Решение по делу № 2-2087/2013 от 29.07.2013

Дело №2-2087-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 сентября 2013 года                                                                                           г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинов А.Н.

при секретаре Тульневой Т.А. с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой И.Н.,

У С Т А Н О В И Л :

Семенова И.Н. обратилась в суд с иском о признании Семенова С.П. утратившим право пользования жилым домом <адрес> и выселении его из указанного жилого помещения.

В обоснование своих требования Семенова И.Н. в заявлении указала на то, что она является собственником жилого дома. Брак с ответчиком прекращен. Права пользования жилым домом у него нет, однако освободить жилое помещение он отказываются.

В судебном заседании Семенова И.Н. просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Семенов С.П. иск не признал, указав в своих возражениях на то, что он живет не в доме, а пристройках, право собственности на которые у истца отсутствует.

Представитель ответчика Можара Э.В. просил в удовлетворении иска отказать по тем же основаниям.

Привлеченная в участию в деле в качестве третьего лица Чивалева Е.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Заслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора Картамышевой Ю.С., полагавшей, что за ответчиком необходимо сохранить право пользования жилым помещением на срок шесть месяцев, а также исследовав имеющие в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов видно, что право собственности на жилой дом <адрес> перешло к Семеновой И.Н. в порядке наследования.

2 апреля 2012 года Приморским районным судом г. Новороссийска прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, в собственность Семеновой И.Н. выделена квартира <данные изъяты> в доме по указанному выше адресу.

Брак между Семеновой И.Н. и Семеновым С.П. прекращен 2 марта 2010 года, о чем отделом ЗАГС г. Новороссийска 16 марта 2010 года составлена запись акта о расторжении брака за номером 243.

Режим общей совместной собственности супругов на квартиру не распространяется.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 30 января 2013 года Семенову С.П. отказано в удовлетворении иска о признании неотделимых улучшений, произведенных в квартире <адрес>, совместной собственностью супругов, разделе квартиры и признании права собственности на дою в квартире.

Определением Краснодарского краевого суда от 9 апреля 2013 года решение районного суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Договор найма или иного соглашения с собственником жилого помещения ответчик не заключал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, освободить жилое помещение отказываются.

Таким образом, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не имеет и в соответствии с части 1 статьи 35 ЖК РФ подлежат выселению.

Возражения ответчика, основанные на том, что он в доме не проживает, судом отвергаются, так как в судебном заседании ответчик признал, что он пользуется кухней, ванной комнатой, туалетом и другими помещениями в квартире истца.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.15Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании суд установил, что Семенов С.П. кроме пенсии <данные изъяты> рублей в месяц имеет заработок и может заключить договор найма жилого помещения. Однако на протяжении долее трех лет со дня расторжения брака никаких мер для обеспечения себя жильем не принимает. При таких обстоятельствах сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок повлечет необоснованное ограничение права истца по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Семеновой И.Н. удовлетворить полностью, признать Семенова С.П. утратившим право пользования жилым домом <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                 А.Н. Литвинов