Решение по делу № 2-1-236/2018 от 10.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

с участием адвоката Романовой И.А.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-236/2018 по иску Иглиной Наталии Александровны к Трофимовой Елене Александровне о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С указанным иском в суд обратилась Иглина Н.А. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ННТ. После её смерти осталось имущество в виде доли жилого дома, расположенного по адресу р.<адрес>, пл. Ленина <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу Николаевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело. 18 июня 2018 года нотариус отказал Иглиной Н.А в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом и выдал ей постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за имеющихся разночтений в технических и правоустанавливающих документах. Согласно договору на передачу квартир (дома) в собственность граждан, зарегистрированному в Новоспасском филиале УГП технической инвентаризации 27.05.1997 г. в реестровой книге под №, ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом Николаевского района на основании положения, утвержденного Постановлением Главы администрации Николаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ передал в порядке купли-продажи в собственность ННТ и ШАВ 1/3 жилого дома общей площадью 32,58 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ННТ и ШАВ было выдано свидетельство № № праве собственности на землю, согласно которому им был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 297 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете под № находится земельный участок общей площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес> (на весь дом в целом). Среди правообладателей уаказана Иглина Наталья Александровна (<адрес> - 270 кв.м. согласно договору купли-продажи) и Николаевский МП ЖКХ. Согласно техническому паспорту домовладения № по пл. Ленина в р.<адрес> общая площадь дома составляет 175,53 кв.м., с учетом самовольно возведенного пристроя (<адрес>), площадь <адрес> - 32,70 кв. м., тогда как по договору - 32,58 кв.м. Отец истца, ШАВ, умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он говорил, что свою долю вышеуказанного имущества он завещает сестре истца - Трофимовой Елене Александровне. Она приняла наследство после его смерти, но свидетельства у нотариуса пока не получила. На долю отца ШАВ Иглина Н.А. не претендует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 148,67 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес> порядке наследования, определив долю в размере 22/200.

В судебное заседание истец Иглина Н.А. не явилась, извещена.

Представитель истца адвокат Романова И.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Трофимова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не имеет, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют.

Третье лицо - нотариус Нотариального округа Николаевский район Ульяновской области, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Николаевского района и ННТ, ШАВ был заключен Договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан на 1/3 жилого дома состоящую из двух комнат общей площадью 32,58 кв.м. в том числе жилой 18,32 кв.м., в том числе надворные постройки по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10, <адрес>. На имя указанного гражданина ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности 1/3 жилого дома (двухкомнатная квартира) деревянный, с надворными постройками, общей площадью 32,58 кв.м., жилой площадью 18,32 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10, <адрес>.

Согласно распоряжению главы Николаевской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ННТ и ШАВ был предоставлен земельный участок общей площадью 297 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в р.п. <адрес> Ленина 10 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ННТ и ШАВ было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10, <адрес>, общей площадь. 297 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ННТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ШАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту здание,, в котором расположено принадлежащее ННТ и ШАВ жилое помещение, представляет собой домовладение №, пл. Ленина, р.<адрес>.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Иглиной Наталии Александровне.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

По сообщению ОГУП БТИ по состоянию на 01.12.1999 г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес> зарегистрировано право собственности на имя ННТ, ШАВ, основание Договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ННТ завещала все своё имущество, в том числе долю земельного участка с долей жилого дома расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес> – ИНА. Завещание не отменено и не изменено.

Согласно наследственному делу к имуществу ННТ наследником, обратившимся по вопросу принятия наследства является истец. Выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной из-за имающихся в технических и правоустанавливающих документах разночтениях.

Из материалов дела видно, что истица приняла наследство ННТ фактически, поскольку осталась проживать в принадлежавшем наследодателю на праве общей долевой собственности доме после его смерти.

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство… часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

            В состав наследственного имущества после смерти ННТ входит принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 148,67 кв.м. (без учета самовольно возведенного пристроя лит.А2 (26,86 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, <адрес>.

Следует признать право общей долевой собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования, с учетом соотношения площади жилого помещения наследодателя (<адрес>) к общей площади жилого дома (без учета самовольно возведенного пристроя), с учетом позиции истца относительно имеющейся доли в наследственном имуществе другого наследника, следует определить долю истца в размере 22/200.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Иглиной Н.А.

Руководствуясь ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 148,67 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22/200.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░