Решение по делу № 2-893/2023 от 12.04.2023

УИД 23RS0010-01-2023-000641-93

Дело №2-893/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст-ца. Выселки                                                                        19 июня 2023 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Гетьман Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Рункову Д. В., Рунковой В. Ю. об освобождении имущества от ареста (запрета регистрационных действий),

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в рамках исполнительного производства ...-ИП от (__)____, возбужденного в отношении Рункова Д. В., Рунковой В. Ю. на основании исполнительного листа серии ВС ... от (__)____, выданного Выселковским районным судом Краснодарского края, об обращении взыскания на предмет залога (гражданское дело ...), на публичных торгах не было реализовано имущество должника, а именно: квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., кадастровый .... (__)____ Выселковый районным судом Краснодарского края вынесено определение о замене стороны взыскателя-истца АО «Агентство финансирования жилищного строительства» на АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В результате в адрес взыскателя АО «ДОМ.РФ» (ранее - «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию») поступило предложение о принятии нереализованного имущества должника в счет погашения задолженности. Взыскатель в установленные Законом сроки направил согласие о принятии вышеуказанного нереализованного имущества должников Рункова Д.М., Рунковой В.Ю. на баланс в счет погашения задолженности. (__)____ по акту приема-передачи нереализованного имущества должников Рункова Д.М., Рунковой В.Ю. было передано взыскателю АО «ДОМ.РФ», а именно: квартира, расположенная по адресу: ..., ... ..., кадастровый .... В ходе регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю на вышеуказанный объект недвижимости в порядке предусмотренным ст.50 ФЗ «О государственной регистрации объектов недвижимости», ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве», было установлено, что в ЕГРН были внесены сведения об ограничении прав на объект недвижимости - запреты на совершения действий по регистрации прав, а именно:

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации (...), ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя ОСП по ... и ... УФССП России по ... ...-ИП, выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя, о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ...;... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... пo постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от 10.(__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации по ИП ..., ..., выдан (__)____.

В связи с вышеперечисленными обстоятельствами и в соответствии со с п.37 ч.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по решению государственного регистратора прав государственная регистрация прав в пользу АО «ДОМ.РФ» на вышеуказанный объект недвижимости была приостановлена. (__)____ представителем по доверенности в адрес ГУФССП по ... и прокуратуру ... было направлено заявление о снятии арестов с объекта недвижимости, а именно: квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., кадастровый .... (__)____ представителем по доверенности в адрес Центрального аппарата ФССП России, Генеральной прокуратуры и Росреестра России была подана жалоба о снятии арестов с объекта недвижимости, а именно: квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., кадастровый .... Однако заявление и жалоба о снятии ареста с объекта недвижимости оставлены без рассмотрения, ответы на упомянутое заявление из территориальных отделов судебных приставов ГУФССП по ... в адрес истца не поступали, аресты в виде запретов по совершению регистрационных действий в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером ..., постановлениями территориальных отделов судебных приставов-исполнителей не отменены. В связи с чем, просит суд освободить от всех имеющихся запретов насовершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., кадастровый ..., наложенных в рамках исполнительных производств,возбужденных в отношении Рункова Д. В., (__)____ годарождения, и Рунковой В. Ю., (__)____ года рождения; зарегистрировать в Управлении Росреестра по ... правособственности на объект недвижимости, а именно: квартиру, расположенную поадресу: ..., ..., ..., кадастровый ..., в пользу АО «ДОМ.РФ» свнесением соответствующих записей о праве собственности АО «ДОМ.РФ» науказанное имущество.

В судебное заседание представитель истца Свинкин А.В. не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, составу суда доверяет, исковые требования поддерживает.

Ответчики Рунков Д.В., Рункова В.Ю. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - ГУФССП России по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району ГУФССП России по Краснодарскому краю – Гетманская М.В. - в судебное заседание не явился, представил суду постановления о снятии запретов на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, указанной в исковом заявлении.

             Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю Глоба Л.В. в поступившем отзыве на иск ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра. Указал, что истцом заявлено требование об освобождении от всех имеющихся арестов (запретов) на совершение регистрационных действий, в отношении квартиры с кадастровым номером 23:05:0602041:466, наложенных в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении Рункова Д.В., Рунковой В.Ю. На вышеуказанный объект недвижимого имущества истцом не предоставлены документы, на основании которых наложены запреты и в отношении которых он просит освободить от запретов. В связи с чем, истцу необходимо указать номера и дату постановлений ФССП, на основании которых наложены запреты, подлежащие погашению в ЕГРН.

Представителем, действующим по доверенности АО «Банк ДОМ.РФ» на государственную регистрацию поданы документы о регистрации права собственности в отношении помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., ..., .... В качестве правоустанавливающего документа представлены постановления о передаче нереализованного имущества взыскателя от (__)____ и акт о передаче нереализованного имущества взыскателю от (__)____.

Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы документов, руководствуясь п.37 ч.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от (__)____ (Закон о регистрации) приостановил государственную регистрацию, в связи с наличием записей об арестах (запретах). Согласно записей ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости наложены 22 запрета на совершение регистрационных действий на основании постановлений, вынесенных судебными приставами-исполнителями ОСП по ... и ... УФССП России по ....

Согласно ч.2 ст.26 Закона о регистрации государственная регистрация приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста и запрета, о чем заявитель извещен уведомлением от (__)____ №... уведомление о не устранении причин приостановления от (__)____ №...

В соответствии с ч.13 ст.32 Закона о регистрации судебный или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства. Таким образом, единственным препятствием для проведения государственной регистрации являются запреты. Просит принять решение на усмотрение суда.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

      Суд, исследовав письменные документы дела, документы, представленные судебным приставом-исполнителем, отзыв третьего лица, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.п.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» заинтересованное лицо, в том числе собственник имущества, вправе при возникновении спора, который связан с принадлежностью имущества, обратиться в суд с иском о его освобождении от ареста или исключении из описи.

В соответствии с п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания). Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Выселковского районного суда ... от (__)____ по делу ..., вступившим в законную силу, с Рункова Д. В., Рунковой В. Ю. в солидарном порядке в пользу ОАО «АФЖС» была взыскана задолженность по кредитному договору .../... от (__)____ в сумме 2 420 318 рублей; обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...; определен способ реализации имущества - с публичных торгов, начальная продажная стоимость – 1 440 000 рублей, взысканы судебные расходы в сумме 24 301,59 рубль. В остальной части иска было отказано.

На основании выданного исполнительного листа серии ВС ... от (__)____ было возбуждено исполнительное производство ...-ИП от (__)____, должники Рункова Д. В., Рунковой В. Ю..

Определением Выселковского районного суда Краснодарского края от (__)____ была произведена замена взыскателя с ОАО «АФЖС» на АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

(__)____ в устав АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» были внесены изменения о переименовании в АО «ДОМ.РФ», что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании предложения судебного пристава-исполнителя, полученного взыскателем, последнему было предложено в связи с нереализацией на публичных торгах имущество должников, а именно: квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., кадастровый ..., оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой в счет погашения задолженности.

Представителем взыскателя такое согласие дано (__)____ и в установленный Законом срок направлено в ОСП.

(__)____ по акту приема-передачи нереализованного имущества должников Рункова Д.М., Рунковой В.Ю. была передана взыскателю АО «ДОМ.РФ» квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., кадастровый ....

Представителем истца для государственной регистрации перехода права на вышеуказанный объект недвижимости был подан необходимый пакет документов в Управление Росреестра по Краснодарскому краю в порядке, предусмотренным ст.50 ФЗ «О государственной регистрации объектов недвижимости», ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Однако, данная регистрация была приостановлена в соответствии со с п.37 ч.1 ст.26 ФЗ «О регистрации недвижимости» по решению государственного регистратора, ввиду наличия в ЕГРН ограничений прав на объект недвижимости - запретов на совершение действий по регистрации прав, а именно:

        1. запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ... ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя ОСП по ... и ... УФССП России по ... ...-ИП, выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя, о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ...;... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... пo постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от 10.(__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации по ИП ..., ..., выдан (__)____.

        Во внесудебном порядке снять существующие запреты не представилось возможным, что послужило основанием обращения в суд с данным иском.

Как следует из представленных постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по ... и ... ГУФССП России по ... от (__)____ на данный момент сняты следующие запреты на совершение регистрационных действий:

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя ОСП по ... и ... УФССП России по ... Гетманской М.В. ...-ИП, выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя, о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ...;... по постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____;

            - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий, по регистрации, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... пo постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время сняты не все запреты на объект недвижимости, перешедший к истцу в порядке принудительного исполнения судебного акта, что имеющиеся запреты нарушают права взыскателя на исполнение судебного акта, суд частично удовлетворяет исковые требования АО «ДОМ.РФ».

При этом суд учитывает, что оснований для удовлетворения исковых требований о регистрации Управлением Росреестра по ... права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную поадресу: ..., ..., ..., кадастровый ..., в пользу АО «ДОМ.РФ» свнесением соответствующих записей о праве собственности АО «ДОМ.РФ» науказанное имущество не имеется, поскольку как указано выше именно существующие запреты являлись основанием для приостановления государственной регистрации перехода права. Решение о приостановлении государственной регистрации принято в строгом соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «ДОМ.РФ» к Рункову Д. В., Рунковой В. Ю. об освобождении имущества от ареста (запрета регистрационных действий) – удовлетворить частично.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., кадастровый ..., наложенных в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении Рункова Д. В., (__)____ года рождения, и Рунковой В. Ю., (__)____ года рождения:

              - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____, ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации по ИП ...-ИП, ..., выдан (__)____.

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации (...), ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____ ОСП по ... и ... ГУФССП России по ...;

            - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава- исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава - исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, СПИ Зарудняя Д.С., ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, ..., выдан (__)____;

        - запрет регистрации от (__)____ государственная регистрация ... по постановлению судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, ..., выдан (__)____.

Решение в окончательной форме изготовлено (__)____.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

    Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-893/2023.