Решение по делу № 11-58/2021 от 22.01.2021

Судья Бородина Т.Ф.                                                              № 11-58/20210

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2021 года                                                              г. о. Красногорск

      Судья Красногорского городского суда Московской области Климова Ю.А., рассмотрев частную жалобу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на определение мирового судьи судебного участка №320 Красногорского судебного района Московской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 94 Красногорского судебного района Московской области от 07 августа 2020 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа,

    УСТАНОВИЛ:

     Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт с ФИО1.

    Определением мирового судьи судебного участка мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка№ Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление возвращено заявителю.

В частной жалобе представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выражает несогласие с определением мирового судьи, просит его отменить как незаконное.

В соответствии с ч. 3, ч. 4, ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без вызова лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, судья апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, в том числе дела о выдаче судебного приказа.

Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В силу ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, являющейся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, рп. Нахабино, <адрес>, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, на которую начислены пени.

Отказывая в принятии заявления о выдаче судебного приказа, мировой судья руководствовался положениями ст. п. ип.6 ст. 153, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и исходил из того, что согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а взыскателем заявлен период с ДД.ММ.ГГГГ.

С указанным выводом согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит исполнению в полном объёме и лежит на новом собственнике жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в связи на нее возложено бремя содержания принадлежащего ей имущества, при этом период образования спорной задолженности в соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ правового значения не имеет.

Кроме того, выдачей судебного приказа права должника не нарушаются, он в праве при несогласии с вынесенным судебным приказом в соответствии с положениями ст. 129 ГПК РФ подать возражения относительного его исполнения без мотивации.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежат отмене, а материал - направлению мировому судье судебного участка судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> со стадии принятия заявления о вынесении судебного приказа.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судья апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка №320 Красногорского судебного района Московской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 94 Красногорского судебного района Московской области от 07 августа 2020 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа – отменить.

Материал направить мировому судье судебного участка №94 Красногорского судебного района Московской области со стадии принятия заявления о вынесении судебного приказа.

       Судья                                                                                                    Ю.А. Климова