Решение по делу № 2-7289/2024 от 19.04.2024

УИД 16RS0<номер изъят>-79                                                                                КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081

тел. <номер изъят> http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

08 августа 2024 года                            Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи             Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания          ФИО5,

с участием:

прокурора                        ФИО6,

представителя истцов                ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 (далее – истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно справке из МУП <адрес изъят> «Дирекция муниципальных жилищных программ» от <дата изъята> <номер изъят> по состоянию на <дата изъята> в <адрес изъят> приватизированной жилой площади истцы и ответчик не имеют и право на приватизацию в <адрес изъят> не использовали. Квартира по адресу: <адрес изъят> согласно ордеру <номер изъят> от <дата изъята> выдана ответчику. Ордер был выдан на основании решения Исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся. Между ФИО2 и ответчиком был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата изъята>. В последующем, а именно с октября 2007 года брак между ФИО2 и ответчиком был расторгнут. В период брака родился ФИО1, который, а также несовершеннолетняя дочь ФИО2 - ФИО4, <дата изъята> года рождения, проживают и зарегистрированы в спорной квартире. С 2005 года ответчик в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит квартиру в надлежащем виде, алименты не платит, с детьми не поддерживает связь. Ответчик добровольно, по собственному желанию выехал из жилого помещения, что подтверждается отсутствием исковых заявлений ответчика о вселении в жилое помещение. ФИО2 не причиняла ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений ответчика в органы полиции, жилищные органы о нарушении её жилищных прав, о причинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением. Таким образом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, добровольно выехал из него в другое место жительства, имущества в квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, следовательно, его действия дают основания для вывода об утрате им прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение. ФИО2 обратилась с заявление в ОП «Азино-2» с заявлением о вызове уполномоченного участкового в квартиру: <адрес изъят> для составления акта, что ФИО3 не проживает в указанной квартире (талон уведомление <номер изъят> от <дата изъята>). Согласно ответу МВД ФИО3 не проживает в квартире <адрес изъят>.

Определением от <дата изъята> производство в части исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о выселении прекращено в связи с принятием судом отказа от части исковых требований.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Прокурор дал заключение об обоснованности иска ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного, нанимателя, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации о <дата изъята> <номер изъят> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 32 которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, относится к муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с <дата изъята> по <дата изъята>. В период брака <дата изъята> родился ребенок ФИО1.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, предоставлено ФИО3 и членам его семьи в составе 3 человек: жене ФИО10 (ранее ФИО9) Р.Н., сыну ФИО1 по ордеру <номер изъят> от <дата изъята>, выданному на основании Постановления <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят>.

Согласно справке МУП <адрес изъят> «Дирекция муниципальных жилищных программ» от <дата изъята> <номер изъят> по состоянию на <дата изъята> в <адрес изъят> приватизированной жилой площади истцы и ответчик не имеют и право на приватизацию в <адрес изъят> не использовали.

В указанной квартире с <дата изъята> зарегистрирован ФИО3, в настоящее время препятствующий истцам в полном объеме осуществлять права пользования жилым помещением.

С 2005 года ответчик по адресу: <адрес изъят>, не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит квартиру в надлежащем виде.

Ответчик добровольно, по собственному желанию выехал из спорного жилого помещения, не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, имущества в квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, следовательно, его действия дают основания для вывода об утрате им прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение.

Согласно представленному в материалы дела уведомлению Отдела полиции <номер изъят> «Азино-2» УМВД РФ по <адрес изъят> от <дата изъята>, ФИО3 длительное время не проживает в квартире <адрес изъят>.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят>, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически с 2005 года не проживал, личных вещей в квартире не имеет. Ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и доказательств уважительности причин не несения указанных расходов за спорное жилое помещение. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, а регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с чем заявленное требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда по данному делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2 (паспорт серии 9218 <номер изъят>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 (свидетельство о рождении II-КБ <номер изъят>) к ФИО3 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата изъята> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата изъята> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         /подпись/                               К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья:                                                                                        К.Ю. Казакова

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.