Решение по делу № 2-3511/2022 от 27.05.2022

                                                                                                                  Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 сентября 2022 года                                                                                 г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

    при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Юрия Петровича к Белоусенко Виктории Александровне, Белоусенко Екатерине Александровне об установлении границ земельного участка; по встречному иску Белоусенко Виктории Александровны, Белоусенко Екатерины Александровны к Иванову Юрию Петровичу об установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

        Иванов Ю.И. обратился в суд с иском к Белоусенко В.А., Белоусенко Е.А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 274 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, участок при <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка с целью уточнения местоположения его границ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 274 кв.м, что соответствует площади данного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, однако ответчики, являясь собственниками смежного земельного участка, отказываются согласовать границы участка истца в установленном порядке в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Белоусенко В.А., Белоусенко Е.А. обратились в суд со встречным иском к Иванову Ю.И. об установлении границ земельного участка с кадастровым № площадью 417,5 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, уч.13.

В судебное заседание истец не явился, его представитель исковые требования поддержал, пояснив их по существу. Также не возражал в удовлетворении встречного иска.

Белоусенко В.А., Белоусенко Е.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении встречного иска, не возражали в удовлетворении первоначального иска.

    Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, выслушав явившихся лиц,суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 274 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, участок при <адрес>. Участок принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Солнечногоркого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> в г.Солнечногорске составляет 274 кв.м., Из акта согласования местоположения границ вышеуказанного земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, за исключением владельца земельного участка №.

Ответчикам Белоусенко В.А. и Белоусенко Е.А. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 417 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, уч.13. Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> в г.Солнечногорске составляет 417,5 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ вышеуказанного земельного участка следует, что границы участка ответчиков согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами в бесспорном порядке.

Таким образом возражений против установления границ земельных участков истца и ответчиков не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями и собственниками смежных участков. Площадь земельных участков не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

      При таких обстоятельствах дела суд находит оба иска подлежащими удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

      Исковые требования Иванова Юрия Петровича - удовлетворить.

      Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 274 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, участок при <адрес> соответствии с геоданными, содержащимися в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО7 в границах, образуемых двумя контурами, проходящими по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 н5-н6-1-2-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н5 с координатами:

Назв.	X, м	Y, м
н1	516405.94	2155500.72
н2	516410.26	2155503.67
н3	516400.28	2155517.67
н4	516396.51	2155514.50
н1	516405.94	2155500.72
н5	516430.00	2155516.10
н6	516431.23	2155516.84
1	516430.62	2155517.67
2	516416.78	2155538.20
н7	516405.73	2155529.62
н8	516409.69	2155524.16
н9	516411.45	2155525.43
н10	516413.26	2155522.61
н11	516415.82	2155524.36
н12	516417.25	2155522.04
н13	516419.72	2155523.71
н14	516421.10	2155521.63
н15	516424.71	2155524.01
н5	516430.00	2155516.10

           Встречный иск Белоусенко Виктории Александровны, Белоусенко Екатерины Александровны удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 417,5 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, уч.13 в соответствии с геоданными, содержащимися в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО8 в границах контура, проходящего по точкам: н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-1-2-н11-3-4-н12-н13-н1 с координатами:

точка	Х,м	У,м
н1	516430.00	2155516.10
н2	516424.71	2155524.01
н3	516421.10	2155521.63
н4	516419.72	2155523.71
н5	516417.25	2155522.04
н6	516415.82	2155524.36
н7	516413.26	2155522.61
н8	516411.45	2155525.43
н9	516409.69	2155524.16
н10	516405.73	2155529.62
н11	516405.62	2155529.54
н12	516402.96	2155532.79
н13	516398.55	2155530.42
н14	516404.19	2155521.73
н15	516400.98	2155519.07
н16	516400.28	2155517.67
н17	516410.28	2155503.67
н1	516430.00	2155516.10

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН установленных судом сведений о вышеуказанных земельных участках.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                              Х.А. Теркулов