Решение по делу № 2-188/2014 (2-3446/2013;) от 16.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2014г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Чубаровой Ю.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-188/2014 по иску Махровой ФИО10 к ИФНС России по г. Ступино об установлении факта принадлежности жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Махрова О.А. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Ступино об установлении факта принадлежности жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем. что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО11, наследниками по закону являются истица и сын Махров ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников первой очереди нет.

После смерти ФИО13 открылось наследство, состоящее из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № и расположенного на нём жилого дома, общей площадью № кв.м., рыночной стоимостью <данные изъяты>., что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГ "о рыночной стоимости жилого дома" и Техническим планом здания.

В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского. кодекса. РФ фактическим принятием наследства, с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение следующим наследственным имуществом:

Земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № и расположенный на нём жилой дом, общей площадью № кв.м., рыночной стоимостью <данные изъяты>., что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГ "о рыночной стоимости жилого дома", принадлежавшие умершему на основании Постановления Главы Администрации с. Семёновское Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О закреплении земельного участка в частную собственность в с. Семёновское", Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, которая в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выдаётся в целях государственной регистрации прав на земельный участок и является правоустанавливающим документом на земельный участок, Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № МО-13/ЗВ-930138, Постановления Главы администрации с. Семёновское Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ "О разрешении строительства нового жилого дома ФИО14 в сСемёновское на земельном участке № площадью № га", Постановления Главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1392-п " О строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих на праве личной собственности", Акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома, Плана размещения строений на земельном участке в с. Семёновское, № №, отведённом гражданину ФИО15 на основании постановления Администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №-п, Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Главы Администрации с. Семёновское Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О закреплении земельного участка в частную собственность в с. Семёновское" Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области должен был выдать Свидетельство о праве собственности на землю.

На совместно нажитые средства на земельном участке был выстроен жилой дом. Строительство жилого дома было завершено в 2000 году.

ДД.ММ.ГГГГ был принят Федеральный закон № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области прекратил выдачу Свидетельств о праве собственности на землю.

В связи со скоропостижной смертью, ФИО16 не успел подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получить правоподтверждающий документ на земельный участок и оформить право собственности на выстроенный жилой дом.

Все документы, необходимые для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, имелись и имеются в наличии.

Истица приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в частности:

Собственными силами произвела ограждение вышеуказанного земельного участка; ежегодно содержала и обрабатывала его; окашивала прилегающую территорию; благоустраивала жилой дом, производила его косметический и капитальный ремонт.

Действия по фактическому принятию наследства истица совершила в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи со скоропостижной смертью, ФИО17 не успел произвести государственную регистрацию прав на земельный участок и жилой дом и получить свидетельство о государственной регистрации права, в связи с чем данное недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу.

В связи с этим Нотариус г. Москвы ФИО18 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Установление права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ гражданином ФИО19 необходимо мне для регистрации права собственности на наследуемое имущество.

Нотариус разъяснил, что истица вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности имущества умершему, внесении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности на наследуемое имущество в порядке гл. 28 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд истица не имеет возможности.

Спор о праве отсутствует.

Истица просит суд:

1. Установить факт принадлежности жилого дома,общей площадью № кв.м., расположенного на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ФИО20 и включить жилой дом, общей площадью № кв.м. расположенный на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в наследственную массу.
2. Признать за гражданкой Российской Федерации Махровой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: женский, паспорт: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, место жительства: <адрес>, в порядке наследования по закону, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. расположенный на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

3. Признать за гражданкой Российской Федерации Махровой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: женский, паспорт: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, место жительства: <адрес>, в порядке приватизации, право собственности на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель Махровой О.А. по доверенности- Добровольский С.И. иск поддерживает.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного заседания извещена.

Махров И.Е. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности- Добровольский С.И. иск поддерживает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы и третьего лица по делу, с уд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153ГК РФ:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 264 ГПК РФ:

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации с. Семёновское Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О закреплении земельного участка в частную собственность в с. Семёновское", (л.д.№) за ФИО23 закреплен земельный участок в частную собственность для строительства индивидуального жилого дома, подтверждением о наличии у ФИО24 права на земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, (л.д.№) подтверждается Выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.№).Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается материалами дела.

Согласно Постановлению Главы администрации с. Семеновское Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№(л.д.№) «О разрешении строительства нового жилого дома ФИО25 в с Семёновское на земельном участке № площадью № га», Постановления Главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1392-п « О строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих на праве личной собственности»(л.д.№), Акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома,(л.д.№) Плана размещения строений на земельном участке в с. Семёновское, № №, отведённом гражданину ФИО26 на основании постановления Администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №-п,(л.д.№) Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома.(л.д.№), на совместно нажитые средства на земельном участке был выстроен жилой дом. Строительство жилого дома было завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, жилой дом построен наследодателем при жизни на основании полученных разрешений, согласований места размещения и на отведенном для этой цели земельном участке, который выделялся ему в собственность, но право собственности не оформлено в установленном законом порядке.Факт существования объекта недвижимости ( жилого дома) подтверждается также техническим планом здания(л.д.№), а также справкой о рыночной стоимости жилого дома(л.д.№).На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Считать установленным факт принадлежности на праве собственности ФИО27, умершему ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и включить жилой дом, общей площадью № кв.м. расположенный на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в наследственную массу.Признать за гражданкой Российской Федерации Махровой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: женский, паспорт: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, место жительства: <адрес>, в порядке наследования по закону, право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. расположенный на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.Признать за гражданкой Российской Федерации Махровой ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: женский, паспорт: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, место жительства: <адрес>, в порядке приватизации, право собственности на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступиснкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья:Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.Судья: