Решение по делу № 2-1805/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-1805/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 03 апреля 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малининой Н.А.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спириной Светланы Владимировны к Поляковой Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спирина С.В. обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о признании Поляковой Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что она являюется собственником 1/6 доли вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11-12). В августе 2011 года в квартиру с согласия истца была зарегистрирована ответчица. Регистрация ответчице была необходима для обучения и устройства на работу. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

06 декабря 2017 года истица обратилась к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета. Ответчица отказалась добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, тем самым обременяет и не дает совершить какие-либо действия по распоряжению собственностью.

Истица, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 29).

Ответчица, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Ранее исковые требования признала, представила письменное заявление о признании исковых требований (л.д.25).

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 14 декабря 1999 года было зарегистрировано право собственности истицы на 1/6 доли квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11-12)

Согласно справке формы № 9 от 22 декабря 2018 года, 02 августа 2011 года в квартире зарегистрирована ответчица Полякова Т.А. (пользователь) (л.д. 8).

На основании ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

- прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

- выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Из анализа указанной нормы следует вывод о том, что снятие гражданина с регистрации предусмотрено лишь по личному обращению.

Из материалов дела следует, что ответчица Полякова Т.Н., является знакомой истицы и в спорном жилом помещении не проживала.

При этом ответчица в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, что нарушает законные права истицы.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).

В судебном заседании 13 марта 2018 года ответчица Полякова Т.Н. признала исковые требования в полном объеме, о чем свидетельствует ее заявление, приобщенное к материалам гражданского дела. Признание иска ответчиком является добровольным, не противоречащим закону, в связи с чем, оно принято судом.

Исходя из пределов заявленных исковых требований Спириной С.В., и учитывая добровольное и осознанное признание исковых требований ответчиком Поляковой Т.Н. суд находит исковые требования Спириной С.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Спириной Светланы Владимировны к Поляковой Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ

р е ш и л:

исковые требования Спириной Светланы Владимировны к Поляковой Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Полякову Татьяну Николаевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через канцелярию Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга.

Судья Малинина Н.А.