Решение по делу № 2-647/2021 от 23.12.2020

Производство № 2-647/2021

УИД 67RS0003-01-2020-006997-36

Решение

Именем Российской Федерации

        13 апреля 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Ландаренковой Н.А.,

при секретаре            Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

     СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнив требования, обратилось в суд с иском к вышеназванным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. 50 по <адрес> в <адрес>, собственниками которой являются. Кроме того в указанной квартире зарегистрировано несовершеннолетнее лицо ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг длительный период времени не исполняют.

Неоднократно уточнив требования, в окончательной редакции просит суд взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся за период с 01.08.2017 по 30.05.2020 задолженность в сумме 36 443 руб. 16 коп., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 293 руб. 29 коп., а также почтовые расходы в размере 484 руб.

     Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, явку своего представителя в суд не обеспечил.

    Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, обеспечив явку своего представителя по доверенности – ответчика ФИО1, также являющегося ответчиком по настоящему гражданскому делу, который в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что жильцами дома был избран непосредственный способ управления домом, а потому ОАО «Жилищник» никаких услуг жильцам дома не оказывает, и следовательно, начисление платы за содержание жилья считает незаконным. С протоколом общего собрания, представленным стороной истца, не знаком, участия в данном собрании не принимал, считает его ничтожным. Также, не согласен с начислением долга за горячее водоснабжение, поскольку оплату за него производит своевременно, что подтверждается представленными суду копиями квитанций по оплате коммунальных услуг. Также полагал, что стороной истца пропущен срок исковой давности.

    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав пояснения ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

       В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>. 50 по                     <адрес> в <адрес> являются ФИО1, ФИО2. ФИО3 и ФИО4, в равных долях, по 1/4 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того в указанной квартире зарегистрировано несовершеннолетнее лицо ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник» (л.д.92).

    Договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 15).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № 09/13 от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 16-17).

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 25.03.2021 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 30.04.2020 с учетом произведенных ответчиками оплат составляет 36 443 руб.                   16 коп., из которых: 33 179 руб. 92 коп. – задолженность за содержание жилья, 2 266 руб. 35 коп. – задолженность по горячему водоснабжению.

             Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

    В судебном заседании ответчик ФИО1 суду пояснил, что отказывается производить оплату услуг по содержанию жилья, поскольку фактически таковые жильцам <адрес> в <адрес> со стороны ОАО «Жилищник» не оказываются.

    Вместе с тем, данный довод не может быть принят во внимание, поскольку ответчик не лишен права в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, обратиться к исполнителю услуги с соответствующим заявлением об осуществлении перерасчёта в связи с оказанием услуги по содержанию о ремонту общего имущества ненадлежащего качества, чего на момент рассмотрения спора ответчиком сделано не было.

    В судебном заседании ответчиком ФИО1 также высказывалось несогласие с начислением задолженности по оплате за горячую воду ввиду ее оплаты своевременно.

    В соответствии с п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

     В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

       В силу ч. 3 ст. 199 ГК РФ односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

    Таким образом, по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

    Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

     Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Как следует из реестра распределения оплат, представленных стороной истца (л.д.96-99), а также копий квитанций по оплате коммунальных услуг (л.д.55-67, 101-146), ответчиками оплата производилась не в сроки, указанные в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, периоды оплаты не всегда указывались, что привело к образованию задолженности.

В соответствии с договором № 34/9-суд от 20.05.2016 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет предъявление требований по оплате и сбору задолженности в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д.15).

Таким образом, СМУП «ВЦ ЖКХ» правомерно выставлялась ответчикам к оплате задолженность за горячее водоснабжение.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований СМУП «ВЦ ЖКХ».

    Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что в силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

     В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Ни нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, ни нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, потому собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, что нашло отражение в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22.

    В данном случае, ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения (по 1/4 доле каждый), а потому в силу вышеприведенной правовой нормы их обязательства по оплате коммунальных услуг являются не солидарными, а долевыми, ограниченными размером принадлежащей каждому из них доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

        Учитывая, что факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению, со взысканием с каждого из ответчиков задолженности пропорционально его доле в праве, то есть в размере по ? доли с каждого, что составляет 9 110 руб. 79 коп (36443,16 / 4).

Оценивая доводы стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

Поскольку оплата коммунальных услуг предполагается периодическими платежами ежемесячно, то срок исковой давности подлежит применению в отношении каждого такого платежа отдельно.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, судебный приказ, на основании заявления взыскателя выдан мировым судьей 09.06.2020 и отменен по заявлению должника 26.08.2020 (л.д.7), исковое заявление СМУП «ВЦ ЖКХ» в Промышленный райсуд г. Смоленска подано 23.12.2020, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, применительно к приведенным выше правовым нормам и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения в судебный участок мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с июня 2017 года (01.06.2017) по июнь 2020 года (30.06.2020).

В уточненном исковом заявлении, которым истец уменьшил сумму исковых требований, период задолженности определен истцом с 01.08.2017 по 30.04.2020, что входит в установленный судом период исковой давности.

В этой связи, оснований для применения к заявленным СМУП «ВЦ ЖКХ» исковым требованиям сроков исковой давности не имеется.

     На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, а также почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 242 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

      требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 30.04.2020 в сумме по 9 110 руб. 79 коп с каждого, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 323 руб. 32 коп с каждого, а также в возмещение почтовых расходов по 121 руб. с каждого.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

            Судья            Н.А. Ландаренкова