Решение по делу № 2-1633/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-1633 /23

07RS0001-02-2023-000341-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В.. при секретаре Кодзевой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куловой Стеллы Станиславовны к Кардановой Олесе Анатольевне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,-

установил:

Кулова С.С. обратилась в суд с иском к Кардановой О.А. с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> корпус 5. В домовладении зарегистрирована, но никогда не проживала ответчица. Ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги, и кроме того, наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее права пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец Кулова О.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что подтверждается поступившим от нее заявлением.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика в суд вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения».

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом указанной позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и того, что он надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика, который в почтовое отделение за судебным извещением не явился, расценивает это обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, так как доказательств того, что какие-то уважительные причины лишили ответчика возможности получить корреспонденцию, суду не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.25, 40Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4статьи 3 ЖК РФустановлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии сост.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сост. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой <адрес>, расположенную в <адрес> корпус 5.

Истец Кулова С.С. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21 марта 2021 года.

Материалами дела подтверждено, что ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 08 ноября 2022 года по настоящее время.

Как следует из акта УК «УЮТ», Карданова О.А. в указанной квартире не проживает с 08. Ноября 2022 года по настоящее время.

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что ответчица никогда не проживала в квартире, не пользуется ею, ее вещей в квартире нет, она фактически проживает в другом месте, Карданова О.А. не является членом семьи истца Куловой С.С., последняя является собственником квартиры, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет никаких прав на спорное жилое помещение. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истца, как собственника.

При установленных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куловой Стеллы Станиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, КБАССР (паспорт № выдан отделом № УФМС России по КБР в городе Нальчике ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Признать Карданову Олесю Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> КБАССР (паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.

Председательствующий – Е.В. Шапкина