Решение по делу № 2-259/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-259/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего – судьи Климовой А.М.,

с участием секретаря Узаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Глухова Е.А. к Кречин В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, суд –

установил:

Глухова Е.А., обратилась в суд с исковым заявлением к Кречин В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого <адрес>, право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ответчик Кречин В.С. зарегистрирован в вышеуказанном домовладении, однако по месту регистрации не проживает, личного имущества в данном доме не хранит, расходов на содержание дома и придомовой территории не осуществляет. Кречин В.С. не является членом семьи собственника. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, препятствует ей свободно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

          Истец – Глухова Е.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик – Кречин В.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи не заявлял.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст.ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Глухова Е.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

    Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> Республики Крым Кречин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта депутата <данные изъяты> сельского поселения Первомайского района Республики Крым ФИО9, составленного в присутствии жителей села ФИО10 и ФИО11, утвержденного ФИО2 сельского поселения ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, Кречин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (так в акте) зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кречин В.С., проживает со своей супругой ФИО13 по адресу: <адрес>.

    Согласно выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. книга № ФИО6 сельского поселения <адрес> Республики Крым, по адресу: <адрес> зарегистрирована Глухова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав семьи: сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно справки ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Кречин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу<адрес>, а проживал по адресу: <адрес>.

Согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Кречин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

          В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

          В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

          В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать Кречин В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

           Исковые требования Глухова Е.А. к Кречин В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым – удовлетворить.

          Признать Кречин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: