Решение по делу № 2-8065/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-8065/2014

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сфера» к Кудровой В.Ф., Кудрову В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания«Сфера» (далее ООО «УК «Сфера») обратилось в суд с иском к Кудровой В.Ф., Кудрову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 60 718 руб. 22 коп.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени в размере 3252 руб. 96 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя за содержание принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором. В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Кроме того, в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, что на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3252 руб. 96 коп. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.

В судебное заседание представитель ООО УК «Сфера» не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчики Кудрова В.Ф., Кудров В.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С письменного согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что Кудрова В.Ф. и Кудров В.А. являются собственниками квартиры <адрес> каждый по 1/2 доле в праве.

Согласно выписке из лицевого счета в данной квартире зарегистрированы и проживают Кудрова В.Ф., Кудров В.А.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за жильё и коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 465 руб. 26 коп.

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учётом изложенного, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57465 руб. 26 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Размер пени за невнесение своевременно коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 252 руб. 96 коп.

Проверив расчет пени, суд соглашается с ним.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пени в указанном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Кудровой В.Ф., Кудрова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания «Сфера» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60718 руб. 22 коп., в том числе основной долг 57465 руб. 26 коп., пени 3 252 руб. 96 коп.

Взыскать с Кудровой В.Ф., Кудрова В.А. в доход местного бюджета госпошлину по 1010 руб. 77 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары ЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                           З.Г.Кулагина