Решение по делу № 2-5892/2022 от 29.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права собственности, включении в состав наследства земельного участка, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, включении в состав наследства земельного участка, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обосновывая свои требования следующим.

ФИО1 на основании Постановления <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Забота» по праву собственности принадлежал земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» у.164, право собственности зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № границы земельного участка определены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи продал ФИО5 земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» у.164. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, что отражено в п.2.3 договора купли-продажи. В соответствии с п.2.5. договора ФИО1 гарантировал, что он заключил договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Исходя из п.4.1 ФИО1 продал, а ФИО11 купил земельный участок, свободным от любых имущественных прав и притязаний третьих лиц. В тот же день сторонами подписан передаточный акт о передаче имущества покупателю. Продавец передал также покупателю оригиналы всех правоустанавливающих документов на землю, что подтверждает завершение сделки купли-продажи имущества, следовательно, обязательства сторон по договору были исполнены в полном объеме. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО9, зарегистрировано в реестре №. На свидетельстве о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом проставлена запись об оформленном договоре купли-продажи на имя ФИО5 В связи с тем, что сделка была заключена в переходный период в момент создания регистрационной службы по регистрации прав на недвижимое имущество, стороны не зарегистрировали переход права собственности в регистрирующем органе, что привело к отсутствию сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности ФИО5 на земельный участок к.н.№. Зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным в связи со смертью стороны по договору ФИО5, он оплатил и принял имущество, имея в собственности смежный земельный участок №, огородил оба участка единым забором в единое домовладение, оплачивал в СНТ членские и целевые взносы за оба участка с 1999 г., налоги за оба участка, построил на нем гараж, обрабатывал, в полной мере владел, как своим собственным, задолженности не имеет, на участке растут многолетние насаждения, что следует из справки НСТ «Забота» 2022 г., ответа ИФНС. Существенного значения государственной регистрации перехода права собственности при нотариальном исполненном договоре не придавали. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являются: супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4. Наследственное имущество принято в установленный законом срок, наследственное дело № открыто у нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО8 Наследники ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства, о чем в наследственном деле имеется заявление, споров между наследниками нет. Наследственное имущество перешло полностью к супруге умершего - ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН. Указанный договор купли-продажи земельного участка не расторгнут, не оспорен, недействительным не признан. Связаться с продавцом не удалось. Таким образом, истица, приняв часть наследственного имущества по закону, приняла его целиком, независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за наследодателем. Указанный земельный участок был приобретен в собственность наследодателя, который пользовался и владел им в полном объеме, нес расходы по содержанию. Следовательно, указанный земельный участок должен включаться в наследственную массу и наследник имеет право оформить в собственность данное имущество. Таким образом, при признании права собственности на указанный земельный участок за истицей, право собственности на спорный земельный участок ФИО1 подлежит прекращению в связи с его отчуждением по договору купли-продажи в 1998 г.

Истец просит суд: прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» у.164, запись регистрации в МОРП № от ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: Постановление <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Забота», в том числе ФИО1; свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.     Указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ответчика, исключения записи из ЕГРН №.15-4.1998-039.1 от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество, а также является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить, считает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу и должен перейти в собственность наследника, право собственности продавца подлежит прекращению, сделка исполнена, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности не является препятствием для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещался, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменное заявление в котором сообщали суду, что в рамках наследственного дела №, открытого у нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО8, отказались от наследственного имущества после смерти их отца ФИО5, о чем в наследственном деле имеется заявление. Свою позицию поддержали, на наследственное имущество не претендуют. Исковые требования ФИО2 признали. Не возражали в удовлетворении иска в полном объеме. По существу иску пояснили, что им было известно о совершенной сделке отца с ФИО1, указанный участок был приобретен и использовался как личное имущество по назначению с 1998 г., два участка объединены в единый, огорожены одним забором, благоустроены. Каких-либо правопритязаний на данное имущество со стороны продавца ФИО1 в течение всего срока владения не поступало. Просили рассмотреть настоящее дело без их участия. Нотариальное заявление об отказе от наследства истребовано судом.

Третье лицо Нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представлено.

Третье лицо Балашихинский отдел Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьёй 164 (пункт 1) ГК Российской Федерации установлено, что сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьёй 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (пункт 3 статьи 165 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 на основании Постановления <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Забота» по праву собственности принадлежал земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» у.164, право собственности зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, границы земельного участка определены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 618 кв.м. к.н.№ по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО9, зарегистрировано в реестре №. На свидетельстве о государственной регистрации права ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом проставлена запись об оформленном договоре купли-продажи на имя ФИО5

Стороны оценили указанный земельный участок в 18540 руб., расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, что отражено в п.2.3 договора купли-продажи. Согласно п.2.4. нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием договора.

В соответствии с п.2.5. договора ФИО1 гарантировал, что он заключил договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Исходя из п.4.1 ФИО1 продал, а ФИО5 купил земельный участок, свободным от любых имущественных прав и притязаний третьих лиц.

Таким образом, нотариусом установлено, что продавец продал, а покупатель купил указанный земельный участок и оплатил полностью всю сумму по договору до подписания договора купли-продажи у нотариуса.

В соответствии со ст.163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Согласно ч.5 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Подлинность нотариально оформленного документа сторонами не опровергнута. На запрос суда нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО9 ответила в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, что данных об удостоверении соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в делах не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан передаточный акт о передаче имущества покупателю. Продавец передал также покупателю оригиналы всех правоустанавливающих документов на землю, представленные на обозрение суду, что подтверждает завершение сделки купли-продажи имущества, следовательно, обязательства сторон по договору были исполнены в полном объеме.

Из обстоятельств дела следует, что между продавцом и покупателем достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи земельного участка. Обязательства по сделке сторонами исполнены: денежные средства переданы продавцу в полном объеме, при этом последний передал, а ФИО5 принял указанное имущество по передаточному акту. Претензий друг к другу стороны не имели. Продавец выразил свою волю на отчуждение, а покупатель на приобретение спорного имущества.

Стороны не зарегистрировали переход права собственности на спорный земельный участок в регистрирующем органе, на 1998 г. это вновь образованный орган Московская областная регистрационная палата, что привело к отсутствию сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности ФИО5 на земельный участок к.н.№. Зарегистрировать в настоящее время переход права собственности не представляется возможным в связи со смертью стороны по договору ФИО5 Существенного значения государственной регистрации перехода права собственности при нотариальном исполненном договоре не придавали.

ФИО5 оплатил и принял имущество, имея в собственности смежный земельный участок по тому же адресу №, огородил оба участка единым забором в единое домовладение, оплачивал в СНТ членские и целевые взносы за оба участка с 1999 г., налоги за оба участка, построил на нем гараж, обрабатывал, в полной мере владел, как своим собственным, задолженности не имеет, на участке растут многолетние насаждения, что следует из справки НСТ «Забота» 2022 г. и подтверждено пояснениями истца и третьих лиц ФИО3, ФИО4

Согласно справке ИФНС по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по земельному налогу за земельный участок № НСТ «Забота» у ФИО5 не числится.

Кроме того, при жизни ФИО5 обращался в Управление архитектуры и градостроительства <адрес> по вопросу оформления дополнительного земельного участка площадью 0,0107 га, примыкающего к земельному участку № НСТ «Забота», о чем получил заключение о согласии № от ДД.ММ.ГГГГ.

03.01.2021г. ФИО5 умер.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.п.12, 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Шестимесячный срок истек, основанием для государственной регистрации права собственности является, в том числе судебное решение, в связи с чем, истцом заявлены оба требования.

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО5 являются: супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4.

Наследственное дело № открыто у нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО8, представлено в материалы дела.

Наследники ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства, о чем в наследственном деле имеется нотариально удостоверенное заявление, споров между наследниками нет.

Наследственное имущество перешло полностью к супруге умершего - ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН. Часть наследственного имущества истица оформила и зарегистрировала право собственности, в том числе на смежный земельный участок по тому же адресу №.

Исходя из Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № т.к. право собственности ФИО5 на указанный земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, установить принадлежность земельного участка ФИО5 не представляется возможным. При таких условиях нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку совершение такого действия противоречит закону.

Отсутствие государственной регистрации права выявилось при оформлении наследства. Согласно данным из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№: в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Указанный договор купли-продажи земельного участка не расторгнут, не оспорен, недействительным не признан. Связаться с продавцом истцу не удалось.

Таким образом, истица, приняв часть наследственного имущества по закону, приняла его целиком, независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за наследодателем. Указанный земельный участок был приобретен в собственность наследодателя, который пользовался и владел им в полном объеме, нес расходы по содержанию. Следовательно, указанный земельный участок должен включаться в наследственную массу и наследник истец ФИО2 имеет право оформить в собственность данное имущество.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 ГК РФ).

Согласно представленным по запросу суда из Росреестра документам, выпискам из ЕГРН, наследственному делу, а также согласно свидетельству о праве собственности, выданному МОРП ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по праву собственности принадлежал земельный участок площадью 618 кв.м. к.н№ (ранее присвоенный №), по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164.

Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ указана в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном МОРП, в выписке из ЕГРН на земельный участок к.н.№ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусу на л.2 отражено, что право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству лист 2 раздел 1 правообладатель земельного участка: ФИО1, реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

По запросу суда истребовано реестровое (регистрационное) дело в Росреестре, в ответе на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №№ указано, что согласно актуальным данным в разделе ЕГРН право собственности на объект недвижимого имущества к.н.№ не зарегистрировано, в связи с чем, предоставить какой-либо документ-основание не представляется возможным.

Таким образом, при признании права собственности на указанный земельный участок за истицей, право собственности на спорный земельный участок ФИО1 подлежит прекращению в связи с его отчуждением по договору купли-продажи в 1998 г.

Опровергающих доказательств суду не представлено.

Оценивая совокупность имеющих доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права собственности, включении в состав наследства земельного участка, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193–199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» у.164, запись регистрации в МОРП № от ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: Постановление <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Забота», в том числе ФИО1; свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего 03.01.2021г. земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м. к.н.№ (ранее присвоенный №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, Балашихинский рн., НСТ «Забота» уч.164 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1, исключения записи из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации права собственности истца ФИО2 на указанное недвижимое имущество, а также является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    Т.К. Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-5892/2022

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0№-15

    Судья

Секретарь