Решение по делу № 2-433/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-433/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 22 декабря 2014 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Степановой Е.С., её представителя Харитошиной Е.А.,

представителя третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

третьего лица Юника В.С.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Е.С. к администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО5 жилой дом по адресу: <адрес> по договору купли-продажи, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района и в Большемуртинском БТИ. Впоследствии регистрационное удостоверение и договор купли-продажи ею были утеряны. Земельный участок, на котором находится данный жилой дом, принадлежит ФИО5 С момента покупки дома истцом в нем оставался проживать её дядя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на дом, поскольку правоустанавливающие документы утеряны, а прежний собственник умер. Истец с момента заключения договора купли-продажи владеет жилым домом как своим собственным. Иных лиц претендующих на жилой дом, не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Степанова Е.С. и её представитель Харитошина Е.А. исковые требования поддержали, обосновывали их вышеизложенными доводами. По существу иска Степанова Е.С. пояснила, что ФИО5 - её дядя по материнской линии. Дом строил отец её матери, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать матери умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти в доме жила её мать и брат матери ФИО5, у него был туберкулез костей, её мать осуществляла за ним уход. У ФИО5 детей не было, в браке он никогда не состоял.

Представитель ответчика глава администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Шейко А.Е. в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором не возражал о признании за Степановой Е.С. права собственности на данный жилой дом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Юник В.С. в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Степановой Е.С., пояснил, что истец - его родная сестра. Других детей у их родителей не было. Василевский Н.Д. - родной брат их матери, который всю жизнь прожил в спорном доме. Детей у дяди не было, в браке он не состоял. Споров по дому между ними нет.

Представитель третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Степановой Е.С., пояснил, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Толстыгина Ю.В. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску не представила.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца Степанову Е.С., её представителя Харитошину Е.А., представителя третьего лица Медведева С.В., третье лицо Юника В.С., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Степановой Е.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> собственником жилого дома указана истец Степанова Е.С., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения.

Согласно сообщению Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных ГУ «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений» объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за истцом Степановой Е.С. на основании справки Бартатского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Большемуртинским БТИ.

Согласно справке, выданной Бартатской сельской администрацией Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истец Степанова Е.С. имеет на праве личной собственности жилой дом в <адрес>.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.

Согласно справке, выданной администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом в собственности и на балансе Бартатского сельсовета не находится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По сообщению нотариуса Большемуртинского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за №, нотариусом наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показала, что знает истца Степанову Е.С. с детства. Также знала её родителей и дядю ФИО5 Они все вместе жили в доме по <адрес>. ФИО5 детей не имел, в браке не состоял. До момента смерти проживал в указанном доме. После его смерти за домом присматривает истец.

Свидетель ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дал аналогичные показания.

Судом установлено, что Степанова Е.С. в ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За иными лицами право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано, администрация Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, третьи лица претензий по поводу признания за истцом право собственности на указанный жилой дом не имеют, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Степановой Е.С. право собственности на указанный жилой дом в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Е.С. удовлетворить.

Признать за Степановой Е.С. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Демидова