Решение по делу № 2-395/2018 от 27.08.2018

Дело № 2-395/2018 УИД: 66RS0060-01-2018-000507-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 РіРѕРґР°              Рї.Рі.С‚. Шаля Свердловской области

    РЁР°Р»РёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Сафонова Рџ.Рџ.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием представителя истца М.А.В. по доверенности Ш.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

М.А.В. обратился в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований он указал, что после смерти М.В.Н. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Кроме него наследником первой очереди является его сестра – дочь наследодателя М.Л.В., которая на указанное спорное имущество не претендует. Он принял наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, что подтверждается тем, что им систематически осуществляется текущий ремонт дома, оплачиваются коммунальные платежи.

Представитель истца М.А.В. по доверенности Ш.Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, указав, что М.В.Н. является отцом истца. Наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, который наследодатель приобрел на основании договора мены. Наследниками первой очереди после его смерти являются сын М.А.В., дочь М.Л.В., жена наследодателя к тому времени уже умерла. М.Л.В. от наследства после смерти отца отказалась, оформив отказ нотариально. М.А.В. фактически вступил в права наследования после смерти отца, проживал там, ухаживал за домом, потом уехал в <адрес>. На момент смерти отца он в доме не жил, проживал в <адрес>, приезжал на похороны отца, М. на похороны не приезжала, так как работала в какой-то серьезной организации. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, но фактически принял наследство. Сразу после похорон истец пустил в дом для проживания в нём родственников, чтобы те присматривали за домом. Квартиранты с согласия истца проживали в доме около 8 лет. Истец 10 лет не приезжал в Шалю. Сейчас коммунальные платежи за дом уплачивает он по поручению истца. Просит признать за М.А.В. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика - Комитета РїРѕ управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Свердловской области направил заявление Рѕ рассмотрении дела РІ его отсутствие, РіРґРµ так же указано, что спорный жилой РґРѕРј РІ муниципальной собственности РЅРµ числится, против удовлетворения требований РЅРµ возражает (Р».Рґ.28)     

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо РЅР° стороне ответчика, РЅРµ заявляющее самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР° Рњ.Р›.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, РѕС‚ нее имеется телефонограмма, согласно которой РѕРЅР° просила рассмотреть дело РІ ее отсутствие, против РёСЃРєР° РЅРµ возражала. Также РІ деле имеется удостоверенное нотариусом <адрес> Р›.Рў.Рњ. заявление РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РѕС‚ имени Рњ.Р›.Р’., которым последняя подтверждает, что ей известно РѕР± открытии ДД.РњРњ.ГГГГ наследства после смерти ее отца Рњ.Р’.Рќ. РћРЅР° РѕС‚ наследства отказывается. Р’ СЃСѓРґ РїРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ восстановления СЃСЂРѕРєР° для принятия наследства обращаться РЅРµ будет. (Р».Рґ. 13,23)

Свидетель М.А.В. в судебном заседании пояснил, что с истцом М.А.В. он не знаком, знал М.В.Н.. После смерти последнего в его доме с ведома истца М.А.В. проживали квартиранты: семья – женщина с мужем. Они прожила там несколько лет, но за домом присматривали плохо и он разрушался. Позднее за домом стал присматривать Ш.Н.А., который навёл порядок в доме и приусадебном участке. Предполагает, что Ш.Н.А. присматривает за домом по просьбе М.А.В.

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что знаком с М.А.В., знал и его отца М.В.Н., проживая по соседству с последним. После его смерти в доме с ведома истца М.А.В. проживала его дочь. После того как она оттуда съехала, дом был в разрушенном состоянии. Сейчас за домом истца по его просьбе присматривает его брат Ш.Н.А.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат указанным в исковом заявлении истца пояснениям, и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Из справки Западного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за М.В.Н. на основании Договора мены, удостоверенного Шалинским ГНК ДД.ММ.ГГГГ р.№ (л.д.12)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.37-40)

    Р˜Р· свидетельств Рѕ смерти следует, что Рњ.Р’.Рќ. умер ДД.РњРњ.ГГГГ, Рњ.Р’.Рў., умерла ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ.18, 19).     РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ свидетельствам Рѕ рождении родителями Рњ.Рђ.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения Рё Рњ.Р›.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, являются наследодатель Рњ.Р’.Рќ. Рё Рњ.Р’.Рў. (Р».Рґ.14, 15)

Из свидетельств о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ В.С.П. заключил брак с М.Л.В. и последней присвоена фамилия В., а также ДД.ММ.ГГГГ М.Ю.Д. заключил брак с В.Л.В. и последней присвоена фамилия М. (л.д. 16,17)

Из справки <адрес> поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа <адрес> следует, что М.В.Н. на момент смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним никто не проживал, отдельно проживали дети: М.А.В. и М.Л.В. (л.д. 10)

        РџРѕ сведениям нотариуса <адрес> после смерти Рњ.Р’.Рќ. наследственное дело РЅРµ заводилось. Завещание РѕС‚ его имени РЅРµ удостоверялось (Р».Рґ.29).

Это в совокупности подтверждает доводы истца о том, что он фактически принял наследство после смерти отца М.В.Н. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принимая меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В свою очередь, это подтверждает доводы истца о том, что он вступил во владение наследственным имуществом.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 2 С‡. 2 СЃС‚. 218 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации – РІ случае смерти гражданина право собственности РЅР° принадлежавшее ему имущество переходит РїРѕ наследству Рє РґСЂСѓРіРёРј лицам РІ соответствии СЃ законом или завещанием.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 1111 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, наследование осуществляется РїРѕ завещанию Рё РїРѕ закону. Наследование РїРѕ закону имеет место, РєРѕРіРґР° Рё поскольку РѕРЅРѕ РЅРµ изменено завещанием, Р° также РІ иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Р—авещание РѕС‚ имени наследодателя Рњ.Р’.Рќ. РЅРµ составлялось, поэтому РІ данном случае имеет место наследование РїРѕ закону.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.1112 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ состав наследства РІС…РѕРґСЏС‚ принадлежавшие наследодателю РЅР° день открытия наследства вещи, РёРЅРѕРµ имущество, РІ том числе имущественные права Рё обязанности.

    Р˜Р· материалов дела установлено, что РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 1142 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации после смерти наследодателя Рњ.Р’.Рќ. имеются наследники первой очереди – его дети: истец Рњ.Рђ.Р’. Рё третье лицо Рњ., которая РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ наследственное имущество РЅРµ претендует.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 1153 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, признается, РїРѕРєР° РЅРµ доказано РёРЅРѕРµ, что наследник РїСЂРёРЅСЏР» наследство, если РѕРЅ совершил действия, свидетельствующие Рѕ фактическом принятии наследства, РІ частности, если наследник: вступил РІРѕ владение или управление наследственным имуществом, РїСЂРёРЅСЏР» меры РїРѕ сохранению наследственного имущества, защите его РѕС‚ посягательств или притязаний третьих лиц.

    РўР°РєРёРј образом, Рњ.Рђ.Р’. приобрел право собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, как наследник РїРѕ закону, фактически РїСЂРёРЅСЏРІ наследство, вступив РІРѕ владение РёРј после смерти отца Рњ.Р’.Рќ., что подтверждается представленными доказательствами, РІ частности пояснениями представителя истца, свидетелей, которым Сѓ СЃСѓРґР° нет оснований РЅРµ доверять.

    РЎ учетом изложенного, СЃСѓРґ находит возможным РёСЃРє удовлетворить Рё признать Р·Р° Рњ.Рђ.Р’. право собственности РЅР° вышеуказанное недвижимое имущество, как Р·Р° фактически принявшим это имущество РІ качестве наследства РїРѕ закону после смерти отца Рњ.Р’.Рќ., поскольку без этого истец РЅРµ может РІ полной мере реализовать право собственности РЅР° данное имущество, РІ частности распоряжаться РёРј.

    Р’месте СЃ тем, СЃСѓРґ счел необходимым разъяснить истцу, что РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 219 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации - право собственности РЅР° здания, РґСЂСѓРіРѕРµ недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает СЃ момента такой регистрации.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ статьям 17 Рё 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРјВ», вступившие РІ законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј. Права РЅР° недвижимое имущество, установленные решением СЃСѓРґР°, подлежат государственной регистрации РЅР° общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением СЃСѓРґР°. РџСЂРё этом государственный регистратор РЅРµ вправе отказать РІ государственной регистрации права, установленного вступившим РІ силу решением СЃСѓРґР°.

    Р—аявление Рѕ взыскании судебных расходов РЅРµ поступало.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194, 197, 198, 321 Гражданского Процессуального Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление Рњ.Рђ.Р’. Рє Комитету РїРѕ управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Свердловской области Рѕ признании права собственности РЅР° недвижимое имущество удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Рњ.Рђ.Р’. право собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ закону после смерти отца Рњ.Р’.Рќ., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РќР° решение может быть подана апелляционная жалоба РІ Свердловский областной СЃСѓРґ через Шалинский районный СЃСѓРґ РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ его изготовления РІ окончательной форме.

    Р РµС€РµРЅРёРµ изготовлено РІ окончательной форме 10.10.2018.

Председательствующий    СЃСѓРґСЊСЏ               Рџ.Рџ.Сафонов