Решение по делу № 2-18/2018 от 18.10.2017

Дело № 2-18/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Фоменко Г.В.,

при секретаре Орловой Н.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Черниченко Ины Антоновны к Перкон Ивану Антоновичу о выделе земельного участка в натуре, о прекращении долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Черниченко Ина Антоновна обратилась в суд с иском к Перкон Ивану Антоновичу о выделе земельного участка в натуре, о прекращении долевой собственности на земельный участок по пер.Малый,17 <адрес>, ссылаясь на то, что ей и ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 декабря 2003 года принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 1853 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по пер.Малый,17 <адрес>. Соглашение о порядке пользование с ответчиком не достигнуто, просит выделить ей часть земельного участка, площадью 927 кв.м., в соответствии с межевым планом от 12 сентября 2014 года, составленными кадастровым инженером Гуляевым Г.Г., право общей долевой собственности прекратить, взыскать с ответчика понесенные расходы на межевание 2810 рублей, на оплату государственной пошлины 300 рублей.

В судебном заседании истец Черниченко И.А. исковые требования уточнила, просила произвести раздел земельного участка, расположенного по пер.Малый,17 <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Черниченко И.А. и Перкон И.А., выделить ей часть земельного участка ЗУ2, площадью 926 кв.м. в границах определяемого частями границ по координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-22, в соответствии с вариантом №2, предложенном экспертами в заключении «ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» № от ДД.ММ.ГГГГ: н1-н2-12-13-14-1-н1, выделить Перкон И.А. часть земельного участка ЗУ1, площадью 926 кв.м. в границах определяемого частями границ по координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-22: н1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-н2-н1, где т.н1 х-512911,66, у-3292062,77; т. н2 х-512916,91, у-3292014,14; т.1 х-512934,25, у- 3292064,30; т.2 х-512898,36, у-3292061,88; т.3 х-512895,85, у-3292061,62; т.4 х-512897,25, у-3292048,59; т.5 х-512898,73, у- 3292039,55; т.6 х-512903,23, у-3292010,15; т.7 х-512903,26, у-3292009,95; т.8 х-512903,74, у- 3292006,49; т.9 х-512905,65, у-3291997,19; т.10 х- 512918,13, у- 3291998,36; т.11 х-512912,83, у-3292011,77; т.12 х-512935,33, 3292024,82; т.13 х-512934,72, у-3292054,79; т.14 х-512934,20, у-3292061,80. Прекратить право общей долевой собственности Черниченко И.А., Перкон И.А. на земельный участок, расположенный по пер.Малый,17 <адрес>. Признать за Черниченко И.А. право собственности на земельный участок (ЗУ2), площадью 926 кв.м., расположенные по пер.Малый,17 <адрес>. Признать за Перкон И.А. право собственности на земельный участок (ЗУ1), площадью 926 кв.м., расположенные по пер.Малый,17 <адрес>. Взыскать с Перкон И.А. в её пользу расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей. На взыскании расходов понесенных в связи с межеванием земельного участка 2810 рублей не настаивала, пояснив, что понесла расходы на производство экспертизы в размере 10380 рублей, просит возложить на Перкон А.И. расходы производство экспертизы в размере 9524 рублей в пользу экспертного учреждения.

В судебном заседании представитель истца Черниченко И.А. - Куксина Л.А. уточнённые исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Перкон И.А. уточненные исковые требования признал.

В судебном заседании представитель ответчика Перкон И.А. - Кузуб Л.А. уточненные исковые требования признала.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Шаньшина Р.И. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что Черниченко И.А. и Перкон И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 декабря 2003 года принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 1853 кв.м., с кадастровым номером 22:04:150002:0149, расположенных по пер.Малый,17 <адрес>.

Исходя из положений ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, принятое двумя или несколькими наследниками, принадлежит им на праве общей долевой собственности и на него распространяются нормы, регулирующие этот вид собственности - гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом правил ст.ст. 1165-1170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из содержания норм ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Для раздела общего имущества должно быть достигнуто согласие всех сособственников, о чем указано в п.1. ст.1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, но в случае не достижения согласия о способах и условиях раздела или выдела, правила ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации относящейся к гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации допускают производство раздела или выдела в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участка соответствующего целевого назначения.

Согласно ст.33 Земельного Кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность их находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Решением Бийского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 31 октября 2012 г. N 23 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства Бийского района" минимальный размер земельных участков установлен равным 0.02 га.

С целью определения вариантов раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пер.Малый,17 <адрес> судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ»» с возложением оплаты на Черниченко И.А..

В судебном заседании стороны достигли соглашение о разделе земельного участка, расположенного по пер.Малый,17 <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Черниченко И.А. и Перкон И.А., в соответствии с вариантом №2, предложенном экспертами в заключении «ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» №38-17-01-02 от 19 января 2018 года, а именно: выделить Черниченко И.А. часть земельного участка ЗУ2, площадью 926 кв.м. в границах определяемого частями границ по координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-22, н1-н2-12-13-14-1-н1, выделить Перкон И.А. часть земельного участка ЗУ1, площадью 926 кв.м. в границах определяемого частями границ по координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-22: н1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-н2 - н1, где т.н1 х-512911,66, у-3292062,77; т. н2 х-512916,91, у-3292014,14; т.1 х-512934,25, у- 3292064,30; т.2 х-512898,36, у-3292061,88; т.3 х-512895,85, у-3292061,62; т.4 х-512897,25, у-3292048,59; т.5 х-512898,73, у- 3292039,55; т.6 х-512903,23, у-3292010,15; т.7 х-512903,26, у-3292009,95; т.8 х-512903,74, у- 3292006,49; т.9 х-512905,65, у-3291997,19; т.10 х- 512918,13, у- 3291998,36; т.11 х-512912,83, у-3292011,77; т.12 х-512935,33, 3292024,82; т.13 х-512934,72, у-3292054,79; т.14 х-512934,20, у-3292061,80.

Согласно ч.1,2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

С учетом положений ч.1,2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации право общей долевой собственности Черниченко И.А., Перкон И.А. на земельный участок, расположенный по пер.Малый,17 <адрес> прекращается; признается за Перкон И.А. право собственности на земельный участок (ЗУ1), площадью 926 кв.м., расположенные по пер.Малый,17 <адрес>, за Черниченко И.А. право собственности на земельный участок (ЗУ2), площадью 926 кв.м., расположенные по пер.Малый,17 <адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований, так и возражений.

Дополнительные доказательства сторонами в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований; а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с Перкон И.А. в пользу Черниченко И.А. расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

В соответствии со ст.ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит подлежащим взысканию с Перкон И.А. в пользу ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» за производство экспертизы №38-17-01-02 от 19 января 2018 года 9520 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст194-199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черниченко Ины Антоновны к Перкон Ивану Антоновичу о выделе земельного участка в натуре, о прекращении долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Черниченко Ины Антоновны и Перкон Ивана Антоновича в соответствии с вариантом №2, предложенном экспертами в заключении «ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» №38-17-01-02 от 19 января 2018 года, а именно: выделить Перкон Ивану Антоновичу часть земельного участка ЗУ1, площадью 926 кв.м. в границах определяемого частями границ по координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-22: н1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11- н2 - н1, выделить Черниченко Ине Антоновне часть земельного участка ЗУ2, площадью 926 кв.м. в границах определяемого частями границ по координатам характерных поворотных точек в системе координат МСК-22: н1-н2-12-13-14-1-н1, где т.н1 х-512911,66, у-3292062,77; т. н2 х-512916,91, у-3292014,14; т.1 х-512934,25, у- 3292064,30; т.2 х-512898,36, у-3292061,88; т.3 х-512895,85, у-3292061,62; т.4 х-512897,25, у-3292048,59; т.5 х-512898,73, у- 3292039,55; т.6 х-512903,23, у-3292010,15; т.7 х-512903,26, у-3292009,95; т.8 х-512903,74, у- 3292006,49; т.9 х-512905,65, у-3291997,19; т.10 х- 512918,13, у- 3291998,36; т.11 х-512912,83, у-3292011,77; т.12 х-512935,33, 3292024,82; т.13 х-512934,72, у-3292054,79; т.14 х-512934,20, у-3292061,80.

Прекратить право общей долевой собственности Черниченко Ины Антоновны, Перкон Ивана Антоновича на земельный участок, расположенный по пер<адрес>.

Признать за Черниченко Иной Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок (ЗУ2), площадью 926 кв.м., расположенные по пер.<адрес>.

Признать за Перкон Иваном Антоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок (ЗУ1), площадью 926 кв.м., расположенные по пер<адрес>.

Взыскать с Перкон Ивана Антоновича в пользу Черниченко Ины Антоновны расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Взыскать с Перкон Ивана Антоновича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Специализированная фирма «РусЭксперТ» за производство экспертизы №38-17-01-02 от 19 января 2018 года 9524 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья                            Г.В.Фоменко