Решение по делу № 2-2787/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-2787/2019г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Демесновой Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межуева И. В. к Межуевой Н. Ю., Межуеву Ю. И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Межуев И.В. обратился в суд с иском к ответчикам Межуевой Н.Ю., Межуеву Ю.И. и просит взыскать с ответчика Межуева Ю.И. в пользу истца Межуева И.В. сумму в размере 88571 руб. 44 коп. в качестве оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес>, раннее оплаченные истцом; взыскать с ответчика Межуевой Н.Ю. в пользу истца Межуева И.В. сумму в размере 88571 руб. 44 коп. в качестве оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению - квартире, расположенной по <адрес>, раннее оплаченные истцом.

Свои требования истец мотивирует тем, что стороны являются собственниками в равных долях, по 1/3 доли каждый, в квартире, расположенной по <адрес>. Ответчики обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняют, отказываются от их исполнения. Истец, являясь пенсионером, полагает, что ежемесячный платеж за коммунальные услуги в полном размере, с учетом доли ответчиков, носят для него существенный характер. За период с сентября 2016 года по август 2019 года истцом оплачено за коммунальные услуги сумма в размере 265714 руб. 31 коп. Задолженность по оплате услуг ЖКХ отсутствует.

Истец Межуев И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Межуева И.В. по доверенности Федоров В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, настаивал на удовлетворении, пояснив при этом, что брак с ответчиком Межуевой Н.Ю. расторгнут, последняя не является членом семьи истца, в связи с чем должна нести самостоятельную обязанность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, как собственник. Он так же не оспорил того обстоятельства, что истец является военным пенсионером, однако какие-либо льготы по оплате за коммунальные услуги распространяются только на истца.

Ответчик Межуева Н.Ю. и ее представитель по доверенности Черезова Е.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельство, что после расторжения брака с истцом, до обращения последнего в суд с настоящим иском, стороны проживали одной семьей в спорном жилом помещении, имели общий бюджет и несли расходы, в том числе по оплате коммунальных платежей, совместно, а, с учетом наличия заработка в большем размере, ответчик в большей степени несла указанные расходы. Кроме того, по договоренности сторон, с учетом того обстоятельства, что ответчик Межуев Ю.И. является сыном сторон, указанные расходы рассчитывались и на его долю. Сын сторон в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем его доля коммунальных расходов должна быть уменьшена.

Ответчик Межуев Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает, но является собственником 1/3 доли помещения, в связи с чем оплачивать коммунальные услуги в полном объеме как собственнику, которых указанными услугами не пользуется, не должен. Не смотря на то, что брак истца и ответчика Межуевой Н.Ю. расторгнут, они продолжают жить одной семьей, иметь общий бюджет. Он, как ответчик, не пытался производить оплату своей доли, так как родители отказывались от материальной помощи сына. Истец является плательщиком-пенсионером, которому возвращается компенсация за оплату услуг ЖКХ, с учетом льгот.

В подтверждении не проживания по указанному адресу в материалы дела представлены договора найма жилого помещения (л.д. 74-78).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон и ответчика Межуеву Н.Ю., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы и являются собственниками Межуев И.В., Межуев Ю.И., Межуева Н.Ю., в равных долях, по 1/3 доли каждый, на основании договора купли-продажи квартиры от 10.09.2013 года (л.д. 10, 11, 63-67,72).

Брак между Межуевым И.В. и Межуевой Н.Ю. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи 241 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области о расторжении брака от <дата> (л.д.ь 71).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, владельцем лицевого счета является Межуев И.В. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется (л.д. 12-21).

Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Серпуховское», Межуев Ю.И., Межуева Н.Ю. зарегистрированы по <адрес> (л.д. 55).

В материалы дела ответчиком Межуевым Ю.И. представлены договора найма жилого помещения за период с 20.04.2017 года по 17.03.2019 года (л.д. 75-78).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 статьи 30 ЖК РФ закрепляет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п.32 указанного постановления, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В силу ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения по <адрес>, в равных долях, по 1/3 доле каждый, являются истец Межуев И.В., ответчик Межуева Н.Ю. и ответчик Межуев Ю.И.

Начиная с сентября 2016 года и по август 2019 года ответчиками обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению не исполняются, что подтверждается квитанциями, оплаченными истцом Межуевым И.В., приобщенными к материалам дела, являющиеся надлежащим и достоверным доказательством, свидетельствующим о том, что оплата жилищно-коммунальных услуг истцом Межуевым И.В. оплачена в полном объеме.

При таких обстоятельствах истец имеет право регрессного требования к солидарным должникам.

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы с обоснованием указанного размера, с учетом обязанности истца по несению расходов, причитающихся на его долю.

Расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, в связи с чем суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2016 года по августа 2019 года в порядке регресса, в равных долях, в размере 88 571 руб. 44 коп. с каждого.

Доводы стороны ответчика Межуева Ю.И. относительно того, что в указанный период времени в спорном жилом помещении он не проживает и у него отсутствует обязанность по несению расходов по оплате коммунальных платежей, которая возникла по месту его фактического проживания, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части, поскольку согласно представленных договоров найма жилого помещения, отсутствует обязанность нанимателя по внесению жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства могут являться основанием для произведения перерасчета Управляющей компанией по начислению указанных платежей, который носит заявительный характер. С заявлением о перерасчете ответчик не обращался и данных таких суду не представлено.

Суд так же считает несостоятельными доводы стороны ответчиков о том, что стороны Межуев И.В. и Межуева Н.Ю. до настоящего времени фактически проживали совместно, вели общее хозяйство и все расходы по оплате коммунальных платежей относятся к общему семейному бюджету, поскольку при отсутствии данных о наличии зарегистрированного брака сторон, предусматривающего в силу закона режим совместной собственности супругов, понятие фактических брачных отношений не предусматривает совместного бюджета. Иного договора на создание совместной собственности, заключенного между сторонами, предусматривающего правовой режим совместной собственности, стороной ответчика так же не представлено, наличие таких доказательств оспаривается.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками исполнялась обязанность по несению расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период в управляющей компании, последними не представлено, доказательств, подтверждающих обстоятельства освобождения от несения таких расходов, так же не представлено.

То обстоятельство, что стороной истца не в полном объеме представлены квитанции, свидетельствующие о понесенных расходах, не свидетельствуют однозначно о том, что такие расходы понесены не были, поскольку в представленных письменных доказательствах имеются данные об отсутствии задолженности за предыдущий платежный период.

Вместе с тем, в обоснование своих возражений в указанной части и в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что часть расходов по оплате за коммунальные платежи понесены именно ответчиками или одним из них.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков Межуевой Н.Ю., Межуева Ю.И. в сумме 4 742 руб. 86 коп., в равных долях, по 2371 руб. 43 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Межуевой Н. Ю., <дата> рождения, уроженки <адрес>, в пользу Межуева И. В. в счет возмещения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению, расположенному по <адрес>, за период с сентября 2016 года по август 2019 года включительно в сумме 88571,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2371,43 руб., а всего в сумме 90942,87 руб. (девяносто тысяч девятьсот сорок два руб. 87 коп.).

Взыскать с Межуева Ю. И., <дата> рождения, уроженца <адрес>, в пользу Межуева И. В. в счет возмещения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по жилому помещению, расположенному по <адрес>, за период с сентября 2016 года по август 2019 года включительно в сумме 88571,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2371,43 руб., а всего в сумме 90942,87 руб. (девяносто тысяч девятьсот сорок два руб. 87 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 31 октября 2019 года