Решение по делу № 2-4975/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-4975/19

УИД26RS0001-01-2019-010143-55

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

    18 сентября 2019 года                                         г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 сентября 2019 года.

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

представителя истца Ярцева А.А. - Шведова С.В. по доверенности,

представителя ответчика администрации г. Ставрополя- Шмыгалевой В.С. по доверенности,

представителя третьего лица председателя ГК «Стрела» - Старцева Ю.Г.,

при секретаре Проскуриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ярцева Ю. А. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ярцев Ю. А. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением, к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что Ярцев Ю. А. является членом гаражного кооператива ГК «Стрела» и единственным владельцем гаража № в гаражном кооперативе ГК «Стрела».

Ранее гараж № № находился в ГСК «Стрела» принадлежал отцу истца Ярцеву А. И., умершему дата. Гараж находится на земельном участке с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок под гаражом выделялся отцу истца Ярцеву А.И. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю/ пожизненное наследуемое владение № от дата.

Также выдел земельного участка под гаражом Ярцеву А.И. в ГСК «Стрела» подтверждается архивной справкой администрации города Ставрополя от дата №. В данной справке указано, что в документах архивного фонда «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Ставрополя» в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю (гаражи) имеются сведения о выдаче отцу истца - Ярцеву А. И. свидетельства № 87 от дата на земельный участок № в ГСК «Стрела» площадью 48 кв.м.

Гаражом № в ГК «Стрела» и земельным участком под ним истец Ярцев Ю.А. владеет с 1997 г., несет бремя по содержанию гаража и земельного участка, оплачивает налоги за гараж и земельный участок. Претензий к Ярцеву Ю.А. со стороны государственных органов не предъявлялось, что подтверждается квитанциями об оплате и письмом МИФНС №12по СК от 10.05.2017г. №11-11/013070.

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанный гараж истец обращался в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и получил уведомление об отказе в государственной кадастровом учете от «30» ноября 2017г. №; №.

Также для заключения договора аренды под гаражом истец Ярцев Ю.А. обращался в КУМИ города Ставрополя, однако получил письменный ответ от 19.04.2017г. №08/14-2897 об отказе в заключение договора аренды без торгов, поскольку не оформлено право на гараж.

Истец Ярцев Ю.А. обращался к нотариусу Карабаеву С.Ю. для вступления в наследство на вышеуказанное недвижимое имущество - гараж № в ГК «Стрела» и земельный участок под гаражом № после умершего его отца Ярцева А. И.. Истцу Ярцеву Ю.А. однако, ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от «16» июля 2018г. исх. № 2362. в связи со значительным пропуском срока вступления в наследство.

В связи с тем, что в настоящее время истец Ярцев Ю.А. не может оформить право собственности ни на гараж, ни на земельный участок, поставить их на кадастровый учет.

Просит суд признать за Ярцевым Ю. А., дата года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества гараж № этажность 2, в том числе подземная этажность 1, общей площадью 40,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», 58.

Признать за Ярцевым Ю. А., дата года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества земельный участок общей площадью 23 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: гаражи расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», 58.

В судебное заседание истец Ярцев Ю.А., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ярцева А.А. - Шведов С.В. по доверенности поддержали исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ставрополя – Шмыгалева В.С. по доверенности, просила вынести решение на усмотрение суда с учетом норм действующего законодательства.

В судебном заседании представитель третьего лица ГК «Стрела» - Старцева Ю.Г. просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица КУМИ г. Ставрополя, комитета градостроительства администрации г. Ставрополя – извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ст. ст. 1, 9, 12 ГК РФ граждане осуществляют свои гражданские права, в том числе право на выбор способа их защиты своей волей и в своем интересе по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что Ярцев Ю.А. является членом гаражного кооператива ГК «Стрела» и единственным владельцем гаража № в гаражном кооперативе ГК «Стрела», что подтверждается справкой председателя ГК «Стрела» от дата № и членской книжкой ГК «Стрела» на имя Ярцева Ю.А.

Согласно техническому плану здания гаража № в ГК «Стрела» гараж имеет следующие характеристики: этажность 2, в том числе подземная этажность 1, общей площадью 40,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», 58.

Площадь земельного участка под гаражом № в ГК «Стрела» 23 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: гаражи расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», 58

Гаражом № в ГК «Стрела» и земельным участком под ним истец Ярцев Ю.А. владеет с 1997 г., несет бремя по содержанию гаража и земельного участка, оплачивает налоги за гараж и земельный участок, что подтверждается квитанциями об оплате и письмом МИФНС № по СК от 10.05.2017г. №.

Истец Ярцев Ю.А. является сыном Ярцева А.И. и наследником первой очереди после Ярцева А.И., что подтверждается свидетельством о рождении Ярцева Ю.А. № №, выданным Бюро актов гражданского состояния от дата.

Гараж № находился ранее в ГСК «Стрела» и принадлежал отцу истца Ярцеву А.И., умершему дата.

Зарегистрированных прав на нежилое здание – гараж, условный №, адрес: <адрес>, ГК «Стрела» № не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 12.03.2018г. № КУВИ-101/2018-43254.

Гараж № в ГК «Стрела» не является самовольным и находится на территории ГК «Стрела», что подтверждается схемой гаражного кооператива «Стрела», имеющейся в материалах дела.

Земельный участок под гаражом выделялся отцу истца Ярцеву А.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю/ пожизненное наследуемое владение № от дата и архивной справкой администрации города Ставрополя от дата. №. В данной справке указано, что в документах архивного фонда «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Ставрополя» в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю (гаражи) имеются сведения о выдаче отцу истца - Ярцеву А. И. свидетельства № от дата на земельный участок № в ГСК «Стрела» площадью 48 кв.м.

Для оформления права собственности на вышеуказанные гараж и договора аренды на земельный участок истец Ярцев Ю.А. обращался в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и КУМИ города Ставрополя, но получил отказ, что подтверждается уведомлением об отказе в государственной кадастровом учете от датаг. №; № и отказ в заключение договора аренды от дата №.

Истец Ярцев Ю.А. обращался к нотариусу Карабаеву С.Ю. для вступления в наследство на вышеуказанное недвижимое имущество - гараж № в ГК «Стрела» и земельный участок под гаражом № после умершего его отца Ярцева А. И.. Истцу Ярцеву Ю.А. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от датаг. исх. №. в связи со значительным пропуском срока вступления в наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно законодательству Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярцева Ю. А. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Ярцевым Ю. А., дата года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества гараж № этажность 2, в том числе подземная этажность 1, общей площадью 40,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Стрела», находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Ярцевым Ю. А., дата года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества земельный участок общей площадью 23 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: гаражи расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за Ярцевым Ю. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Лысенко Н.С.