Решение по делу № 2-106/2018 от 05.10.2017

Дело 2- 106/2018

Поступило в суд 05.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 января 2018 года    <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи     Бычковой О.Л.,

При секретаре     Никишиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой И. Г. к Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица Новикова И.Г. обратилась в суд с иском к Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что в <данные изъяты> года Новиковой И.Г. в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> «Новосибирскгражданстрой» (ОАО СУ Новосибирскгражданстрой») была предоставлены комнаты в общежитии № и <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Новикова И.Г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в указанных комнатах стал проживать ее сын, Новиков В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного истец просил суд признать за Новиковой И. Г. право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> Обязать <адрес> заключить с Новиковой И.Г. договор социального найма жилого помещения комнаты <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> указать в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя-Новикова В. Ю..

Истица Новикова И.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полом объеме.

В судебном заседании представители истца Новиковой И.Г., третьего лица Новикова В.Ю. – Южанин С.Н., Еремеева Т.В. заявленные требования поддержали. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить заявленные требования, уточнили, что просят признать за истицей право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика Мэрии <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель третьего лица МКП «ЖКХ», третье лицо Новиков В.Ю.в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причину неявки не сообщили.

Суд, заслушав истца, представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии трудовой книжки Новиковой И.Г. следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в РСУ -3 треста «Новосибирскгражданстрой» (л.д.12-14).

Выписка из домовой книги подтверждает, что в ком. №, № <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: Новикова И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Новиков В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 17).

Справка МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что Новикова И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ДД.ММ.ГГГГ не использовал право приватизации жилья на территории <адрес> (л.д.39).

Из ответа главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новиковой И.Г. было отказано в заключении договора социального найма на комнаты №, № в общежитии по <адрес> (л.д.36).

Согласно Распоряжения комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. №-р в муниципальную собственность <адрес> передано общежитие по <адрес>л.д.15).

Постановлением Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № здание общежития по <адрес> принято в муниципальную собственность (л.д.16).

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что Новиковой И.Г. в связи с её трудовыми отношениями с трестом РСУ-3 «Новосибирскгражданстрой» в <данные изъяты> году были предоставлены комнаты №, в которое она была вселена и зарегистрирована, с этого времени последняя стала выполнять обязанности нанимателя жилого помещения: обеспечивала сохранность жилого помещения, поддерживала его в надлежащем состоянии. Новиков В.Ю.вселен в жилое помещение в качестве члена семьи Новиковой И.Г. поэтому пользуется всеми правами как и наниматель.

Правилами ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Доказательств того. что спорные жилые помещения относятся к маневренному жилищному фонду ответчиками суду не представлено.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истец занимает жилое помещение – комнаты №, <адрес> <адрес> в <адрес> фактически на условиях социального найма. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой И. Г. удовлетворить.

Признать за Новиковой И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилыми помещениями №, № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения <адрес> с Новиковой И. Г. договора социального найма на жилые помещения №, № в <адрес> в <адрес> с включением в качестве члена семьи нанимателя-Новикова В. Ю..

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - (подпись)

Копия верна.

Подлинник решения находится в гражданском деле № в Кировском районном суде <адрес>.

Решение на 24.01.2018г. не вступило в законную силу.

Судья-

Секретарь-