Лабунец О.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что *** умерла мать истца - Г.С.В. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 802,3 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: ****, а также расположенного на данном земельном участке жилого дома, площадью 27,8 кв.м., кадастровый № .... Указанное недвижимое имущество принадлежало Г.С.В.. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенным между ней и Х ***. Наследодателем Г.С.В.. *** составлено завещание, согласно которому истец является наследником в отношении указанного в завещании имущества - земельного участка и жилого дома, находящихся в ****. Помимо истца других наследников в отношении указанного имущества не имеется. При жизни наследодатель имел намерение передать истцу имущество, перечисленное в вышеназванном завещании, что подтверждается текстом завещания. В течение установленного законом шестимесячного срока истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме по **** с ***, вносит плату за электроэнергию, поддерживает дом в состоянии, пригодном для проживания в нем, несет расходы на ремонт дома, ухаживает за земельным участком, приобретает дрова, необходимые для обогрева дома в зимний период, оплачивала налог на недвижимое имущество. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 1119, 1153 ГК РФ, просит суд признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок площадью 802,3 кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: ****, а также на жилой дом, площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: ****, кадастровый № ..., в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства по делу, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Вараксина (Гостева) Е.К.

В судебном заседании представитель истца Сизова Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска Леонов А.К. поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях. Указал на то, что, доказательств, свидетельствующих о том, что наследодателю Г.С.В. принадлежал спорный земельный участок, не имеется. Просил отказать в удовлетворении иска в части требований о признании права собственности на земельный участок площадью 802,3 кв.м., указав, что по договору предоставлялся участок площадью 600 кв.м.

В судебное заседание истец Лабунец О.К. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Вараксина (Гостева) Е.К. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела без ее участия, указывает на то, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании 08.04.2021г. свидетель П пояснила о том, что истец является ее подругой, они знакомы с 1995г. Лабунец О.К. живет в доме по адресу: ****, проживает по данному адресу постоянно. Лабунец О.К. следит за домом, ухаживает за огородом, делает ремонт, вставила пластиковые окна, купила новую мебель, после пожара сделала капитальный ремонт, конструкцию дома не меняли. Дом ранее принадлежал матери истца, после ее смерти О никогда из него не выезжала.

Допрошенная в судебном заседании 08.04.2021г. свидетель К пояснила о том, что истец является ее знакомой. Лабунец О.К. живет в доме по адресу: ****, проживает по данному адресу постоянно. Лабунец О.К. следит за домом, ухаживает за огородом, после пожара сделала ремонт, отдельно от дома построили веранду и гараж.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу правил ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

На основании ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшийся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из свидетельства о рождении ..., Г.О.К. родилась ***, в графе отец указан ФИО27, в графе мать указана Г.С.В..

Согласно свидетельству о заключении брака от ***, ФИО29 и Г О.К. заключили брак ***. После заключения брака жене присовена фамилия «Лабунец».

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 28.06.2010г., земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 802,30кв.м., расположен по адресу: ****.

Согласно техническому паспорту от 18.03.1988г., жилой дом №... по **** принадлежит Г.С.В.. (ранее принадлежал Х) на основании договора купли-продажи от ***. Общая площадь жилого дома составляет 27,8кв.м., жилая 21кв.м., площадь земельного участка фактически 803кв.м.

*** между Х. (продавец) и Г.С.В.. (покупатель) заключен договор, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил жилой дом, находящийся в **** и расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м. За Г.С.В. зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 19.02.1996г., жилой дом №... по **** имеет общую площадь 27,8кв.м., жилая 21кв.м., площадь земельного участка фактически 773, 8кв.м. (по документам 600кв.м.).

Как следует из завещания от ***, удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа, Г.С.В. настоящим завещанием сделала следующее распоряжение: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: **** завещала Лабунец О.К.

Согласно свидетельству о смерти от ***, Г.С.В., ***, умерла 03.07.2012г. в ****.

Как следует из домовой книги, по адресу: ****, в том числе, проживает Г (Лабунец) О.К. с ***.

Истцом также представлена справка о начислениях и оплатах ПАО «ДЭК» по адресу: **** за период с 01.01.2018г. по 01.10.2020г., квитанции за июнь 2017г., за август 2017г.

Как следует из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 09.04.2021г., правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: **** является Г.С.В.. на основании договора купли-продажи от ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.04.2021г., по адресу: **** расположен индивидуальный жилой дом, площадью 27,8кв.м., кадастровый номер ....

Согласно выписке из ЕГРН от 13.04.2021г., по адресу: **** расположен земельный участок, площадью 802,3кв.м., кадастровый номер ..., вид разрешенного использовании – индивидуальный жилой дом.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Таким образом, наследодателю Г.С.В. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ****, площадью 27,8 кв.м. с кадастровым номером ..., а также земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 802,3кв.м. с кадастровым номером ....

В судебном заседании установлено, что истец Лабунец О.К. фактически приняла в течение установленного срока наследство в виде земельного участка, площадью 802,3 кв.м., расположенного по адресу: ****, кадастровый номер ..., а также в виде индивидуального жилого дома №..., расположенного по адресу: ****, площадью 27,8 кв.м. с кадастровым номером .... Истец содержит вышеуказанное имущество в надлежащем состоянии, то есть приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Доводы представителя ответчика в обоснование представленных возражений, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу об обоснованности поданного искового заявления и находит подлежащими удовлетворению требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 802,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.05.2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.