Решение от 18.04.2019 по делу № 2-898/2019 от 27.11.2018

Дело № 2-898/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                    18 апреля 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                              Скрипка О.В.

при секретаре                                       Шереметьевой Р.А.,

с участием:

истца                                                           Стародубцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стародубцевой Л. В. к Мясниковой Л. А. о взыскании денежных средств,

установил:

Стародубцева Л.В. обратилась в суд с иском к Мясниковой Л.А., в котором просит суд взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 115 385 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 772 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 724 рублей.

В обоснование требований указано, что решением Советского районного суда города Краснодара от 14.08.2018 г. удовлетворены исковые требования Мясниковой Л.А. к ФИО6, ФИО8. ФИО7, Стародубцевой Л.В. о признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделки. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> от 28.10.2014 года между ФИО7 и Стародубцевой Л.В. С момента регистрации договора купли-продажи квартиры, истец как добросовестный приобретатель начала нести бремя содержания квартиры, вести текущий и косметический ремонт, оплачивать коммунальные платежи. С момента совершения сделки купли-продажи и по сегодняшний день ответчик фактически проживает в спорной квартире. Однако, на протяжении всего этого времени Мясникова Л.А. оплаты коммунальных услуг не производила, в расходах на ремонт многоквартирного жилого дома не участвовала. С ноября 2014 года и по март 2017 г. Стародубцевой Л.В. оплачены коммунальные услуги на общую сумму 78 670 рублей, также понесены расходы в фонд МКД, коммунальные и иные платежи на сумму 36 715 рублей. Общая сумма расходов составила 115 385 рублей.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, считала их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52, уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу 15.11.2018 г. решением Советского районного суда признан недействительным договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, кв. I г от 09 июля 2010 года заключенный между Кудрявцевой Е.А. и Блашкевич А.Л.; признан недействительным договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> от 04 декабря 2011 года между ФИО8 и ФИО7; признан недействительный договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> от 28 октября 2014 года между ФИО7 и Стародубцевой Л.В.; примены последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности за Мясниковой Л.А. на квартиру расположенную по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 43.5 кв.м, на 2 этаже.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что с момента совершения сделки купли-продажи, и по сегодняшний день, ответчик фактически проживает в спорной квартире. Однако, на протяжении всего этого времени Мясникова Л.А. оплаты коммунальных услуг не производила, в расходах на ремонт многоквартирного жилого дома не участвовала. Иного суду не доказано.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что с ноября 2014 года и по март 2017 г. Стародубцевой Л.В. оплачены коммунальные услуги на общую сумму 78 670 рублей, также понесены расходы в фонд МКД, коммунальные и иные платежи на сумму 36 715 рублей. Общая сумма расходов составила 115 385 рублей, что подтверждается квитанциями на имя Стародубцевой Л.В.

На основании ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные за коммунальные услуги на общую сумму 78 670 рублей, расходы в фонд МКД, коммунальные и иные платежи на сумму 36 715 рублей.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцами расчету сумма процентов на момент подачи иска составляет: 10 772 рубля. Ответчик свой расчет суду не предоставил, представленный истцом расчет им не оспорен. В связи с этим данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере                 3 724 рублей, которые подлежат взысканию в ее пользу, поскольку подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 115 385 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 772 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 724 ░░░░░░, ░ ░░░░░ – 129 881 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░.░.

░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                      ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 18.04.2019 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░ ______ ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░