Решение по делу № 11-266/2018 от 30.03.2018

Дело № 11-266/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 мая 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Данякина В.И., Данякиной А.М. на решение мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара от 02.02.2018,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Стефановский» (далее – ТСЖ «Стефановский») обратилось к мировому судье с иском к Данякину В.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.08.2018 по квартире № ... в размере 24 907 рублей 84 коп., государственной пошлины в размере 947 рублей 24 коп.

Также ТСЖ «Стефановский» обратилось к мировому судье с иском к Данякиной А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.08.2018 по квартире ... в размере 24 907 рублей 84 коп., государственной пошлины в размере 947 рублей 24 коп.

В обоснование исков указано, что ответчики занимают указанное жилое помещение и обязаны вносить ежемесячную плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако, несмотря на предупреждение о необходимости погашения задолженности, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

Определением мирового судьи Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара от 09.01.2018 гражданские дела по иску ТСЖ «Стефановский» к Данякину В.И. о взыскании задолженности за оказанные услуги, судебных расходов и по иску ТСЖ «Стефановский» к Данякиной А.М. о взыскании задолженности за оказанные услуги, судебных расходов объединены в одно производство.

Решением мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара от 02.02.2018 с Данякина В.И., Данякиной А.М. в пользу ТСЖ «Стефановский» взыскана солидарно задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2018 по ... в размере 49 815 рублей 68 коп. Так же решением суда от 02.02.2018 с Данякина В.И. и Данякиной А.М. взыскана государственная пошлина в размере 947 рублей 24 коп. с каждого. Произведен возврат ТСЖ «Стефановский» государственной пошлины, уплаченной платежными поручениями № 517 от 18.10.2017 в размере 542 рубля, и № 516 от 18.10.2017 в размере 542 рубля.

Не согласившись с постановленным решением, Данякин В.И. и Данякина А.М. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение мирового судьи отменить и вынести по делу определение об оставлении искового заявления без рассмотрения. В апелляционной жалобе ответчики ссылаются на лишение их права на защиту в связи неудовлетворением ходатайств об отложении судебного разбирательства, подачу иска неуполномоченным лицом; недоказанность утвержденного в установленном порядке размера платы за содержание жилого помещения в размере 21 рубль 71 коп. на 1 кв.м площади помещения; немотивированное отклонение представленных ответчиками доказательств; несоответствие изложенных в решении выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применением судом норм права.

В судебном заседании стороны, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения жалобы, участия не приняли. Их неявка не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Данякину В.И. и Данякиной А.М. (...).

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям частей 5 и 6 указанной статьи члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В целях управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: ... создано ТСЖ «Стефановский» (зарегистрировано в качестве юридического лица 05.02.2004).

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25.07.2017 по гражданскому делу № 2-5247/2017 постановлено ликвидировать ТСЖ «Стефановский», расположенное по адресу ...

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 05.10.2017 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25.07.2017 оставлено без изменения, решение дополнено абзацем следующего содержания: «Возложить на председателя правления ТСЖ «Стефановский» Подорова Романа Васильевича обязанность осуществить ликвидацию ТСЖ «Стефановский» в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Запись о прекращении деятельности ТСЖ «Стефановский» в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ не внесена, следовательно, его ликвидация не окончена.

Предметом деятельности ТСЖ «Стефанский» является использование и надлежащее содержание зданий, обеспечение многоквартирного дома электрической и тепловой энергией, водоснабжение, вывоз бытовых отходов, организация текущего и капитального ремонта зданий, а также канализационных и вентиляционных коммуникаций. Проведение других необходимых мероприятий по эксплуатации и обслуживанию зданий.

В соответствии с п. 4 протокола общего собрания членов ТСЖ «Стефановский» № 9 от 24.08.2016 плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги начисляется по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно расчету ТСЖ «Стефановский» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2018 составила 49 815 рублей 68 коп.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ч. 1 ст. 68 указанного Кодекса в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Решением мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 04.05.2017 с Данякина В.И., Данякиной А.М. в пользу ТСЖ «Стефановский» была взыскана солидарно задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2016 по квартире № ... в размере 30 375 рублей 32 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2016 в размере 3648 рублей 74 коп., государственная пошлина в размере 2162 рублей.

Апелляционным определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22.09.2017 постановлено: решение мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 04.05.2017 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Стефановский» к Данякину В.И., Данякиной А.М. о взыскании задолженности за оказанные услуги, судебных расходов, оставить без изменения, апелляционную жалобу Данякина В.И., Данякиной А.М. – без удовлетворения; уточнить абзац первый резолютивной части решения, изложив в его в следующем виде:

«Взыскать с Данякина В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Стефановский» задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2016 по ... в размере 15187,66 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2016 в размере 1824,37 руб., государственную пошлину в размере 1081 руб.

Взыскать с Данякиной А.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Стефановский» задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2016 по ... в размере 15187,66 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2016 в размере 1824,37 руб., государственную пошлину в размере 1081 руб.»

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении указанного дела было установлено, что, выступая в интересах всех собственников помещений (в том числе и в интересах ответчиков), действуя в соответствии с Уставом, ТСЖ «Стефановский» заключило договоры:

- 01.01.2015 № 6027 с ООО «Геоклимат» на оказание услуг по транспортированию отходов;

- 29.12.2015 с ФГУП «Дезинфекция» на проведение профилактических и истребительных дератизационных работ;

- 09.06.2014 № 492 с ОАО «Газпром газораспределение Сыктывкар» на оказание услуг в отношении внутридомового газового оборудования;

- 01.08.2015 № 05/2015 с ИП Поздеевым П.Г. на оказание услуг по техническому обслуживанию лифтов;

- 13.01.2015 № 07-Э-16 с ООО «ИКЦ «Север» на обследование лифтов, отработавших срок службы;

- 16.04.2013 № 922 с ОАО «Сыктывкарский Водоканал» на водоснабжение и водоотведение;

- 01.09.2010 № 2840 с ООО «Эко-технологии Плюс» на оказание услуг по транспортированию отходов;

- 01.05.2012 № 615130 с ОАО «Коми энергосбытовая компания» на поставку электрической энергии;

- 18.12.2009 № 3064 с ОАО «ТГК-9» (ныне – ПАО «Т Плюс») на поставку тепловой энергии;

- 30.12.2015 № 41, 30.12.2016 № 29 с ИП Чалановым И.В. на обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя.

Ответчиками при рассмотрении дела мировым судьей каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в подтверждение таких доводов не представлялось.

Довод жалобы Данякина В.И. и Данякиной А.М. о не согласии с применением истцом тарифов за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Стефановский», оформленным протоколом № 9 от 24.08.2016, не может быть принят судом во внимание, поскольку данное решение общего собрания в установленном законом порядке не оспорено и не признано судом недействительным. Доказательств наличия предусмотренных ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ оснований считать данное решение ничтожным мировому судье ответчиками не представлялось, как не представлено таких доказательств и суду апелляционной инстанции.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и внесения платы за коммунальные платежи за спорный период. Как не представлено и доказательств утверждения иного размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, доказательств невыполнения работ и оказания услуг, отраженных в представленных истцом копиях актов выполненных работ и оказанных услуг. Контрарасчет платы за спорный период ответчиками представлен не был.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств ненадлежащего оказания или неоказания истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг ответчикам мировому судье представлено не было. Не представлено таких доказательств и суду апелляционной инстанции.

Также не может быть принят во внимание довод заявителей об отсутствии полномочий у лица, подписавшего исковые заявления, на обращение в суд от имени и в интересах ТСЖ «Стефановский», в связи с отсутствием у председателя правления товарищества полномочиями на выдаче доверенностей, по следующим основаниям.

Исковые заявления подписаны и предъявлены в суд Федяевой К.И., действующей по доверенности, выданной от имени ТСЖ «Стефановский» его ликвидатором ... Р.В., на которого обязанности по ликвидации ТСЖ «Стефановский» были возложены вступившим в законную силу решением суда.

В силу п. 4 ст. 62 Гражданского кодекса РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

Соответственно, к ... Р.В. с 05.10.2017 перешли полномочия по управления ТСЖ «Стефановский», принадлежавшие до этого не только председателю правления товарищества, но и правлению товарищества, как исполнительного органа товарищества.

Таким образом, ... Р.В. как ликвидатор ТСЖ «Стефановский» имел полномочия на выдачу доверенностей от имени товарищества.

С учетом изложенного, у мирового судьи отсутствовали основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Поскольку ответчиками надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется, мировой судья пришел к верному выводу о наличии оснований для взыскания с Данякина В.И. и Данякиной А.М. образовавшейся задолженности.

Судом апелляционной инстанции отклоняется довод апелляционной жалобы о том, что ответчики были лишены права на участие в судебное заседании, представление возражений, поскольку мировой судья обоснованно пришел к выводу об отсутствии уважительных причин неявки ответчиков в судебное заседание. В материалах дела имеется письмо ГБУЗ РК «Центральная поликлиника г. Сыктывкара» от 01.02.2018, согласно которому имеющиеся у ответчиков заболевания не препятствуют участию в судебном заседании 02.02.2018. Кроме того, заболевание, на которое было указано ответчиками при заявлении ходатайств об отложении судебного разбирательства, не воспрепятствовало Данякину В.И. принять 01.02.2018 участие в судебном заседании Сыктывкарского городского суда Республики Коми по гражданскому делу № 2-1244/18. Кроме того, ответчики, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенными о месте и времени рассмотрения дела, имели возможность представить свои возращения и доказательства в их подтверждение в письменном виде.

При этом в силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ст. 158 Жилищного кодекса РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно материалам дела ответчики Данякин В.И. и Данякина А.М. имеют в собственности равные доли (...) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины, должны быть взысканы с них соразмерно их доле (...

Кроме того, изначально исковые требования ТСЖ «Стефановский» были предъявлены к ответчикам в долевом порядке исходя из принадлежащих ответчикам долей в праве на квартиру. О предъявлении требований в солидарном порядке, что влечет увеличение объема требований к каждому ответчику, представителем истца было заявлено в судебном заседании 02.02.2018, о чем ответчики надлежащим образом не извещались.

С учетом изложенного, решение мирового судьи подлежит изменению в части взыскания с Данякина В.И. и Данякиной А.М. в пользу ТСЖ «Стефановский» задолженности по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по ..., с вынесением по делу в указанной части нового решения, которым: взыскать с Данякина В.И. в пользу ТСЖ «Стефановский» задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по ... в размере 24 907 рублей 84 коп.; взыскать с Данякиной А.М. в пользу ТСЖ «Стефановский» задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по ... в размере 24 907 рублей 84 коп.

Решение мирового судьи в оставшейся части подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба Данякина В.И., Данякиной А.М. подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара от 02.02.2018 изменить в части взыскания с Данякина В.И. и Данякиной А.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Стефановский» задолженности по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по ...

Вынести по делу в указанной части новое решение, которым:

Взыскать с Данякина В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Стефановский» задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по ... в размере 24 907 рублей 84 коп.

Взыскать с Данякиной А.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Стефановский» задолженность по начислениям по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по ... в размере 24 907 рублей 84 коп.

Решение мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара от 02.02.2018 в оставшейся части оставить без изменения, апелляционную жалобу Данякина В.И., Данякиной А.М. оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья-                                Д.А. Паншин