Решение по делу № 2-205/2022 от 16.05.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г.Суоярви                                             09 июня 2022 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                      Кемпи Е.И.,

при секретаре                              Ибрагимовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Зайцев Н.Н. о взыскании задолженности за ЖКУ, пени,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, зарегистрированный по адресу: ..., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 29.02.2020 включительно в сумме ... руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме ... руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, просит взыскать с ответчика.

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального образования «Суоярвский район», ООО «Гидроресурс», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Орион», ООО «Управдом», ООО «Эс Си Эф Пропертиз».

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Зайцев Н.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела слушанием не заявлял.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Участвующие в деле третьи лица в судебное заседание не явились, извещены. ООО «Карельский экологический оператор», администрация муниципального образования «Суоярвский район» представили отзывы.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № СП-162/2020, СП-161/2020, материалы исполнительных производств, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно разъяснениям, данным в п.23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчик Зайцев Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении ответчик Зайцев Н.Н. зарегистрирован один.

В соответствии с представленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с 01.10.2014 по 29.02.2020 составил ... руб., в том числе: социальный найм – ... руб., пени – ... руб.; водоотведение (без очистки) – ... руб., пени - ... руб.; ХВС/ОДН по нормативу 6,7 – ... руб., пени - ... руб.; ХВС норматив 6,7 – ... руб., пени - ... руб.; обращение с ТКО МКД – ... руб., пени - ... руб., вывоз бытовых отходов – ... руб., пени - ... руб.; вывоз и захоронение ТБО – ... руб., пени – ... руб., утилизация (захоронение) бытовых отходов – ... руб., пени - ... руб.; ВДГО – ... руб., пени – ... руб.; содержание и текущий ремонт – ... руб., пени – ... руб.; социальный найм жилья – ... руб., пени – ... руб.; электроэнергия на содержание ОИ – ... руб., пени - ... руб.; электроэнергия на содержание ОИ – ... руб., пени - ... руб.; водоотведение (очистка СВ) – ... руб., пени - ... руб.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, ответчиком не предоставлено.

     С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют ... руб. Между тем, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив их размер до ... руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хх г. № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

    Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Зайцев Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 29.02.2020 включительно в размере ...., пени в размере ... руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Зайцев Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                              Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..