Решение по делу № 11-11/2018 от 24.05.2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Кирс 02.07.2018 года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Усцовой – Новиковой ОВ,

при секретаре Запольских СБ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г.Кирс в порядке апелляции гражданское дело по иску МУП «УК ЖКХ <адрес>» к Сосовой Ольге Викторовне, Сосову Кириллу Игоревичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

05.02.2018г. мировым судьёй судебного участка № Верхнекамского судебного района Кировской области вынесено решение, о взыскании солидарно с Сосовой Ольги Викторовны, Сосова Кирилла Игоревича в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» плату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.08.2017г. за период с февраля 2017г. по июль 2017г. в сумме 15394(пятнадцать тысяч трехсот девяносто четырёх) рублей 90 коп..

С данным решением Сосова ОВ не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № Верхнекамского судебного района Кировской области от 05.02.2018г., указав, что с решением не согласна, так как в данный период в квартире никто не проживал, в виду неудовлетворительных условий проживания, из-за постоянного протекания кровли. Проживание возможно только после ее ремонта согласно акта межведомственной комиссии от 27.02.2017г.. Решение суда и представление прокуратуры Верхнекамского района по ремонту кровли данной организацией в установленные сроки были не выполнены, а квартплата назначалась за условия опасные для жизни и проживания. Просит суд отменить данное судебное решение.

В судебное заседание представитель истца МУП «УК ЖКХ <адрес>» не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлены должным образом, причины не явки неизвестны.

Ответчик Сосова ОВ в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения уведомлена должным образом, причины не явки неизвестны.

Ответчик Сосов КИ в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения уведомлен должным образом, причины не явки неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

16.12.2005г. комитет по управлению имуществом Верхнекамского района заключил договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> Сосовой Ольгой Викторовной, совместно вселяется член семьи Сосов КИ(л.д.3)

Факт выставления указанных сумм для оплаты подтверждается выпиской из лицевого счета, копиями квитанций(л.д.4, 5-10).

Сосова ОВ и Сосов КИ указанные платежи не оплатили, имеют задолженность в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

МУП «УК ЖКХ <адрес>» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом первой инстанции верно установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,

проживают: Сосова Ольга Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Сосов Кирилл Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес> занимаемого жилого помещения составляет 46.9кв. м. Сосова ОВ является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма. Вместе с ней проживает член ее семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований МУП «УК ЖКХ <адрес>».

Доводы жалобы о том, что невозможно проживать в квартире по адресу: <адрес>, какими-либо доказательствами не подтверждены. Представлен акт обследования помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которого жилое помещение не соответствует требованиям СанПин, требуется ремонт кровли. Исходя из заключения об оценке соответствия помещения(многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 18.04.2017г. № межведомственной комиссии, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для проживания. Не смотря на то, что санитарные условия жилого помещения не соответствуют нормам, не освобождают ответчиков от обязанности нести расходы на оплату коммунальных платежей.

Сосовой ОВ не представлено доказательств о не предоставлении какой либо из услуг указанной в платежных документах, коммунальные платежи не оплачены.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда мотивированы и обоснованы, юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

В связи с указанными обстоятельствами решение мирового судьи судебного участка № Верхнекамского судебного района Кировской области от 05.02.2018г. по доводам жалобы отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░ ░░░ <░░░░░>» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░