Решение по делу № 11-103/2020 от 28.07.2020

мировой судья Ходня С.Н.

дело № 11-103/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 октября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Сметкине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тарасовой Н. В. на решение мирового судьи 205 судебного участка Пушкинского судебного района от <дата> по делу по иску АО «Энергия» к Тарасовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергия» обратилось к мировому судье с иском к Тарасовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. Договор на отпуск тепловой энергии с УК ООО «ТЕХМИН» расторгнут с 05.10.2018г. в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления услуг собственникам жилых помещений, одновременно договор теплоснабжения между должником и АО «Энергия» считается заключенным с <дата> в соответствии с положениями части 5 ст.157.2 ЖК РФ. При этом в соответствии с ч.6 ст.157.2 ЖК РФ заключение договоров в письменной форме на требуется. Задолженность ответчика за поставленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 06.10.2018г. по 31.12.2019г. составляет 33522,04 руб. по состоянию на 13.01.2020г.

Решением мирового судьи 205-го судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласие с постановленным решением, полагает его незаконным и необоснованным, подлежащим отмене, в обоснование доводов апелляционной жалобы указала, что истец не довел до сведения собственников информацию о расторжении договора теплоснабжения с ООО «Техмин», не заключил с ответчиком договор ресурсоснабжения, истцом не доказано, что именно ответчик Тарасова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца АО «Энергия» ФИО1 возражал против о доводов апелляционной жалобы.

Ответчик Тарасова Н.В. и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает решение мирового судьи подлежащим отмене.

Согласно подп.6 пункта 4 ст.3330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио- или видеозаписи судебного заседания.

Как следует из материалов дела, судебное заседание было назначено на 18.05.2020г. Решение по делу вынесено 18.05.2020г. Однако имеющийся в деле протокол судебного заседания от 18.05.2020г. не подписан мировым судьей и секретарем судебного заседания. Таким образом, протокол судебного заседания, в котором спор был разрешен по существу, отсутствует.

В связи с этим протокольным определением Пушкинского городского суда <адрес> от 23.09.2020г., суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Поскольку отсутствие в деле протокола судебного заседания является безусловным основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, решение мирового судьи от 18.05.2020г. подлежит отмене.

При рассмотрении данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354) следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил №).

Согласно п.6 вышеуказанных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Пунктом 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Тарасова Н.В. является собственником квартиры общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Техмин».

Между ООО «Техмин» и АО «Энергия» 01.01.2015г. был заключен договор теплоснабжения указанного многоквартирного дома. Решением Арбитражного суда <адрес> от 31.07.2018г. по делу №А41-20410/18 с ООО «Техмин» в пользу АО «Энергия» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии с 01.12.2017г. по 31.01.2018г. 1391880,77 руб.

Уведомлением от 05.09.2018г. АО «Энергия» расторгло договор теплоснабжения от 01.01.2015г. с ООО «Техмин» ввиду наличия задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате, подтвержденной решениями Арбитражного суда <адрес> по делам №А41-20410/18 в размере 1391880,77 руб. и №А41-10737/18 в размере 1424890,38 руб., в связи с чем уведомило, что договор теплоснабжения будет считаться прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления услуг собственникам и пользователям помещений по истечении 30 дней с даты направления настоящего уведомления, то есть с 06.10.2018г., одновременно договор о предоставлении коммунальных услуг будет считаться заключенным между АО «Энергия» и всеми собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, управляемых ООО «Техмин».

Таким образом, в период с 06.10.2018г. по 31.12.2019г. АО «Энергия» в силу принятых на себя обязательств являлось исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, поставляемой потребителям в вышеуказанном многоквартирном доме. Данное обстоятельство не опровергнуто стороной ответчика.

По правилам, изложенным в ст.ст.153-155 ЖК РФ, использование коммунальных ресурсов является платным.

Согласно доводам истца, ответчик не производил оплату по теплоснабжению и горячему водоснабжению с <дата>, в результате за ответчиком имеется задолженность по оплате поставленной истцом теплоэнергии за период с <дата> по 31.12.2019г. в размере 33522,04 руб.

Ответчиком не предоставлено доказательств оплаты потребленного коммунального ресурса (теплоэнергии) за период с <дата> по 31.12.2019г. управляющей организации ООО «Техмин» или ресурсоснабжающей организации АО «Энергия», в то время как в силу приведенных норм законодательства ответчик не освобожден от оплаты потребленного коммунального ресурса.

Оценив доводы сторон в совокупности с письменными доказательствами, суд считает требование истца о взыскании задолженности в размере 33522,04 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Размер задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств отсутствия теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения за обозначенный в иске период ответчиком не представлено.

Доводы об отсутствии у истца права на взыскание задолженности ввиду отсутствия письменного договора с ответчиком на поставку коммунального ресурса суд считает необходимым отклонить, поскольку в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг допускается заключение такого договора путем совершения конклюдентных действий. Доводы о недоказанности истцом факта нахождения жилого помещения в собственности именно ответчика Тарасовой Н.В. противоречат материалам дела, в которых содержится надлежащее доказательство, подтверждающее право собственности ответчика на квартиру - выписка из ЕГРН.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1206 руб.

Руководствуясь ст.ст.328-329, 330 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи 205 судебного участка Пушкинского судебного района от <дата> отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск АО «Энергия» к Тарасовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Тарасовой Н. В. в пользу АО «Энергия» задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> 33522,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1206 руб.

Судья: