Решение по делу № 2-4058/2022 от 18.05.2022

№

50RS№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотова Н.Г.,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> Подольск, ФИО4 о признании права собственности, по иску третьего лица ФИО5 к <адрес> Подольск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО14о. Подольск, ФИО4, в котором просил признать за ним право собственности на 1/30 долю земельного участка, с КН 50:55:0010209:13, общей площадью 1070 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО1 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде части дома по адресу: <адрес>, пом. 3 и части земельного участка при доме. При жизни ФИО1 было составлено завещание на истца. После смерти ФИО1, в установленный законом срок, он обратился к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на дом и участок в установленном законом порядке. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилое помещение с КН 50:55:0010215:181, площадью 31 кв.м., по адресу: <адрес>, пом. 3. При доме имеется земельный участок площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0010209:13, который был выделен в 1929 году, под строительство дома. ФИО1 принадлежала 1/30 доли дома. В 2006 году был произведен реальный раздел домовладения. Определением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком площадью 1070 кв.м., с КН 50:55:0010209:13, ФИО1 в пользование был выделен участок площадью 44 кв.м., на котором расположена часть дома. В настоящее время, право собственности на 43/60 доли участка оформлено только у ФИО13, который получил наследство после смерти своей матери - ФИО2. ФИО4 (отец истца) на указанное имущество не претендует. Иных наследников первой очереди не имеется.

Третье лицо ФИО5 обратилась в суд с самостоятельным иском к ФИО14о. Подольск, в котором просила признать за ней право собственности на 5/20 долю земельного участка в общей долевой собственности с КН 50:55:0010209:13, общей площадью 1070 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО8. После его смерти открылось наследственное имущество в виде части дома по адресу: <адрес>, пом. 3 и части земельного участка при доме. ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления нотариусом Подольского нотариального района МО ФИО9 заведено наследственное дело к имуществу умершего, ей было выдано свидетельство на наследство по закону на 5/20 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 1070 кв.м., с КН 50:55:0010209:13, который был выделен в 1929 году, под строительство дома. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 43/60 доли земельного участка с КН 50:55:0010209:13. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка площадью 1070 кв.м. при <адрес> МО. Определением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участкам площадью 1070 кв.м., с КН 50:55:0010209:13. ФИО8 был выделен в пользование земельный участок по названному адресу площадью 63 кв.м., 164 кв.м., ФИО8 и ФИО1 в общее пользование выделен земельный участок площадью 34 кв.м.. ФИО5 просит признать за ней право собственности на 5/20 долю земельного участка в общей долевой собственности с КН 50:55:0010209:13, поскольку она является наследником к имуществу умершего, решить спор в досудебном порядке не представляется возможным.

ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, против требований третьего лица не возражала.

ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, на наследственное имущество не претендует, самостоятельные требования заявлять не намерен.

Ответчик - ФИО14о. Подольск, представитель в судебное заседание явилась, против заявленных исковых требований не возражала.

Третье лицо- ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель подержала исковые требования истца, просила удовлетворить самостоятельные исковые требования.

Третье лицо - ФИО13 в судебное заседание явился, требования поддержал, самостоятельные исковые требования предъявлять не намерен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца и третьего лица подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО1 (бабушка истца) (л.д. 7).

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде части дома по адресу: <адрес>, пом. 3 и части земельного участка, на котором расположена указанная часть дома.

ФИО1 было составлено завещание в пользу истца.

После смерти ФИО1, в установленный законом срок, ФИО3 (истец) обратился к нотариусу ФИО12, было заведено наследственное дело № (л.д. 10).

В материалы дела представлено наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ФИО1.

В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на часть дома и участок в установленном законом порядке.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилое помещение с КН 50:55:0010215:181, площадью 31 кв.м., по адресу: <адрес>, пом. 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-15).

При доме имеется земельный участок площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0010209:13, который был выделен в 1929 году, под строительство дома.

ФИО1 принадлежала 1/30 доли дома, остальным собственниками по 5/20 и 43/60 долей домовладения, земельный участок также принадлежит собственникам согласно долям сторон в праве на домовладение. В 2006 году был произведён реальный раздел домовладения.

Определением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельного участка площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0010209:13, ФИО1 в пользование был выделен участок площадью 44 кв.м., на котором расположена часть дома (л.д. 16-17).

В настоящее время, право собственности на 43/60 доли участка оформлено у ФИО13 (третье лицо) (л.д.20-28) который получил наследство после смерти своей матери - ФИО2, (л.д.29).

ФИО4 (ответчик, сын умершей ФИО1) на указанное имущество не претендует, о чем представлено заявление.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 (отец третьего лица ФИО5) (л.д. 39).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде части дома по адресу: <адрес>, пом. 3 и части земельного участка при доме.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО5 нотариусом Подольского нотариального района МО ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу умершего (л.д. 48). ФИО5 было выдано свидетельство на наследство по закону на 5/20 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 41).

При доме имеется земельный участок площадью 1070 кв.м., с КН 50:55:0010209:13, который был выделен в 1929 году, под строительство дома.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 43/60 доли земельного участка с КН 50:55:0010209:13 (л.д. 18-19).

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка площадью 1070 кв.м. при <адрес> МО (л.д. 42,43).

Определением мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участкам площадью 1070 кв.м., с КН 50:55:0010209:13 (л.д. 46-47). ФИО8 был выделен в пользование земельный участок по названному адресу площадью 63 кв.м., 164 кв.м., ФИО8 и ФИО1 в общее пользование выделен земельный участок площадью 34 кв.м..

ФИО5 просит признать за ней право собственности на 5/20 долю земельного участка в общей долевой собственности с КН 50:55:0010209:13, поскольку она является наследником к имуществу умершего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В порядке ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, учитывая, что истцы являются собственниками дома по адресу: <адрес>, при доме имеется земельный участок, границы которого определены в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами истцы имеют право на передачу в собственность земельного участка при доме пропорционально долям в праве собственности на строение, расположенное на спорном земельном участке, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/30 долю земельного участка, с КН 50:55:0010209:13, общей площадью 1070 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 5/20 долей земельного участка в общей долевой собственности с КН 50:55:0010209:13, общей площадью 1070 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                                             Н.<адрес>