Решение по делу № 2-10281/2018 от 17.05.2018

                        Копия

Дело № 2-10281/18

24RS0048-01-2018-006410-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Ступиной Ю.А.,

с участием представителя истцам ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником данной квартиры, указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который выехал в 2017 году, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает в связи, с чем ФИО2 вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик приходится бывшей невесткой истцу, которая после прекращения брачных отношений с сыном истца выехала из квартиры. В настоящее время ФИО1 в жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания квартиры.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 310 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела <адрес> в г. Красноярске принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры в данном жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, которая в настоящее время в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не осуществляет.

Согласно ответа на судебный запрос отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> корпус 4 <адрес>, постоянно зарегистрирована: ФИО1

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик ФИО1 в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом ТСЖ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, являясь собственником квартиры, в связи с тем, что ответчик состоит на регучете не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой. Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком в ходе судебного разбирательства в суде.

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 60 ГПК РФ, позволяют суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО1

Доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 прекратила право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, т.к. в 2017 году добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, в данную квартиру не вселялась, в настоящее время не проживает, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Доказательств обратного, в том числе подтверждающих намерение ответчика сохранить право пользования спорным жилым помещением, ФИО1 суду не представлено.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств препятствий в проживании, созданных истцом, третьими лицами, суду не представлено.

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 210, ст. ст. 288 и 1007 ГК РФ, ст. 105 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения и ФИО1 о проживании последней в жилом помещении отсутствует, ответчик не является членом семьи собственника по смыслу 151 ЖК РФ, при этом регистрация ответчика в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиком квартирой, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета как прекративший право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева