Решение по делу № 2-724/2017 от 07.07.2017

Дело № 2-724/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр Е.А..,

при секретаре Булавкина И.В.,

с участием:

истца – Воротилиной И.В.,

представителя истца – Краев С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воротилиной И.В. к Администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Воротилина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования указав, что <Дата> умерла ее мать - <ФИО>. После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежащий наследователю на основании договора дарения, удостоверенного <Дата> нотариусом Первой Партизанской государственной нотариальной конторы <адрес> по реестру №___ и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Однако в ходе оформления документов выяснилось, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающем документе, кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю указан не верный адрес. Согласно сведений, содержащихся в договоре дарения, площадь жилого дома по состоянию на <Дата> составляла 35,1кв.м., а в соответствии со сведениями кадастрового паспорта от <Дата> площадь указанного дома составляет 88,7кв.м. Расхождение в площади спорного жилого дома возникли в результате пристройки к дому помещений, однако при жизни <ФИО> не оформила изменения площади дома. Также, согласно свидетельства от <Дата>, <ФИО> принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600кв.м., выделенный постановлением Главы администрации <адрес> №___ от <Дата>. При этом адрес участка был ошибочно указан как: <адрес> - без буквы «г». Однако, постановлением администрации Партизанского городского округа №___-па от <Дата> в постановление №___ от <Дата> были внесены изменения и адрес был исправлен на <адрес>. Таким образом, фактически <ФИО> с <Дата> была собственником земельного участка по <адрес>. Истец просит признать за собой: право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью 88,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 600 кв.м. кадастровый №___, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Воротилина И.В. заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении доводам. Дополнив, что ранее дом принадлежал ей и она его подарила своей матери – <ФИО> При дарении площадь дома составляла примерно 33 кв.м. После этого <ФИО> сделала пристройку к дому, после чего вызывала БТИ, которые выдали новый технический паспорт на дом.

Представитель истца Краев С.В. заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика Администрации Партизанского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражение относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно ст.1154 ГК РФ если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Указанные нормы конкретизированы в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», содержащим разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36 Постановления). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельство о рождении №___ от <Дата> <ФИО>, является матерью <ФИО>, <Дата> года рождения.

Согласно справки о заключении брака №___ от <Дата>, <ФИО> <Дата> заключила брак с <ФИО>, после заключения брака <ФИО>. присвоена фамилия Гавриш И.В.

Согласно свидетельства о заключении брака №___ от <Дата> Гавриш И.В. заключила брак с <ФИО> после заключения брака Гавриш И.В. присвоена фамилия Воротилина И.В.

Согласно справки о заключении брака №___ от <Дата> Воротилина И.В. <Дата> заключила брак с <ФИО> после заключения брака Воротилиной И.В. присвоена фамилия Акаева И.В.

Согласно свидетельства о расторжении брака №___ от <Дата> брак между Акаевой И.В. и <ФИО> был расторгнут, после расторжения брака Акаевой И.В. присвоена фамилия Воротилина И.В.

Согласно свидетельства о заключении брака №___ от <Дата> <ФИО> <Дата> года рождения, <Дата> заключила брак с <ФИО>, после заключения брака <ФИО> присвоена фамилия <ФИО>

Согласно свидетельства о заключении брака от <Дата> <ФИО> <Дата> года рождения, <Дата> заключила брак со <ФИО>, после заключения брака <ФИО> присвоена фамилия <ФИО>

Согласно свидетельства о заключении брака №___ от <Дата> <ФИО>, <Дата> года рождения, заключила брак с <ФИО>, после заключения брака <ФИО> присвоена фамилия <ФИО>

Согласно свидетельства о смерти №___ от <Дата> <ФИО>, <Дата> года рождения, умерла <Дата>, о чем <Дата> составлена запись о смерти №___.

Согласно договора от <Дата> Воротилина И.В. подарила <ФИО>. 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., принадлежащего Воротилиной И.В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственной нотариальной конторой <Дата> по реестру №___ и справки БТИ Администрации <адрес> от <Дата> за №___.

Согласно свидетельства №___ от <Дата> <ФИО> на основании решения администрации города от <Дата> №___ для индивидуального жилого дома предоставлена в частную собственность земля общей площадью 0,06 га, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно постановления администрации Партизанского городского округа <адрес> №___-па от <Дата> в постановление администрации <адрес> края от <Дата> №___ «О передаче земельных участков гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и индивидуальных жилых домов» внесены изменения: заменив в п.56 приложения к постановлению «Список граждан <адрес> на передачу земельных участков в собственность и постоянное пользование для индивидуального строительства и индивидуальных жилых домов» слова «<адрес>» на слова «<адрес>

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда и плана, составленного на <Дата> <ФИО> являлась собственником 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где общая площадь земельного участка составляла 600 кв.м., общая площадь дома составляла 35,1 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №___ и общую площадь 600 кв.м.

Партизанским городским судом <адрес> <Дата> вынесено заочное решение по гражданскому делу №___ по иску <ФИО> к <ФИО> о разделе домовладения в натуре, которым исковые требования <ФИО> удовлетворены, произведен раздел домовладения в натуре, <ФИО> выделена часть жилого дома – литер А, А2, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе: комната №___, общей площадью 12,7 кв.м., комната №___, общей площадью 15, 4 кв.м., комната №___, общей площадью 9,1 кв.м., веранда а2.

Таким образом, площадь части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего <ФИО> составляет 52 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда и плана, составленного на <Дата>, согласно которого <ФИО> является собственником 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором общая площадь земельного участка составляла 600 кв.м., общая площадь дома – 52 кв. м.

В судебном заседании истец Воротилина И.В. пояснила, что ее мать производила достройку дома, увеличив его площадь, после чего вызывала БТИ, которые выдали новый технический паспорт на дом, что подтверждается кадастровым паспортом, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №___ и общую площадь 88,7 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №___ и общую площадь 88,7 кв.м.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариальной палаты нотариального округа <адрес> края Ченушкина Е.А. . следует, что у нее в производстве имеется наследственное дело №___ после умершей <Дата> <ФИО> <Дата> года рождения, открытое <Дата> по заявлению дочери наследодателя Воротилиной И.В., <Дата> года рождения. Заявлений о принятии наследства от других наследников не поступало. Заявленное наследственное имущество: денежные вклады с процентами и компенсациями (свидетельство о праве на наследство выдано <Дата>); <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство выдано <Дата>); земельный участок и дом жилой по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права).

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение по данным краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» 1/2 дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от <Дата> зарегистрирована на праве собственности за Воротилиной И.В.; на основании договора дарения от <Дата> – зарегистрирована на праве собственности за <ФИО>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Воротилина И.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, в том числе и в отношении спорного имущества, однако оформлению документов в отношении спорного домовладения препятствует отсутствие в органах регистрации информации о наличии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости, следовательно наследственные права истца в отношении указанного имущества подлежат разрешению в судебном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воротилиной И.В. к Администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Воротилиной И.В., <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в <адрес> через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Шкляр Е.А.