Решение по делу № 2-789/2021 от 25.08.2021

Дело №2- 789/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2021 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием: помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Кузьмина М.С.,

при секретаре Юниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Доленко Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в суд с названным выше иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Доленко Т.В., указав, что администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области является правообладателем жилого помещения № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № состоит из комнат, одной из которых является комната №, в которой по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает Доленко К.В.. Согласно данным домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> был вселен Доленко К.В., как член семьи Доленко Е.А., о чем свидетельствует договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Доленко Е.А. было предоставлено другое жилое помещение. С Доленко К.В. был перезаключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Доленко К.В. заключил брак с Васильевой Т.В., которая с устного разрешения администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Доленко К.В. и Доленко Т.В. брак расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Доленко Т.В. не желает. Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного администрацией МО Саракташский поссовет <адрес>, Доленко Т.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает. В настоящее время Доленко Т.В. утратила право пользования жилым помещением. Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением Доленко Т.В. по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени им месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик Доленко Т.В. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором исковые требования истца признала в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Признание иска оформлено отдельным заявлением и приобщено к материалам дела.

Третье лицо Доленко К.В. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал.

Помощник прокурора Саракташского района Оренбургской области Кузьмин М.С. дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением Доленко Т.В..

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является администрация МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновение права является решение от ДД.ММ.ГГГГ № Совета депутатов Саракташского района Оренбургской области и решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета депутатов МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Саракташский поссовет в лице главы администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Пашкова В.А. и Доленко Т.В.. заключен договор социального найма квартиры, согласно которого Доленко Е.А. передана во владение и пользование <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж Доленко Т.В.., сын Доленко В.К., дочь Доленко В.К..

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, в лице главы администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Докучаева А.Н. и Доленко К.В., Доленко К.В. во владение и пользование передана квартира № № по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, Доленко К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Доленко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>. Основание: домовая книга.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области.

Доленко К.В. и Доленко Т.В. ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о не проживании гражданина по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе: ведущего специалиста администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Капустиной А.С., ведущего специалиста МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Панькиной Д.С., специалиста 2 категории администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области Емец А.А., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Доленко Т.В. фактически не проживает.

Как установлено в судебном заседании, Доленко Т.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированной, но не проживает в ней, ее вещей в доме не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги в доме ответчик не оплачивает.

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области подтвержденоправособственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик в данной квартире значится зарегистрированной, но не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользованияжилым помещением с собственником не заключала, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, так как истец не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

Ответчик Доленко К.В. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области о признании Доленко Т.В. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Доленко Т.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области к Доленко Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Доленко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Доленко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2021 года.

Судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.