Решение от 19.08.2022 по делу № 2-1136/2022 от 20.06.2022

УИД 61RS0033-01-2022-001556-13

№ 2-1136/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

19 августа 2022 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

по иску Кощеева Сергея Николаевича, Кощеева Павла Николаевича о праве собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Кощеев С.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

06.06.2008 года умер ФИО. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества. Наследниками умершего являются супруга Кощеева Татьяна Александровна, сын Кощеев Павел Николаевич. 15.06.2021 года умерла ФИО, наследником умершей является сын Кощеев Сергей Николаевич и сын Кощеев Павел Николаевич. ФИО состояли в зарегистрированном браке (<данные изъяты>). В период брака приобрели 29.07.1978 года. Право собственности зарегистрировано. Постановлением нотариуса от 16.12.2021 года отказано Кощееву С.Н., Кощееву П.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании ст.ст.218, 222, 1110, 1152 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, истец просит признать не подлежащим сносу и сохранить в существующем виде жилой дом по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу имущество умершей и признать право собственности в порядке наследования.

Истцы Кощеев С.Н., Кощеев П.Н. просили дело рассмотреть в их отсутствие, адресовали суду заявление, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик Администрация Зерноградского городского поселения просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, адресовали суду заявление, которые приобщены к материалам дела.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ТУ Федерального агентства по управлению имуществом в РО извещены заблаговременно о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ходатайств не заявили.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

    Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Судом установлено, что 06.06.2008 года умер ФИО (л.д.60) После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества. Наследниками умершего являются супруга ФИО, сын Кощеев Павел Николаевич.

15.06.2021 года умерла ФИО (л.д.97). Наследником умершей является сын Кощеев Сергей Николаевич и сын Кощеев Павел Николаевич.

ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 64).

На основании договора купли продажи от 29.07.1978 года ФИО в период брака приобрела домовладения по адресу: <адрес> (л.д.21). Право собственности на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м. зарегистрировано.

Постановлением нотариуса от 16.12.2021 года отказано Кощееву С.Н., Кощееву П.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с реконструкцией реконструированного в виде возведения пристройки к жилому дому, но не зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д.12-15).

Реконструкция была произведена жилого дома, возведена пристройка литер А, А1,а,а1, помещение № 7,8 расположенного по адресу: <адрес> ( в настоящее время Гагарина 5 а). общая площадь была увеличена до 66,5 кв.м., что следует из письменного технического заключения № 58-СТ/21 от 20.08.2021 года, но право на реконструированный жилой дом – зарегистрировано не было.

Постановление главы Администрации Зерноградского городского поселения от 05.04.2022 № 181 ранее действующие адреса объекта адресации жилого дома <адрес> аннулирован, присвоен адрес объекту с кадастровым номером № <адрес> (л.д.40).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 СК РФ).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм, и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положению ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с техническим заключением ООО "Южная региональная экспертная компания" № 58-СТ/21 от 20.08.2021 года жилой дом литер А,А1, расположенный по адресу: <адрес>, выполненная реконструкция здания возведена пристройка литер А1, помещение № 7,8 соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Общая площадь жилого дома литера А увеличена при реконструкции здания и составляет 66,5 кв.м. (л.д. 31-39).

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества не подлежит сносу и подлежит сохранению в реконструированном виде.

Иное в соответствии со ст.56 ГПК РФ никем не доказано.

При установленных обстоятельствах, иск Кощеева С.Н., Кощеева П.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,3 ░░.░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 66,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,3 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 3\4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 66,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,3 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ( ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 66,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,3 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░