Решение по делу № 2-204/2019 от 11.02.2019

Дело в„– 2-204/2019 Рі.                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РоссийскойФедерации

26 марта 2019 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего СЃСѓРґСЊРё          РџР»РµС…РѕРІР° Р®.Р’.

РїСЂРё секретаре                                        Баскаковой Рќ.Р’.

с участием истца Ртищевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ртищевой А.В. к администрации городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области об изменении статуса (наименования) объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ртищева А.В. обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к администрации городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области об изменении статуса объекта недвижимого имущества - одноквартирного дома, КН №, расположенного по адресу: <адрес>, на статус (наименование) «индивидуальный жилой дом», снятии объекта недвижимости квартиры с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

В обоснование иска указала, что истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону бланк <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкойо бласти Кеменовой А.В., зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит на праве собственности одноквартирный дом общей площадью 41,5 кв. м,
расположенный по адресу: <адрес>.

Статус одноквартирного дома не отражает действительное состояние принадлежащего ей жилья как объекта капитального строительства и объекта вещного права. Что нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

В действительности принадлежащий истцу объект недвижимости, является жилым домом обособленным, индивидуально-определенным зданием, предназначенным для проживания одной семьи, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, что подтверждается данными технической инвентаризации и ЕГРН.

При жилом доме есть приусадебный земельный участок с КН №, площадью 593 кв. м, государственная собственность на который не разграничена.

Кроме, того согласно данным ЕГРН, что также отражено в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете стоит объект недвижимого имущества квартира с КН № площадью 41,5 кв. м, адрес: <адрес>, что не соответствует действительности, а указывает на кадастровый учет одного и того же объекта недвижимости под разными кадастровыми номерами.

В связи с чем, просила суд изменить статус квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ртищевой А.В., на статус (назначение) жилой дом.

Истец Ртищева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы изложенные в исковом заявлении и просила его удовлетворить.

Ответчик администрация городского поселения г.Чаплыгина Липецкой области в лице представителя в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Ртищевой А.В., просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Ртищевой А.В. об изменении статуса квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на жилой дом, подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.

Объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.

Установлено, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> КН № является Ртищева А.В.

При жилом доме есть приусадебный земельный участок с КН №, площадью 593 кв. м, государственная собственность на который не разграничена

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚.16 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░є ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░‡░°░Ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░ј░°. ░–░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ-░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚ ░░░· ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј░░ ░±░‹░‚░ѕ░І░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѓ░¶░ґ, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░░░… ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░І ░‚░°░є░ѕ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░░.

░љ░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░‚░ѓ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░Ћ░‰░µ░µ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░Џ░ј░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░° ░є ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░°░є░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░░ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░░░· ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░░»░░ ░Ѕ░µ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░░░… ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј░░ ░±░‹░‚░ѕ░І░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѓ░¶░ґ, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░░░… ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░І ░‚░°░є░ѕ░ј ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░•░“░ ░ќ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ј░¤░Ў░“░  ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░›░░░ї░µ░†░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░љ░ќ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ 41,5 ░є░І.░ј., ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј.

░ћ░†░µ░Ѕ░░░І░°░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░░░· ░†░µ░»░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░·░° ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є ░ ░‚░░░‰░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░’. ░є ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░і.░§░°░ї░»░‹░і░░░Ѕ░° ░›░░░ї░µ░†░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░± ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ░° (░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ) ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░˜░·░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ (░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ) ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ“ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ (░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ) ░«░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░».

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░џ ░ѕ░± ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░°░‚░ѓ░Ѓ (░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ) ░«░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░», ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░‘░‚░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░›░░░ї░µ░†░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░§░°░ї░»░‹░і░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░›░░░ї░µ░†░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:                                                             ░®.░’. ░џ░»░µ░…░ѕ░І

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ: 01 ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°.