Решение по делу № 2-1/2011 (2-186/2010; 2-3130/2009;) от 05.10.2009

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

Дело № 2-1/11                                                                              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес)                                                                                  01 июня 2011 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

при секретаре Беляковой Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова Б.А., Григорьевой Г.А., Губановой О.Н., Тимошиной И.Н. к Никифоровой Н.М., Прокопенко С.В. о выделе доли дома и земельного участка, по встречному иску Никифоровой Н.М. к Нефедова Б.А., Григорьевой Г.А., Губановой О.Н., Тимошиной И.Н., Прокопенко С.В. о признании права собственности на долю дома, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нефедов Б.А., Григорьева Г.А., Губанова О.Н., Тимошина И.Н. обратились в суд с иском к Никифоровой Н.М., Будыкиной В.А. о выделе доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу (адрес)

В обосновании заявленных требований истцы указали, что они, как и ответчики, являются сособственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу.

Между ними возникают споры о порядке пользования домом и земельным участком, в связи с чем просят выделить их долю жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании представитель Нефедова В.А.- Нефедова Т.К., Тимошина И.Н., Губанова О. Н., Григорьева Г.А. поддержали заявленные требования. Просила произвести выдел доли жилого дома по варианту 3 заключения эксперта.

Истец Нефедов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчица Будыкина В.А. умерла 06.10.2010г., и определением суда от 13.05.2011г. в качестве ее правопреемника привлечена Прокопенко С.В.

Прокопенко С.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, также просила принять вариант (№) заключения эксперта.

Ответчицей Никифоровой Н.М. заявлены встречные исковые требования к Нефедову Б.А., Григорьевой Г.А., Габуновой О.Н., Тимошиной И.Н., Прокопенко С.В. о признании права собственности на долю жилого дома после смерти Царевой М.А., о выделе доли жилого дома. о выделе доли земельного участка исходя из его фактической площади, прекращении права общей долевой собственности.

В судебное заседание Никифорова Н.М. и ее представитель по доверенности Крутских А.М. поддержали заявленные требования, просили произвести выдел доли жилого дома и земельного участка в соответствии с вариантов (№) заключения эксперта.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что изначально жилой дом, расположенный по адресу (адрес), д.(адрес), (адрес) (адрес жилого дома в настоящее время л.д.(№)), принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) Нефедову Б.А., Григорьевой Г.А., Никифоровой Н.А., Пименовой А.А., Будыкиной В.А., Царевой М.А.(л.д.(№)).

Пименова А.А. умерла 25.08.2004г.(л.д.(№)). Наследство после ее смерти приняли в равных долях ее дети Тимошина И.Н. и Губанова О.Н. (л.д.(№)).

Царева М.А. умерла 02.12.1995г. (л.д.(№)), и наследство после смерти приняла Никифорова Н.А. ((№)).

Никифорова Н.А. умерла 26.12.2007г. (л.д.(№)), и наследство после ее смерти приняла Никифорова Н.М. (л.д.(№)).

06.10.2010г. умерла Будыкина В.А. (л.д.(№)), наследство после ее смерти приняла Прокопенко С.В. (л.д.(№)). Сын Будыкиной В.А. - Будыкин В.В., отказался от своей доли наследства (л.д.(№)).

Согласно ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласен ост.1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, правопреемники Никифоровой Н.А., Пименовой А.А., Будыкиной В.А., Царевой М.А. в установленный срок обратились к нотариусам с заявлениями о принятии наследства, следовательно, приобрели в силу ст.1152 ГК РФ права на наследственное имущество.

Таким образом, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу (адрес), д.(адрес), д.(№), находится в общей долевой собственности:

Нефедова Б.А.- <данные изъяты> доля,

Григорьевой Г.А.- <данные изъяты> доля,

Губановой О.Н.- <данные изъяты> доля,

Тимошиной И.Н. - <данные изъяты> доля,

Никифоровой Н.М.- <данные изъяты> доля,

Прокопенко С.В.-<данные изъяты> доля.

Также из материалов дела усматривается, что при доме имеется земельный участок фактической площадью <данные изъяты> кв.м. Межевые работы на земельном участке не производились, сведения о его границах в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с заключением эксперта конфигурации земельного участка в целом соответствует ситуационному плану БТИ (л.д.36 т.2).

На основании Постановления Администрации Бужаровского с/с от 20.01.1993г. №1/3 в собственность Нефедова Б.А. был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.(№)). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.(№)).

Григорьевой Г.А. на основании Постановления Администрации Бужаровского с/с от 20.01.1993г. №1/3 в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.(№)). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.(№)).

Тимошиной И.Н. и Губановой О.Н. на основании свидетельству о праве на наследство по закону от 26.03.2007г. принадлежит в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.(№)), ранее предоставленного в собственность Пименовой А.А. на основании Постановления Главы Бужаровского с/о от 12.10.1993г. №11/94. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.(№)).

Никифоровой Н.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Никифоровой Н.А. от 26.08.2010г. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.(№)), ранее предоставленный в собственность Никифоровой Н.А. на основании Постановления Главы Администрации Бужаровского с/о от 12.10.1993г. №11/94, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.(№)), ранее принадлежавший Никифоровой Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.1997г. после смерти Царевой М.А. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.(№)).

Прокопенко С.В. приняла наследство после смерти Будыкиной В.А. в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного в собственность наследодателю Постановлением Главы Администрации Бужаровского с/с от 12.10.1993г. №11/94 (л.д.(№)). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, по правоустанавливающим документам в собственности сторон находится земельный участок площадью 3000 кв.м.

Согласно ст.252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Поскольку земельный участок представляет собой сложившееся землепользование, фактические границы земельного участка согласованы с Администрацией Бужаровского с/п, определить местоположение запользованной земли не представляется возможным, суд видит возможным произвести     выдел доле земельного участка исходя из сложившегося землепользования.

С учетом того обстоятельства, что стороны достигли согласия в вопросе избрания варианта выделе доли жилого дома и земельного участка, суд видит возможным принять вариант №3 заключение строительно -технической и землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Никифоровой Н.М. право собственности право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу (адрес), с/(адрес), д.(адрес), в порядке наследования после смерти Царевой М.А..

Произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу (адрес), с/(адрес), д.(адрес)

Признать за Прокопенко С.В. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес), с/(адрес), д.(адрес), дом (№).

Взыскать с Прокопенко С.В. в пользу Никифоровой Н.М. денежную компенсацию за <данные изъяты> долю дома- <данные изъяты> рублей, обязав Прокопенко С.В. произвести выплату в течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Прокопенко С.В. в пользу Нефедова Б.А. и Григорьевой Г.А. денежную компенсацию за <данные изъяты> долю дома- по <данные изъяты> руб. в пользу каждого, обязав Прокопенко С.В. произвести выплату в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Прокопенко С.В. в пользу Губановой О.Н. и Тимошиной И.Н. денежную компенсацию за <данные изъяты> долю дома- по <данные изъяты>. в пользу каждого, обязав Прокопенко С.В. произвести выплату в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Право общей долевой собственности Нефедова Б.А., Григорьевой Г.А., Губановой О.Н., Тимошиной И.Н., Никифоровой Н.М., Прокопенко С.В. на жилой дом, расположенный по адресу (адрес), с/(адрес), д.(адрес) (адрес) (адрес) (до переномерования (адрес), с/(адрес), д.(адрес), (адрес) прекратить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу (адрес), с/(адрес), д.(адрес), (адрес) в соответствии с вариантом (№) заключения эксперта:

Выделить Никифоровой Н.М. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в следующих границах: от <данные изъяты>, отмерить:

на северо-запад: <данные изъяты>

на северо-восток <данные изъяты>

на юго-восток: <данные изъяты>

на юго-запад <данные изъяты>

на юго-восток <данные изъяты>

на юго-запад по фасадному забору <данные изъяты>

Геоданные земельного участка Никифоровой Н.М. площадью <данные изъяты> кв. м

N точек	X	Y	дир.углы	линии
4	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить Прокопенко СВ. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в следующих границах: от <данные изъяты> отмерить:

на северо-запад <данные изъяты>

на юго-запад по фасадному забору: <данные изъяты>

Геоданные земельногоучастка Прокопенко С.В. площадью <данные изъяты> кв. м

N точек	X	Y	дир.углы	линии
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить Нефедову Б.А. (<данные изъяты>), Григорьевой Г.А. <данные изъяты>), Губановой О.Н. (<данные изъяты>), Тимошиной И.Н. (<данные изъяты>) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в следующих границах: от <данные изъяты>, отмерить:

на северо-запад: <данные изъяты>

на юго-восток: <данные изъяты>

на юго-восток: <данные изъяты>

на северо-восток по фасадному забору <данные изъяты>

Геоданные земельного участка Нефедова Б.А., Григорьевой Г.А., Губановой О.Н., Тимошиной И.Н. площадью <данные изъяты> кв. м

N точек	X	Y	дир.углы	линии
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Произвести раздел хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу (адрес) следующим образом

Признать за Прокопенко С.В. право собственности на хозяйственное строение лит.Г,

Признать за Никифоровой Н.М. право собственности на строения лит.лит.Г1, Г2, а также колодец лит.К.

Взыскать с Никифоровой Н.М. в пользу в пользу Нефедова Б.А. и Григорьевой Г.А. денежную компенсацию за <данные изъяты> долю хозяйственных строений - по <данные изъяты> руб. в пользу каждого, обязав Никифорову Н.М. произвести выплату в течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Никифоровой Н.М. в пользу в пользу Губановой О.Н. и Тимошиной И.Н. денежную компенсацию за <данные изъяты> долю хозяйственных строений - по <данные изъяты> руб. в пользу каждого, обязав Никифорову Н.М. произвести выплату в течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Никифоровой Н.М. в пользу в пользу Прокопенко С.В. денежную компенсацию за <данные изъяты> долю хозяйственных строений - по <данные изъяты> руб. в пользу каждого, обязав Никифорову Н.М. произвести выплату в течение 2 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Право общей долевой собственности на строения лит.лит.Г, Г1, Г2, К и земельный участок, расположенные по адресу (адрес), прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья:                    О.В. Жукова