Решение по делу № 2-249/2023 (2-2634/2022;) от 20.12.2022

УИД 19RS0002-01-2022-003914-94              Дело № 2-249/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года              г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Натальи Сергеевны, Кима Александра Петровича к Подголову Владиславу Дмитриевичу, Кузнецовой Людмиле Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Черновой Александры Сергеевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Н.С., Ким А.П. обратились в суд с исковым заявлением к Подголову В.Д., Кузнецовой Л.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Черновой А.С., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного дома. Ответчик Подголов В.Д. был зарегистрирован 03.02.2004 как опекаемый Лебедевой Н.С., а Кузнецова Л.Ю. с дочерью Черновой А.С. с 15.05.2021 были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по их просьбе для устройства ребенка в детский сад. Ответчики в принадлежащем истцам жилом доме не проживают, фактическое место жительства ответчиков истца не известно, их личные вещи в жилом доме отсутствуют. Членами семьи истцов Подголов В.Д., Кузнецова Л.Ю., Чернова А.С. не являются. В качестве правового обоснования своих требований истцы ссылаются на положения ст.ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 28.05.2020, вступившим в законную силу 07.07.2020, за Лебедевой Н.С., Кимом А.П. признано право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, ***, в порядке наследования после смерти Кима П., умершего 06.09.1992.

Принадлежность истцам на праве собственности вышеуказанного жилого помещения подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.04.2021.

Из домовой книги жилого ***А по *** в г. *** следует, что в спорном жилом помещении с 03.02.2004 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы с 15.05.2021 по настоящее время.

Между тем согласно адресной справке УВМ МВД по Республике Хакасия от 30.12.2022 ответчики Кузнецова Л.Ю. и Чернова А.С. с 18.08.2022 сняты с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***А.

Доказательств того, что Кузнецова Л.Ю. и (или) Чернова А.С. в настоящее время либо ранее заявляли свои права в отношении спорного жилого помещения, в частности, изъявляли намерение вселиться в него, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах требования истцов к ответчику Кузнецовой Л.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Черновой А.С., удовлетворению не подлежат ввиду недоказанности факта нарушения прав и законных интересов истцов какими-либо действиями указанных лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из искового заявления, показаний свидетелей Ш.Л.Н. С.Г.М.. следует, что ответчик Подголов В.Д. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем в течение длительного времени, не несет расходы по его содержанию и не претендует на вселение в принадлежащий истцам жилой дом.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Доказательства заключения между истцами и ответчиком Подголовым В.Д. соглашения, предоставляющего данному ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведения о заключении между истцами и ответчиком Подголовым В.Д., соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Оснований для отнесения ответчика Подголова В.Д. к членам семьи истцов, имеющим право пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Лебедевой Н.С., Кима А.С. о признании Подголова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать Подголова Владислава Дмитриевича (паспорт ***), *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***А.

Решение является основанием для снятия Подголова Владислава Дмитриевича с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Лебедевой Натальи Сергеевны (паспорт ***), Кима Александра Петровича (паспорт ***) к Кузнецовой Людмиле Юрьевне (паспорт ***), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Черновой Александры Сергеевны (свидетельство о рождении *** ***), о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 08.02.2023.